Решение по делу № 2-4880/2016 от 07.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 2-4880/2016

03 ноября 2016 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Шабанова В.Ш.,

при секретаре Мухиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Уют» кШаповаловой ФИО5о взыскании задолженности за оказание услуг по содержанию и текущему ремонту жилья, судебных расходов, третье лицо отдел опеки и попечительства Управления образования г. Волгодонска

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Шаповаловой И.В. о взыскании задолженности за оказание услуг по содержанию и текущему ремонту жилья, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик Шаповалова И.В. являются нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> проживает в квартире. ООО «Уют» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в доме, где проживает ответчик. В течении длительного времени ответчик не производит оплату за оказанные коммунальные услуги. За период с 01 октября 2014 года по 1 мая 2016 года у ответчика образовался долг по оплате коммунальных услуг в размере 71877 рублей 56 коп.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту жилья –71877 рублей 56 коп., пени за несвоевременную оплату – 3756 руб. 05 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2469 руб. 10 коп., расходы по оплате услуг представителя – 22700 рублей.

Ответчик в судебное заседание не явилась, возражения против заявленных истцом требований не представила, о времени и месте судебного заседания уведомлена, что подтверждается представленной в материалы дела распиской ответчика о вручении ей судебной повестки. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившегося в суд ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца действующую на основании доверенности Сафонову В.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со 31ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего наниматель жилого помещения и члены его семьи несут обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения от 29.12.2014 года является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В силу ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ наниматель жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения и бремя содержания общего имущества многоквартирного дома, если жилое помещение расположено в многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 154 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Таким образом, оплата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, является составляющей платы, которую обязан вносить наниматель жилого помещения в силу требований закона. Размер ее, при отсутствии решения собственников жилых помещений дома, устанавливается органами местного самоуправления.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

Обязанности по оплате коммунальных платежей ответчиком не исполнялись согласно представленному истцом расчету за ответчиком числится задолженность за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту жилья по состоянию на 01.05.2016 года – 71877 рублей 56 копеек, пени – 3756 руб. 05 коп.

При таких обстоятельствах, требования ООО «Уют» о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту подлежат удовлетворению.

Требования истца о взыскании государственной пошлины с ответчика подлежит удовлетворению на основании ст. 98 ГПК РФ. Требование истца, о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя, не может быть удовлетворено, в связи с отсутствием доказательств о понесенных расходах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Шаповаловой ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственности «Уют» задолженность за коммунальные услуги, за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере71877 рублей 56 копеек, пени за несвоевременную оплату -3756 руб. 05 коп., а всего 78102 (семьдесят восемь тысяч сто два) руб. 71 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд.

Решение в окончательной форме составлено 08.11.2016 года.

Судья В.Ш.Шабанов