Решение от 27.01.2022 по делу № 2-68/2022 (2-732/2021;) от 13.09.2021

2-68/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

27 января 2022 года г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Черкесовой Ю.А., с участием помощника прокурора ЗАТО Фокино Козик С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Фокинского городского суда гражданское дело по иску Администрации городского округа ЗАТО Фокино к Климову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа ЗАТО город Фокино обратилась в суд с настоящим иском, указав, что согласно договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ Климову А.В. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> Согласно решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Климов А.В. В данной квартире ответчик не проживает. В настоящее время Климов А.В. добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения и проживает в <адрес>. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, попыток вселиться обратно не предпринимал. Ответчик оплату за коммунальные услуги не производит, за состоянием квартиры не следит. Приходя к выводу, что ответчик добровольно отказался от прав на указанное жилье, просят признать Климова А.В. утратившим право пользования данным жилым помещением.

Представитель администрации ГО ЗАТО г.Фокино по доверенности П, будучи надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, настаивала на их удовлетворении, просила приобщить справку о наличии задолженности. Также одновременно выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Расчеты образования задолженности приобщены к материалам дела.

В судебное заседание ответчик, который о времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом по адресу, указанному в иске, который, в свою очередь, по сведениям МОМВД России по ЗАТО Фокино и ОАСР УМВД России по Приморскому краю, является адресом его регистрации по месту жительства, не явился, ходатайств не заявил. Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Изложенные правила подлежат применению в том числе к судебным извещениям. Судом не установлены уважительные причины отсутствия ответчика по месту жительства и невозможности получения им судебного извещения. Также в сети Интернет на официальном сайте Фокинского городского суда, в силу требований Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» (п. «в» ч. 1 ст. 14), размещены сведения о находящихся в суде делах и информация о времени и месте судебных заседаний по рассматриваемому гражданскому делу. Указанные обстоятельства дают суду основания считать ответчика надлежаще извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично. Поскольку ответчик суду не сообщил причины неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд, признав неуважительной причину неявки Климова А.В., определил о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Помощник прокурора ЗАТО г.Фокино Козик С.П. в суде исковые требования поддержала, полагая заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, учитывая мнение помощника прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Материалами дела установлено, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа ЗАТО город Фокино, что подтверждено поквартирной карточкой по лицевому счету от 31.08.2021.

Данное жилье предоставлено В, о чем представлена выписка из протокола № 6 заседания общественной комиссии по жилищным вопросам администрации города Фокино в п.Дунай от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённого постановлением главы городского округа ЗАТО город Фокино № 1439-па от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой с нанимателем в представленное жилое помещение вселяются члены его семьи: сын Климов А.В.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении как сын нанимателя социального жилья с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из поквартирной карточки от 31.08.2021, и не противоречит сведениям, представленным по запросу суда отделом по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю, отделения по вопросам миграции МО МВД России по ЗАТО Фокино.

Согласно акту обследования технического состояния жилого помещения от 17.08.2021 № 11/Д, на момент обследования доступа в жилое помещение не имеется, входная дверь в квартиру щитовая, дверная коробка разбита, дверное полотно имеет множественные механические повреждения; отсутствует дверной замок – полотно крепится к коробке гвоздями; утрачены дверная ручка, глазок и обналичка; оконные проемы в квартире заложены, частично шлакоблоками и подсобными материалом; балкон нее предусмотрен; присутствуют внешние признаки разбитого жилья.

Доводы истца о том, что ответчик длительное время по месту регистрации не проживает, подтверждаются информационным письмом МО МВД России по ЗАТО г.Фокино от 24.02.2021 № 14/2573, о проведении мероприятий по установлению места нахождения, проживания, работы в отношении ответчика, в ходе которых какой-либо информации установлено не было. Согласно интегрированной базы данных Приморского края зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, истцом в адрес ответчика 18.08.2021 направлялось предупреждение о необходимости привести квартиру в надлежащее и пригодное для проживания состояние, а также об уплате долга за содержание общего имущества МКД, наем жилого помещения, которое им не получено.

Наличие задолженности по данному жилому помещению по оплате коммунальных услуг и оплате за жилое помещение, подтверждено справкой - копией выписки из финансово-лицевого счета, расчетами образования задолженности, из которых следует, что ответчик длительное время не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, долг на 01.08.2021 составляет 26977 рублей 53 коп.

Из информации, поступившей по запросу суда, следует: в организациях и учреждениях, расположенных на территории ЗАТО г.Фокино ответчик не работает (письмо ОПФР по Приморскому краю от 14.10.2021); государственная регистрация актов гражданского состояния в отношении ответчика с момента его вселения в спорную квартиру по настоящее время на территории Приморского края не производилась (письмо отдела ЗАГС администрации ГО ЗАТО г.Фокино от 19.10.2021); под стражей и в местах отбывания наказания в виде лишения свободы ответчик не находится, ДД.ММ.ГГГГ после освобождения из ИК-<адрес> по отбытию наказания, убыл в <адрес> (информация ИЦ УМВД Приморского края от 11.10.2021); согласно протокола об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает по адресу: <адрес> (письмо начальника ОИАЗ ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ); согласно протокола об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает по адресу: <адрес> (письмо инспектора ИАЗ ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

На основе анализа указанных обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик длительное время отсутствует в спорном жилом помещении, выезд из жилого помещения не носит вынужденный и временный характер, препятствия ответчику в пользовании жилым помещением со стороны других лиц не чинились.

Судом не установлены обстоятельства, свидетельствующие о намерении ответчика пользоваться спорным жилым помещением, наличие уважительных причин неисполнения ответчиком обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно, в одностороннем порядке, отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, выехав из данного жилья на другое место жительства.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьёй 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Установленные судом обстоятельства дают основания к выводу о том, что ответчик длительное время преимущественно проживает в другом жилом помещении, его отсутствие в спорной квартире не может быть признано временным.

Более того, суд приходит к выводу, что ответчик, не проживая в спорной квартире в течение длительного времени, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого помещения на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

При установленных обстоятельствах иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании п. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой в силу закона освобождён истец.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № <░░░░░> ░ <░░░░░> ░.░░░1 <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01.02.2022. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ 01.02.2022 ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░