Решение по делу № 2-1750/2024 от 15.03.2024

04RS0№-71

резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ

полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» апреля 2024 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Цыденовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Кирпичевой С. В. к Боронцоеву А. А., Боронцоеву А. А., Гармаевой С. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчикам о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые ранее были зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако не снялись с регистрационного учета, продавец обязался обеспечить снятие с регистрационного учета в течении 100 дней. Ответчики не проживают в указанном жилом помещении, не пытаются вселиться в данное жилое помещение. Регистрация ответчиков по данному адресу препятствует истцу в распоряжении недвижимым имуществом. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании истец Кирпичева С.В. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Боронцоев А.А., Боронцоев А.А., Гармаева С.Б. не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам гл.22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора Дашинимаевой Л.Е., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчиков утратившим права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 2 ст.30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Судом установлено, что истец Кирпичева С.В.. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные расходы, что подтверждается материалами дела.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ Боронцоев А.А., Боронцоев А.А., Гармаева С.Б. значатся на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчики не ведут с истцом совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения, фактически не проживают по указанному адресу. Доказательств обратного ответчиками суду не представлены.

Указанное подтверждается пояснениям истца, материалами гражданского дела, а также показаниями свидетеля.

В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и считает необходимым его удовлетворить.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кирпичевой С. В. к Боронцоеву А. А., Боронцоеву А. А., Гармаевой С. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Боронцоева А. А. (№ от ДД.ММ.ГГГГ), Боронцоева А. А. № от ДД.ММ.ГГГГ), Гармаеву С. Б. (№ от ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Принятое решение является основанием для снятия Боронцоева А. А. (№ от ДД.ММ.ГГГГ), Боронцоева А. А. (I-№ от ДД.ММ.ГГГГ), Гармаеву С. Б. (№ от ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.С. Орлов