Решение по делу № 2-3706/2023 от 17.01.2023

                    УИД: №

                    Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи ФИО12

    при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО13, 3-и лица: ФИО14 ФИО15, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО16 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование требований, что в период <данные изъяты> супругу истца – ФИО4 от ФИО17 на основании ордера была предоставлена <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., на условиях найма. Супруг истца предпринимал попытки приватизации предоставленной ему и его семье квартиры.

В соответствии с договором о передаче жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, безвозмездно передана ФИО3 и членам его семьи. Однако вследствие реформирования квартирно-эксплуатационных ФИО19 и отсутствия государственной регистрации права оперативного управления и права собственности РФ за указанным жилым помещением договор не был зарегистрирован, как право собственности истца и его супруга.

Супруг истца умер в ДД.ММ.ГГГГ, а ее сын – в ДД.ММ.ГГГГ.

На данный момент истец является единственным лицом, зарегистрированным и проживающим в спорной квартире.

В связи с указанными обстоятельствами, истец просит суд признать за ней право собственности в отношении жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №.

Представитель истца ФИО8, действующий по ордеру, в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, представил в суд отзыв на иск, в котором не возражал против признания за истцом права собственности только на <данные изъяты> доли в спорной квартире, выделенной истцу на основании договора о передаче жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо – ФИО20 своего представителя в суд не направило, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя в суд не представило.

    Третье лицо – ФИО21 своего представителя в суд не направило, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя в суд не представило.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно талону к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была предоставлена супругу истца - ФИО4 для проживания ему и его семье в составе: ФИО2 (супруга) и ФИО3 (сын).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как следует из ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. ст. 7 и 8 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, установленным соответствующим Советом народных депутатов; право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции; решение вопроса о приватизации жилья принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО2 и Нахабинской КЭЧ заключен договор о передаче жилого помещения в собственность №, согласно которому истцу и его супругу в общую долевую собственность передана спорная квартира по <данные изъяты> доли каждому.

Члены семьи истца – ФИО4 и ФИО3 умерли, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, на момент подачи искового заявления истец является единственным лицом, проживающим в спорной квартире.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что отсутствие зарегистрированных прав (собственности и (или) оперативного управления) на спорный объект недвижимости за РФ, уполномоченным структурным подразделением Министерства обороны РФ или органом местного самоуправления не может являться основанием к отказу в приватизации спорного жилого помещения и не лишает истца права на приватизацию занимаемого ими помещения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что спорная квартира не подлежит приватизации, суду не представлено, информация о наличии каких-либо ограничений в приватизации квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», у суда отсутствует.

Таким образом, суд, изучив все представленные по делу доказательства в их совокупности, заслушав позиции сторон, установив все обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования - удовлетворить.

    Признать право собственности ФИО2 в виде жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, рп. Нахабино, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №.

        Решение быть обжаловано в <адрес> суд через <адрес> городской суд в течение ФИО9 со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                             подпись                                     ФИО22