Решение по делу № 2-3904/2021 от 19.07.2021

Дело № 2-3904/2021

УИД 78RS0017-01-2021-004408-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2021 года                                             город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем Набокиным А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Леонтьевский мыс-Управление недвижимостью» к Степуниной Веронике Юрьевне о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Леонтьевский мыс-Управление недвижимостью» обратилось суд с иском к ответчику, в котором просило о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2018г. по 01.05.2021г. в сумме 174 035 рублей 94 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 783 рубля.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, лит. А, <адрес>. В нарушение положений статей 153, 155 ЖК РФ должник не оплачивает содержание указанного помещения, а также коммунальные услуги, о наличии задолженности уведомлялась путем ежемесячного направления квитанций, но никаких мер к погашению долга не предпринимает.

В судебном заседании представитель истца Карелова К.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Степунина В.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу места своего жительства, откуда судебные извещения возвращены по истечении срока хранения, в связи с чем, на основании положений статьи 165.1 ГК РФ и статьи 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение, коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчику Степуниной В.Ю. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу<адрес>

Материалами дела подтверждено, что на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 14.04.2017г. ООО «Леонтьевский мыс-Управление недвижимостью» осуществляет управление многоквартирным домом, в котором расположено указанное жилое помещение, и в силу положений части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ вправе ставить вопрос о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальных услуг.

В иске истец ссылается, на то что ответчик своевременно не вносил платежи за жилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность. В подтверждение указанных обстоятельств в материалы дела истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика за период 01.07.2018г. по 01.05.2021г. составила 174 035 рублей 94 копеек.

Ответчиком обоснованных возражений по расчету, доказательств погашения долга (полностью или частично) суду не представлено. Произведенные управляющей организацией начисления подтверждены выписками из лицевого счета, содержащими данные о начислениях с разбивкой по каждому виду платежа за оказываемые ресурсоснабжающими организациями услуги по утвержденным тарифам в спорном периоде и не опровергнуты ответчиком.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования управляющей организации о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 5 783 рубля подлежат возмещению ответчиком в силу требований части 1 статьи 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Леонтьевский мыс-Управление недвижимостью» к Степуниной Веронике Юрьевне о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи удовлетворить.

Взыскать с Степуниной Вероники Юрьевны в пользу ООО «Леонтьевский мыс-Управление недвижимостью» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2018г. по 01.05.2021г. в сумме 174 035 рублей 94 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 783 рубля.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 декабря 2021 года.

Председательствующий                    С.С. Никитин