Решение по делу № 2-225/2024 (2-2200/2023;) от 10.11.2023

                                                                                                                           КОПИЯ

                                                                                         66RS008-01-2023-002585-82

                                                                                                        Дело № 2-225/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2024 года                                                                   город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Никифоровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Никитиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комплексная помощь домам» к Полеву Д.В., Полевой Д.Д., Борисовой (Полевой) Е.Д. Борисовой (Полевой) Е.Д., Полеву С.Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, -

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Комплексная помощь домам» (далее по тексту – ООО «КПД») обратилось в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с Полева Д.В., Полевой Д.Д., Борисовой Е.Д., Полева С.Д. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71451,84 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15536,49 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1682,00 руб.

В обоснование исковых требований указав, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес> в спорный период времени были прописаны ответчики, которые ненадлежащим образом исполняли свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Мировым судьей судебного участка №2 Дзержинского судебного района города Нижний Тагил Свердловской области по заявлению истца был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, который в последующем был отменен, в связи с поступлением возражений от Полевой Д.Д.

В судебное заседание представитель ООО «КПД» не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Полев Д.В., Полева Д.Д., Борисова Е.Д., Полев С.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Третье лицо МКУ «Служба правовых отношений» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела было извещено надлежащим образом.

Огласив исковое заявление, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, является квартирой общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>.

Собственниками указанной квартиры в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись - Полев С.Д., Полева Д.Д., Борисова Е.Д., каждый по <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям адресно-справочной службы следует, что в вышеуказанной квартире были зарегистрированы: Борисова Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Полев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Полев С.Д., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Полева Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора управления многоквартирными домами <№> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «КПД» по поручению ТСЖ «21 Век», в его интересах, за плату осуществляло предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в доме ТСЖ, а также осуществляло предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и лицам, пользующимся в этих домах, путем заключения от своего имени, соответствующих договоров с исполнителями и ресурсоснабжающими организациями.

ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Свердловской области ООО «КПД» признано банкротом.

ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: <Адрес>, исключен из перечня управляемых домов ООО «КПД».

Ответчиками не оспаривалось, что ООО «КПД» оказывались в спорный период услуги по содержанию жилого помещения МКД по <Адрес>, а также предоставлялись коммунальные услуги в их квартиру. Согласно расчету, представленного истцом, у ответчиков по спорной квартире имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71451,84 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15536,49 руб.

Достоверность и допустимость доказательств, опровергающих правильность приведенного истцом расчета задолженности, ответчиками при рассмотрении спора суду представлено не было.

Вместе с тем, оценивая доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, суд учитывает, что в силу ст.ст. 195, 196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 198 Гражданского кодекса РФ основания приостановления и перерыва течения сроков исковой давности устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет" (п. 17).

По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ) (п. 18).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ представитель ООО «КПД» обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении Полевой Д.Д., Полева С.Д., Полева Д.В., Борисовой Е.Д..

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №3 Дзержинского судебного района города Нижний Тагил Свердловской области, исполнявшей обязанности мирового судьи судебного участка №2 Дзержинского судебного района города Нижний Тагил Свердловской области по делу <№>м от ДД.ММ.ГГГГ в солидарном порядке с Полевой Д.Д., Полева С.Д., Полева Д.В., Борисовой Е.Д. в пользу ООО «КПД» взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71451, 84 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15536, 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1402,00 руб.

В последующем, по заявлению Полевой Д.Д. определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен.

С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа.

Таким образом, в период действия судебного приказа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ течение срока исковой давности приостанавливалось.

В связи с изложенным, с учетом даты обращения ООО «КПД» с иском в суд за вычетом 3-летнего срока и периода защиты у мирового судьи, суд приходит к выводу о том, что по платежам за жилищно-коммунальные услуги за заявленный период истцом пропущен срок исковой давности.

При этом, оснований для восстановления истцу пропущенного срока исковой давности не имеется, так как из буквального толкования приведенных выше норм права, а также из разъяснений, изложенных в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что в соответствии со ст. 205 Гражданского кодекса РФ, следует, что юридическому лицу пропущенный срок исковой давности не восстанавливается независимо от обстоятельств, послуживших причиной его пропуска, так как уважительность причин может быть связана лишь только с личностью истца - физического лица.

Кроме того, как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43, согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о пропуске ООО «КПД» срока исковой давности для обращения с иском в суд, о применении которого заявлено ответчиками по делу, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении предъявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Комплексная помощь домам» к Полеву Д.В., Полевой Д.Д., Борисовой (Полевой) Е.Д. Борисовой (Полевой) Е.Д., Полеву С.Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись                                                                                Е.А. Никифорова

Копия верна. Судья:                                                                        Е.А. Никифорова