Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2|1|-350/2013 ~ М|1|-263/2013 от 04.04.2013

Дело № 2 /1-350/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абдулино 22 апреля 2013 года.

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.,

при секретаре Хныковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Е.А. действующей от себя лично и в интересах ... Алексеевой А.И., Алексеева И.В., Алексеева В.И. к администрации МО Абдулинский район о признании права собственности по ... доли в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л :

Алексеева Е.А. действующая от себя лично и в интересах ... Алексеевой А.И., Алексеев И.В., Алексеев В.И. обратились в суд с иском к администрации МО Абдулинский район о признании права собственности по ... доли в жилом доме.

В обоснование иска они указали на то, что ... года был предварительно выбран земельный участок под строительство жилого дома и нежилых строений, ответчиком было согласовано место размещения жилого дома и строений и заключен договор «О возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отдельном земельном участке №...». Согласно договору истец обязуется построить жилой дом по адресу: ... на земельном участке общей площадью ... кв.м. администрацией МО Абдулинский район утверждены границы и сформирован земельный участок по адресу: ... общей площадью ... кв.м., вид разрешенного использования земельного участка для размещения домов индивидуальной жилой застройки. 05.07.2012 года был получен кадастровый паспорт арендуемого земельного участка.

В соответствии с условиями договора «О возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отдельном земельном участке №...» от ... года возведен объект жилой дом с площадью застройки ... кв.м.(состоящий из объектов жилого и нежилого назначения) находящиеся по адресу: ....

Управление ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, управление Росреестра по Оренбургской области отказали в регистрации права собственности на объекты недвижимости в виду имеющихся поправок и исправлений в договоре аренды.

Просят суд признать за ними, Алексеевой Е.А., Алексеевой А.И., Алексеевым И.В., Алексеевым В.И. право собственности по ... доли на жилой дом ..., обшей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

В судебном заседании истец Алексеева Е.А., действующая от себя лично и в интересах ... Алексеевой А.И. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объёме.

В судебном заседании истец Алексеев И.В. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объёме.

В судебном заседании истец Алексеев В.И. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика — администрация МО город Абдулино в судебное заседание не явились, извещалась надлежащим образом о дне рассмотрения дела, в деле имеется уведомление.

Представитель ответчика — администрации МО Абдулинский район Оренбургской области Резаева Н.А действующая на основании доверенности ... от ... в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах не явки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации МО город Абдулино и в отсутствие представителя ответчика администрации МО Абдулинский район Оренбургской области.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации МО г.Абдулино и Абдулинского района Оренбургской области от 18.06.1999 года № ... «о предоставлении в аренду земельных участков» Алексеевым был предоставлен из земель запаса ... в аренду сроком на 2 года земельный участок площадью ... кв.м. по ... и разрешено строительство индивидуального жилого кирпичного дома размером ... метра, жилой площадью ... кв.м., полезной ... кв.м.

Из договора № ... заключенного между Алексеевым И.В., Алексеевой Е.А. и администрацией г.Абдулино и Абдулинского района усматривается, что Алексеевы обязуются построить жилой дом в ... на земельном участке площадью ... кв.м. отведенном на основании распоряжения администрации г. Абдулино и Абдулинского района № ... от 18.06.1999 г о разрешении строительства жилого дома.

В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дает застройщику право на строительство.

Постановлением № ... от 01.08.2012 г. — и.о. главы администрации МО Абдулинский район Оренбургской области «Об аренде земельного участка по ... в ...» Алексеевым продлен договор аренды земель до 01.07.2013года.

Согласно кадастровому паспорту от 14.01.2013 года общая площадь жилого дома составила ... кв.м.

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Алексеевой Е.А. действующей от себя лично и в интересах ... Алексеевой А.И., Алексеева И.В., Алексеева В.И. к администрации МО Абдулинский район о признании права собственности по ... доли в жилом доме удовлетворить.

Признать за Алексеевым И.В. право собственности на ... долю в жилом доме ..., обшей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Алексеевой Е.А. право собственности на ... долю в жилом доме ..., обшей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Алексеевым В.И. право собственности на ... долю в жилом доме ..., обшей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Алексеевой А.И. право собственности на ... долю в жилом доме ..., обшей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца.

Судья Н.Н. Мартынова