Решение по делу № 2-4394/2022 от 08.09.2022

Дело № 2-4394/2022 (УИД 22RS0013-01-2022-005964-76)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2022 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Т.Ю. Балаба,

при секретаре: М.С. Тайдаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «Алтайский государственный гуманитарно-педагогический университет имени В.М. Шукшина» к Соколовой ТВ, Соколову ДВ о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО «Алтайский государственный гуманитарно-педагогический университет имени В.М. Шукшина» обратилось в суд с указанным иском, представитель истца просил выселить ответчиков Соколову Т.В., Соколова Д.В. из жилого помещения комнаты № 413 в общежитии по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; взыскать судебные расходы.

В обоснование исковых требований представитель истца ФГБОУ ВО «Алтайский государственный гуманитарно-педагогический университет имени В.М. Шукшина» указал на то, что на основании приказа от 16.06.1992 № Соколовой Т.В. и ее супругу - преподавателю Бийского государственного педагогического института Соколову В.М. выделена секция № в общежитии <адрес>.

25.07.1994 Соколова Т.В. вступила в трудовые отношения с АГГПУ им. В.М. Шукшина (ранее - Бийский государственный педагогический институт), принята кастеляншей в общежитие № 2 на период отпуска по уходу за ребенком основного сотрудника. С 30.06.1998 Соколова Т.В. переведена секретарем факультета психологии Бийского государственного педагогического института, 01.09.1999 - переведена инженером отдела кадров, 01.12.2008 - назначена на должность ведущего специалиста по кадрам.

Приказом № общ. от 30.03.2006 семья Соколовых переселена из секции № общежития № в секцию № общежития № с 01.05.2006.

Здание (общежитие), расположенное по адресу: <адрес>, передано истцу на праве оперативного управления.

В связи с расторжением брака с Соколовым В.М., с 24.02.2011 Соколова Т.В. проживала в секции № с сыном Соколовым Д.В. (приказ № общ. от 24.02.2011).

24.02.2011 между истцом и ответчиком Соколовой Т.В. заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии, в соответствии с которым истец передал ответчику для временного проживания за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное в студенческом общежитии по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение по указанному договору вселен член семьи Соколов Д.В. (сын).

В соответствии с п. 5 договора найма жилого помещения в общежитии № от 24.02.2011, договор заключен на время работы, т.е. на период трудовых отношений сторон.

Трудовые отношения между ФГБОУ ВО «Алтайский государственный гуманитарно-педагогический университет имени В.М. Шукшина» и Соколовой Т.В. прекращены на основании заявления об увольнении по собственному желанию, что подтверждается приказом об увольнении № к от 23.09.2021.

Несмотря на прекращение трудовых отношений, в добровольном порядке ответчики жилое помещение не освободили, продолжили проживать и пользоваться им.

Истцом в адрес ответчиков направлена претензия о добровольном освобождении жилого помещения, которая не была исполнена.

Истец полагает, что поскольку трудовые отношения между сторонами прекращены, ответчики Соколова Т.В., Соколов Д.В. к перечню лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, не относятся, они подлежат выселению из жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФГБОУ ВО «Алтайский государственный гуманитарно-педагогический университет имени В.М. Шукшина» Борозенко К.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Соколова Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала, в обоснование своих возражений указала на отсутствие у нее в собственности (пользовании) иного жилого помещения, отсутствие возможности для приобретения жилого помещения.

Ответчик Соколов Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд находит возможным, в представленном суду отзыве не возражал против удовлетворения требований о выселении его из жилого помещения.

Выслушав пояснения представителя истца ФГБОУ ВО «Алтайский государственный гуманитарно-педагогический университет имени В.М. Шукшина» Борозенко К.С., ответчика Соколовой Т.В., заключение участвующего в деле прокурора Лукичевой А.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Установлено, что на основании приказа от 16.06.1992 преподавателю Бийского государственного педагогического института Соколову В.М. и его супруге Соколовой Т.В. истцом выделена секция № в общежитии № по <адрес> в <адрес>.

25.07.1994 Соколова Т.В. была принята на работу в Бийский государственный педагогический институт (в настоящее время - ФГБОУ ВО «Алтайский государственный гуманитарно-педагогический университет имени В.М. Шукшина») кастеляншей в общежитие №.

С 30.06.1998 Соколова Т.В. переведена на должность секретаря факультета психологии Бийского государственного педагогического института, с 01.09.1999 – переведена на должность инженера отдела кадров, с 01.12.2008 – на должность ведущего специалиста по кадрам.

На основании приказа от 30.03.2006 № 14 общ. семье Соколовых (Соколову В.М., Соколовой Т.В., Соколову Д.В.) в целях улучшения жилищных условий вместо секции № общежития № истцом предоставлена секция № общежития № (секция и учебная комната) с 01.05.2006.

Приказом от 24.02.2011 № общ. на основании заявления ответчика Соколовой Т.В. о расторжении брака с Соколовым В.М. 22.02.2011 и его выселении из общежития в 2010 году, постановлено считать Соколову Т.В. проживающей с сыном Соколовым Д.В. по адресу: <адрес>, общежитие, секция №.

