Решение по делу № 2-365/2023 (2-2128/2022;) от 15.12.2022

Дело № 2-365/2023 (2-2128/2022;) (59RS0025-01-2022-002681-22)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Краснокамск            20.04.2023

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В.,

при секретаре Карповой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ООО УК «Домовой» к Алсахли И.С., Шарапову Л.Э., Лялиной Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «управляющая компания «Домовой» (далее – ООО УК «Домовой», истец) с учетом уточнения исковых требований обратилось в суд с иском о взыскании с Алсахли И.С., Шарапова Л.Э., Лялиной Н.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 115 942,96 руб.

Требования мотивировав тем, что истец осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> и предоставлял жилищно-коммунальные услуги. Ответчики являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, в связи с этим обязаны нести расходы по его содержанию. В связи с тем, что ответчики до настоящего времени не оплатили задолженность за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, права и законные интересы истца нарушены.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом были извещены о времени месте рассмотрения дела, просили дело рассмотреть в их отсутствие, настаивают на исковых требованиях.

Ответчики извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ответчикам судебные извещения направлялись по адресу регистрации, однако ответчики извещения не получили. Судебные извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, ответчики не представили суду доказательства уважительности причин неявки, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, судебный приказ №, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 309 и 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Домовой» является управляющей и ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д. 17-20).

Согласно имеющейся в материалах дела справке МКУ «Краснокамский расчетно-кассовый центр» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы Алсахли И.С. (дочь), Шарапов Л.Э. (сын) (л.д. 8).

Мировым судьей судебного участка № Краснокамского судебного района Пермского края ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков ФИО7, Шарапова Л.Э., Алсахли И.С. в пользу истца ООО УК «Домовой» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 456,65 руб. (л.д. 25 судебный приказ №).

В связи с поступившими возражениями от ответчиков, судебный приказ определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен (л.д. 29 судебный приказ №).

В соответствии с представленными сведениями ОЗАГС администрации Краснокамского городского округа, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39 оборот).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Наследство может быть принято одним из способов предусмотренных ст. 1153 ГК РФ.

Из приведенных выше норм следует, что на наследников возлагается обязанность доказать совершение ими каких-либо из перечисленных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, и лишь в этом случае наследник признается принявшим наследство, пока не будет доказано иное.

Согласно копиям наследственного дела, выданного нотариусом Краснокамского нотариального округа Пермского края ФИО5, наследниками ФИО7 являются Лялина Н.С., Шарапов Л.Э., Алсахли И.С. (л.д. 78).

В своем заявлении Лялина Н.С. указала, что ей известно, и она принимает все долги наследодателя и отвечает по ним в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества (л.д. 78).

В связи с изложенным, ООО УК «Домовой» в материалы дела представили уточненное исковое заявление об исключении из числа ответчиков ФИО7 и принятии Лялиной Н.С. в качестве ответчика, взыскании солидарно с ответчиков Лялиной Н.С., Шарапова Л.Э., Алсахли И.С. задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилищно-коммунальным услугам.

Из представленных истцом ООО УК «Домовой» счетов по оплате за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> следует, что исполнителем услуг по содержанию жилого помещения, холодному водоснабжению, электроэнергии, текущего ремонта и обслуживания является истец, при этом ответчиками оплата за указанные коммунальные услуги не вносилась (л.д. 9-14).

Доказательств того, что в спорный период указанные коммунальные услуги не поставлялись в квартиру по адресу: <адрес>, либо предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиками суду не представлено.

В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 115 942,96 руб., в том числе пени в размере 53 175,37 рублей.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установив, что ответчиками была допущена просрочка оплаты коммунальных услуг, то в соответствии с законодательством, с ответчиков подлежит взыскание пени, рассчитанная истцом.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд признает его правильным, так как в представленном истцом детализированном отчете приведены начисленные и фактически уплаченные суммы по месяцам, с размером конечной задолженности, и эти данные ответчиками не оспорены, свой контррасчет не представлен, доказательств полной или частичной оплаты задолженности ответчиками также не представлено.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу вышеуказанных норм права Шарапов Л.Э., Алсахли И.С., как собственники жилого помещения, а Лялина Н.С. как наследник, принявший все долги ФИО7, обязаны нести расходы по оплате коммунальных и жилищных услуг, независимо от факта пользования своей собственностью.

Поскольку доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанности ответчика по оплате жилья и предоставленным коммунальным услугам, а также факт погашения задолженности, ответчиком в нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено, у суда с учетом вышеизложенного, отсутствуют основания сомневаться в обоснованности произведенного истцом расчета задолженности и пени.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО УК «Домовой» о взыскании с ответчиков Лялиной Н.С., Шарапова Л.Э., Алсахли И.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Определением Краснокамского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины в размере 3 518,86 руб. до рассмотрения дела по существу.

Таким образом, с ответчиков Лялиной Н.С., Шарапова Л.Э., Алсахли И.С. в доход федерального бюджета следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 518,86 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО УК «Домовой» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Алсахли И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, Шарапова Льва Эдуардовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, Лялиной Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовой» (ИНН 5916029470, ОГРН 1155958041744) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 115 942,96 руб., в том числе пени в размере – 53 175,37 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 А.В. Щербакова