Решение по делу № 2-393/2014 от 06.03.2014

№ 2-393/2014           

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай                                                                                                     02 апреля 2014 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х.,

при секретаре судебного заседания Кутлубаевой А.А.

с участием истца Музафарова Р.Р.,

представителя ответчика - адвоката Сафиуллина Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Музафарова Р.Р. к Крюкову И.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Музафаров Р.Р. обратился в суд с иском к Крюкову И.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года. Указывает, что ответчик приходится ему зятем, поскольку состоял в зарегистрированном браке с его дочерью ФИО1, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по вышеуказанному адресу. В августе 2013 года ответчик выехал на заработки и более по месту регистрации не появлялся. Семейные отношения ответчика с его дочерью прекращены, а на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Поскольку фактическое место жительства ответчика ему неизвестно, в каких-либо договорных или иных отношениях он с ответчиком не состоит, просит в судебном порядке признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Музафаров Р.Р. исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск по указанным в нем основаниям.

Ответчик Крюков И.В. в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по последнему известному адресу места жительства ответчика, возвращены почтовым отделением с отметкой об отсутствии адресата по указному адресу. Согласно адресной справке, выданной отделом УФМС России по РБ в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Крюков И.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Сафиуллин Р.А., действующий на основании ордера серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, пояснил, что ответчик утратил связь с семьей, высказывал свое намерение не возвращаться, поскольку есть другая семья, потому оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома, пристроя, хозяйственных построек, утвержденный постановлением Администрации г.Сибай № от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежат истцу Музафарову Р.Р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ч.ч. 1,2 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно справке № 1098, выданной МБУ «УЖКХ ГО г.Сибай РБ» ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы Музафаров Р.Р. и члены его семьи, а также ответчик Крюков И.В., <данные изъяты> года рождения.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено судом, регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу носит самоуправный характер, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в договорных отношениях с ним не находится, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеет, что подтверждает обоснованность исковых требований истца.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 показала, что истец ее отчим, а ответчик - бывший муж, развелись в ноября 2013 года. С июня 2011 года проживали в доме по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он уехал на <адрес>. В настоящее время его адрес ей неизвестен. В последний раз звонил в 2013 году и после этого о его местонахождении ей неизвестно. Один раз он написал через интернет, что у него есть другая семья, после чего и подала документы на развод. Выехал он добровольно. Поскольку своего жилья у них не было, вынуждены были прописаться у отчима. Имеется решение суда о взыскании с него алиментов, судебные приставы подали его в розыск.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что истец приходится ей супругом, ответчик - зять. Брак ответчика с дочерью был зарегистрирован в сентябре 2011 года, они сначала проживали у его отца, потом эту квартиру они продали. Для того чтобы прописать, они начали жить у них, наверное через год в 2012 году, тогда же зарегистрировали. В августе 2013 года выехал, и больше не появлялся. Как-то раз нашли его через интернет, он сказал, что не собирается возвращаться.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 306, 307 УК РФ, они согласуются между собой, не противоречат доводам, изложенным Музафаровым Р.Р. в исковом заявлении.

Ответчик Крюков И.В., будучи зарегистрированным в жилом <адрес>, принадлежащем истцу, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом право истца как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения его прав подлежат удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ст. 3 ч. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов Российской Федерации.

Согласно «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Музафарова Р.Р. удовлетворить.

Признать Крюкова И.В., <данные изъяты> года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Крюкова И.В., <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета из жилого <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия.

Судья:          Л.Х.Суфьянова