24.02.2011 между истцом и ответчиком Соколовой Т.В. заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии, в соответствии с которым истец передал ответчику для временного проживания за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное в студенческом общежитии по адресу: <адрес>, комната №. Совместно с нанимателем в жилое помещение по указанному договору вселен в качестве члена семьи Соколов Д.В. (сын).

Договор найма заключен на время трудовых отношений сторон (п. 5 договора найма).

Трудовые отношения ФГБОУ ВО «Алтайский государственный гуманитарно-педагогический университет имени В.М. Шукшина» и Соколовой Т.В. прекращены 27.09.2021 по инициативе работника.

27.09.2021 истцом в адрес ответчиков направлено уведомление о необходимости выселения в связи с прекращением трудовых отношений, которое не было исполнено ответчиками.

Установлено, что здание общежития по <адрес> в <адрес> передано истцу ФГБОУ ВО «Алтайский государственный гуманитарно-педагогический университет имени В.М. Шукшина» на праве оперативного управления.

Соколова Т.В. и Соколов Д.В. состоят на регистрационном учете в комнате № в общежитии по <адрес> в <адрес> с 05.04.1993 по настоящее время.

Как усматривается из материалов дела, в спорном жилом помещении на момент рассмотрения спора фактически проживает Соколова Т.В., Соколов Д.В. выехал из указанного жилого помещения, постоянно проживает в г. Новосибирске, является собственником квартиры в <адрес>.

По сведениям Управления Росреестра по Алтайскому краю недвижимого имущества на территории Российской Федерации на имя Соколовой Т.В. не зарегистрировано.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ.

Частью 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии со ст. 13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 г.), при одновременном наличии следующих условий:

- указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие Жилищного кодекса РФ не допускалось ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР;

- эти граждане должны состоять в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

Таким образом, статья 13 указанного закона дополняет определенный в п. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что ст. 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Ответчик Соколова Т.В. вселена истцом ФГБОУ ВО «Алтайский государственный гуманитарно-педагогический университет имени В.М. Шукшина» в служебное жилое помещение с 1992 года, состояла в трудовых отношениях с истцом более 20 лет, не является нанимателем иного жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения.

Вопрос нуждаемости в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, решается органом местного самоуправления в соответствии с требованиями Закона Алтайского края «О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда».

В ст. 2 Закона Алтайского края «О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» предусмотрено, что в заявлении о признании гражданина и членов его семьи малоимущими в целях предоставления им по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда указываются сведения, в том числе, о доходах гражданина-заявителя и членов его семьи с указанием источников доходов, которые учитываются при решении вопроса о признании их малоимущими для предоставления им по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, либо об отсутствии таких доходов; определен перечень документов, необходимых для признания лица нуждающимся в жилом помещении. При этом, одним из документов, необходимых для признания лица нуждающимся в жилых помещениях, является справка о признании гражданина малоимущим, причем содержащиеся в ней сведения подлежат проверке на момент принятия решения о постановке гражданина на соответствующий учет.

Ответчиками при рассмотрении спора не представлено доказательств тому, что в настоящее время они состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, представляемых по договору социального найма, либо имеют право состоять на таком учете, что предполагает признание их в установленном законом порядке малоимущими, и того, что на них распространяются положения ст. 13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно ответу Администрации г. Бийска от 30.11.2022 № на запрос суда, ответчики Соколова Т.В. Соколов Д.В. в списках граждан, нуждающихся в жилых помещениях, не состоят, с заявлениями о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении не обращались.

В соответствии с уведомлением КГКУ УСЗН по г. Бийску, Бийскому и Солтонскому районам от 16.11.2022 №, в признании малоимущей и нуждающейся в государственной социальной помощи и иных видах поддержки Соколовой Т.В. было отказано в связи с превышением среднедушевого дохода семьи над величиной прожиточного минимума, установленной в Алтайском крае.

При таких обстоятельствах по делу приведенная совокупность условий для сохранения за ответчиками права пользования служебным жилым помещением отсутствует, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Данная правовая позиция нашла свое отражение в определении Верховного Суда РФ от 18.02.2020 № 7-КГ19-2, определении Верховного Суда РФ от 30.11.2021 № 4-КГ21-47-К1.

В силу требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежит взысканию уплаченная сумма государственной пошлины в размере 6 000 руб. (по 3 000 руб. с каждого).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБОУ ВО «Алтайский государственный гуманитарно-педагогический университет имени В.М. Шукшина» (ОГРН 1022200561756) удовлетворить.

Выселить Соколову ТВ (паспорт №), Соколова ДВ (паспорт №) из жилого помещения – комнаты № в общежитии по <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Соколовой ТВ (паспорт №) в пользу ФГБОУ ВО «Алтайский государственный гуманитарно-педагогический университет имени В.М. Шукшина» (ОГРН 1022200561756) судебные расходы в сумме 3 000 рублей.

Взыскать с Соколова ДВ (паспорт №) в пользу ФГБОУ ВО «Алтайский государственный гуманитарно-педагогический университет имени В.М. Шукшина» (ОГРН 1022200561756) судебные расходы в сумме 3 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Бийский городской суд <адрес>.

Председательствующий Т.Ю. Балаба