Решение по делу № 2-1040/2018 от 09.11.2018

Мотивированное решение

составлено 01 декабря 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Невьянск Свердловской области          26 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2018 РіРѕРґР°

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Черепанина М.А.,

при секретаре судебного заседания Маслове Д.О.,

с участием:

представителя истца – адвоката Журавлева А.А., действующего на основании доверенности,

    СЂР°СЃСЃРјРѕС‚рев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Общества СЃ ограниченной ответственностью «Управляющая жилищно-сервисная компания» Рє Шулькову Владимиру Викторовичу, Шульковой Марине Владимировне, Шульковой Виктории Владимировне Рѕ взыскании задолженности РїРѕ коммунальным услугам, судебных издержек,

установил:

ООО «УЖСК» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с иском к Шулькову В.В., Шульковой М.В., Шульковой В.В. (далее по тексту – ответчики) о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с сентября 2014 по 00.00.0000 за жилое помещение, расположенное по адресу: .... сумме 129 724 рубля 28 копеек, судебных издержек состоящих из расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 794 рубля, а также расходов на оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей.

В обосновании требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: .... находится в собственности ответчиков

В соответствии со ст. ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Члены семьи нанимателя согласно ст.69 ЖК РФ несут солидарную с нанимателем ответственность. В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Собственник несёт бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по капитальному ремонту, текущему ремонту, коммунальным платежам.

    РЎРІРѕРё обязательства РїРѕ оплате жилья Рё коммунальные услуги ответчики надлежащим образом РЅРµ выполняют РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, образовалась спорная задолженность.

Представитель истца – адвокат Журавлев А.А., действующий на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, времени и месте проведения судебного заседания. Направленные в адрес ответчиков почтовое отправление *** возвращено в суд в связи с истечением срока хранения судебного письма.

В силу положений ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны вносить своевременно и полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в спорный период) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из содержания представленного договора на управление многоквартирным домом *** УЖСК от 00.00.0000 заключенного между ООО «Управляющая жилищно-сервисная компания» и администрацией Верх-Нейвинского городского округа и приложения к указанному договору (п.32) следует что истец осуществляет управление многоквартирным домом, в котором расположено принадлежащее истцам жилое помещение.

00.00.0000 Мировым судье судебного участка *** Невьянского судебного района .... на основании заявления истца вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги.

Определением мирового судьи от 00.00.0000 на основании заявления должника судебный приказ отменен.

00.00.0000 истец обратился в суд с настоящим иском.

Долг по оплате жилья и коммунальным услугам подтверждается выпиской по лицевому счету, размер задолженности составляет 129 724 рубля 28 копеек

00.00.0000 между истцом и ответчиком Шульковой М.В. было заключено соглашение о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по условиям которого Шулькова М.В. приняла на себя обязательства погашать задолженность в порядке, определенном п.2 соглашения, а также производить ежемесячные платежи за текущий месяц.

Пунктом 4 соглашения предусмотрено, что в случае непогашения задолженности в соответствии с графиком, указанным в п.2 соглашения без дополнительного уведомления истец обращается в суд.

Факт вынесения судебного приказа по заявлению истца и факт направления искового заявления в суд свидетельствуют о нарушении ответчиками сроков внесения коммунальных услуг и несоблюдении ответчиком Шульковой М.В. условий соглашения о погашении задолженности по коммунальным услугам.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в определенных размерах и периодах, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доказательств соблюдения сроков внесения платежей за коммунальные услуги стороной ответчика не предоставлено.

Разрешая заявленные истцом требования о взыскании судебных издержек, состоящих их расходов на оплату услуг представителя и частично удовлетворяя данные требования, суд исходит из сложности дела, продолжительности дела, необходимости подготовки представителем истца заявления о выдаче судебного приказа, а в последующем искового заявления, участием представителя истца в одном судебном заседании в связи с чем, расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию в размере 10 000 рублей.

На основании ст.98,100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 794 рубля в равных долях с каждого.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищно-сервисная компания» к Шулькову Владимиру Викторовичу, Шульковой Марине Владимировне, Шульковой Виктории Владимировне о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных издержек удовлетворить.

Взыскать с Шулькова Владимира Викторовича, Шульковой Марины Владимировны, Шульковой Виктории Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищно-сервисная компания» задолженность за коммунальные услуги в размере 129 724 рубля 28 копеек за период с сентября 2014 по 00.00.0000.

Взыскать Шулькова Владимира Викторовича, Шульковой Марины Владимировны, Шульковой Виктории Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищно-сервисная компания» судебные издержки, состоящие из расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 794 рубля, а также расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей в равных долях с каждого.

Всего взыскать:143 518 рублей 28 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, через Невьянский городской суд Свердловской области.

Председательствующий –