Решение по делу № 2-2657/2013 от 19.09.2013

Дело № 2-2657/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный городской суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Васильевой Е.В.

при секретаре Корецкой Т.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой М.Ю., Рябоконь С.Н. к ОАО «Деревообрабатывающий комбинат № 6», Администрации г. Железнодорожный Московской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 Наследниками первой очереди являются его жена – Захарова М.Ю.и дочь Рябоконь С.Н. на основании поданных ими заявлений о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Люберецкого нотариального округа было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ДОК № 6» и ФИО2 был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по акту приема-передачи был передан объект долевого строительства по вышеуказанному адресу. Однако, право собственности на квартиру ФИО2 оформить не успел. Таким образом, имущество в виде квартиры подлежит наследованию по закону между наследниками первой очереди в следующих долях: супруга Захарова М.Ю. – <данные изъяты> доли в праве собственности, дочь Рябоконь С.Н. – <данные изъяты> доля в праве собственности.

Просят суд включить квартиру по адресу: <адрес> состав наследственной массы после смерти ФИО2 Признать за истцами право общей долевой собственности, а именно за Захаровой М.Ю. - на <данные изъяты> доли в праве собственности, за Рябоконь С.Н. – на <данные изъяты> долю в праве собственности.

В судебном заседании представители Захаровой М.Ю., Рябоконь С.Н. настаивали на удовлетворении иска.

Ответчик – представитель ОАО «Деревообрабатывающий комбинат № 6» извещался, в суд не явился.

Ответчик – представитель Администрации г. Железнодорожный в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав представителей истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 4 п. 7, 8 Федерального Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 12 п. 1 указанного Закона - обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Деревообрабатывающий комбинат № 6» и ФИО2 заключен договор участия в долевом строительстве № по условиям которого ФИО2 переходит в собственность <данные изъяты> квартира на № этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в доме по строительному по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно п. № Договора - стоимость квартиры составляет <данные изъяты>. Свои обязательства по договору им были исполнены в полном объеме

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ФИО2 была передана квартира по адресу: <адрес>. Данным актом также установлено, что стороны финансовых и иных претензий друг к другу не имеют.

Таким образом, обязательства по Договору от ДД.ММ.ГГГГ считаются исполненными в соответствии со ст. 12 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г.

Судом установлено, что право собственности на вышеуказанную квартиру оформлено не было, поскольку ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Наследниками первой очереди являются – супруга Захарова М.Ю. (л.д. №) и дочь Рябоконь С.Н. (л.д. №), которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 (л.д. №).

В соответствии со ст. 34, 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, доля супруги Захаровой М.Ю. в праве собственности составляет <данные изъяты> доли (<данные изъяты> доля супружеская + <данные изъяты> доля по закону), а доля дочери Рябоконь С.Н. составляет <данные изъяты> долю (<данные изъяты>).

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что обязательства по договору участия в долевом строительстве ФИО2 выполнены в полном объеме, квартира передана ему по акту приема-передачи, однако, право собственности на квартиру не было оформлено по причине смерти ФИО2, в связи с чем указанная квартира подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО2 и за наследниками подлежит признание права собственности.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск Захаровой М.Ю., Рябоконь С.Н. к ОАО «Деревообрабатывающий комбинат № 6», Администрации <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Захаровой М.Ю. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Рябоконь С.Н. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья                 Васильева Е.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено 18 октября 2013 г.