Решение по делу № 2-5588/2024 от 01.08.2024

Дело № 2-1-5588/2024                     

64RS0042-01-2024-007771-54

Решение

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 г.                                        г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дроздовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Юнг К.С.,

с участием прокурора Петровой Ю.А., представителя истца администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области Зеленой А.В., представителя ответчика Порошенко А.А. – Петри Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области к Порошенко А. А., Чернобровкину А. В., Бурмистровой Т. В. о принудительном выкупе жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности, признании права собственности, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с иском к Порошенко А.А., Чернобровкину А.В., Бурмистровой Т.В. о принудительном выкупе жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности, признании права собственности, выселении, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивируют тем, что Порошенко А.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Порошенко А.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Порошенко А.А. и Порошенко С.А. Постановлением администрации Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № изъят земельный участок площадью 4 860 кв.м из земель населенных пунктов с кадастровым №, разрешенным использованием под многоэтажную жилую постройку, местоположением: <адрес> расположенные в нем жилые помещения, в том и квартиру № общей площадью 58,3 кв.м с кадастровым №. Постановлением администрации Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № срок отселения нанимателей и собственников помещений в многоквартирном доме продлен до ДД.ММ.ГГГГ Истец проводит мероприятия в соответствии с муниципальной программой «Переселение граждан Энгельсского муниципального района из аварийного жилищного фонда 2022-2026 годы», утвержденной постановлением администрации Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, в рамках областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2022-2026 годы», утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Во исполнение требований ст. 56.8 ЗК РФ, в целях подготовки проекта соглашения об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд комитетом ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района была заказана оценка размера возмещения за объекты недвижимого имущества по адресу: <адрес>, изымаемые для муниципальных нужд. В соответствии с отчетом «ИСЭ» об определении рыночной стоимости объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № размер возмещения составляет 3 337 750 руб. ДД.ММ.ГГГГ Порошенко А.А. обратился в Энгельсский районный суд с исковым заявлением к администрации Энгельсского муниципального района, комитету ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района о признании права на предоставление жилого помещения в рамках программы Переселение граждан Энгельсского муниципального района из аварийного жилищного фонда, предоставлении в собственность жилого помещения, прекращении права собственности. Решением Энгельсского района суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были удовлетворены. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено с вынесением нового решения, которым в удовлетворении исковых требований Порошенко А.А. отказано в полном объеме. Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что право собственности Порошенко С.А., приобретшей квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. и Порошенко А.А., приобретшего ее ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения возникло после признания дома аварийным и после вступления в силу ч.8.2 ст. 32 ЖК РФ, в связи с чем единственным возможным способом реализации жилищных прав Порошенко А.А. является выплата возмещения за изымаемое жилое помещение.

Администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области с просит принудительно изъять путем выкупа для муниципальных нужд принадлежащее Порошенко А.А. на праве собственности жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, с долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №; установить размер возмещения за изымаемый у ответчика объект недвижимости – 1 000 000 руб., после выплаты Порошенко А.А. выкупной цены за изымаемые объекты недвижимости в размере 1 000 000 руб., прекратить право собственности у Порошенко А.А. на жилое помещение – квартиру №, расположенную в аварийном многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, признать право собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области на объект недвижимого имущества – квартиру №, расположенную в аварийном многоквартирном доме по адресу: <адрес>, выселить из него Чернобровкина А.В., Бурмистрову Т.В., снять Чернобровкина А.В., Бурмистрову Т.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области Зеленая А.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Порошенко А.А. Петри Л.В. в судебном заседании исковые требования не признала в части размера выкупной стоимости жилого помещения, просила рассмотреть требования в части размера выкупной стоимости с учетом выводов судебной экспертизы.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Как следует из ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

В п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ
«О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со
статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

Судом установлено, что постановлением администрации Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № изъят земельный участок площадью 4 860 кв.м из земель населенных пунктов с кадастровым №, разрешенным использованием под многоэтажную жилую постройку, местоположением: <адрес> расположенные в нем жилые помещения, в том и квартиру № общей площадью 58,3 кв.м с кадастровым №.

Постановлением администрации Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № срок отселения нанимателей и собственников помещений в многоквартирном доме продлен до ДД.ММ.ГГГГ

Порошенко А.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Порошенко А.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Порошенко А.А. и Порошенко С.А.

Как следует из материалов дела, Порошенко А.А. обратился в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области к Комитету ЖКХ, ТЭК, Транспорта и связи Администрации Энгельсского Муниципального района о признании права на предоставление жилого помещения в рамках программы Переселение граждан Энгельсского муниципального района из аварийного жилищного фонда, об обязании предоставить жилое помещения в собственность, о прекращении права собственности на имеющееся жилое помещение.

Решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 02 октября 2023 г. исковые требования Порошенко А.А. удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 16 января 2024 г. решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 02 октября 2023 г. отменено, принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Порошенко А.А. отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 05 июня 2024 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 16 января 2024 г. оставлено без изменения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 16 января 2024 г. установлено, что право собственности Порошенко С.А., приобретшей квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. и Порошенко А.А., приобретшего ее ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения возникло после признания дома аварийным и после вступления в силу ч.8.2 ст. 32 ЖК РФ, в связи с чем единственным возможным способом реализации жилищных прав Порошенко А.А. является выплата возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч. 4 ст. 32 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Федеральным законом от 27 декабря 2019 года № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон
«О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда» статья 32 ЖК РФ была дополнена частью 8.2, согласно которой граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 данной статьи в отношении таких граждан не применяются.

Приведенная правовая норма вступила в силу со дня официального опубликования указанного Федерального закона, то есть с 28 декабря 2019 года.

В соответствии с частью 1 статьи 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ч. 9 ст. 32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Учитывая вышеизложенное, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежит изъятию с долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.

При рассмотрении настоящего спора судом по ходатайству ответчика Порошенко А.А. по делу была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «Саратовский Центр Экспертиз».

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, на дату ДД.ММ.ГГГГ составляет (округленно) 1 885 000 руб.

Выкупная стоимость жилого помещения – квартиры №, расположенной в аварийном многоквартирном доме по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Порошенко А.А., включающую в себя: рыночную стоимость жилого помещения (с учетом доли истца в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме), рыночную стоимость доли истца в праве общей собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, пропорционально площади жилого помещения в многоквартирном доме, стоимость убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием (убытки, которые он понесет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение), сумму компенсации за непроизведеный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома (в отношении доли истца в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме), на момент проведения экспертизы составляет (округленно до тысячи) 3 603 000 руб.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность результатов проведенной ООО «Саратовский Центр Экспертиз» судебной экспертизы, исходя из вида экспертного учреждения, опыта эксперта и квалификации и примененных методик исследования, ясности выводов, отсутствия противоречий, внешнего вида документов и их содержания.

В силу действующего законодательства доказательства по делу подлежат оценке судом по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 67 ГПК РФ). Результаты такой оценки отражаются судом в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (ч. 4 ст. 67 ГПК РФ). При несогласии с произведенной судом оценкой доказательств заинтересованные лица вправе обжаловать в установленном порядке судебное решение с точки зрения соответствия выводов суда первой инстанции, изложенных в его решении, обстоятельствам дела. Возможность обжалования оценки доказательств, осуществленной судом, отдельно от решения суда, в котором эта оценка получила отражение, привела бы к нарушению существующих принципов обжалования судебных актов, что недопустимо.

В соответствии с положениями ГПК РФ заключение эксперта является доказательством по гражданскому делу (ст. 55 ГПК РФ), оценка указанного доказательства происходит в совокупности с иными доказательствами в ходе рассмотрения дела (ст. 67 ГПК РФ), при этом заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается судом наряду с другими доказательствами и не имеет для суда заранее установленной силы (ч. 2 ст. 187 ГПК РФ).

Как следует из материалов, право собственности на спорную квартиру у Порошенко А.А. возникло на основании договора дарения, заключенного между Порошенко С.А. (даритель) и Порошенко А.А (одаряемый).

В свою очередь даритель, являясь родной матерью одаряемого, приобрела спорное жилое помещение после признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу по возмездной сделке, существенные условия которой позволяют установить стоимость приобретения указанного имущества – 1 000 000 руб.

С целью выяснения сведений об аварийности дома Порошенко А.А. был вправе обратиться в администрацию Энгельсского муниципального района Саратовской области, однако данным правом не воспользовался.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, Порошенко А.А. имеет право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, размер которого не может превышать стоимость, исходя из цены последней возмездной сделке, то есть 1 000 000 руб.

Иной способ представления возмещения за изымаемое жилое помещение при указанных обстоятельствах действующим законодательством не предусмотрен.

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежит изъятию у Порошенко А.А. путем выкупа с выплатой возмещения в размере 1 000 000 руб.

Поскольку выкуп с выплатой возмещения носит компенсационный характер, момент прекращения право собственности Порошенко А.А. на изымаемое жилое помещение и приобретение такого права муниципальным образованием обусловлен фактическим предоставлением возмещения.

Следовательно, после осуществления выкупа жилого помещения и фактической выплаты денежных средств в счет выкупа следует прекратить право собственности Порошенко А.А. на спорное жилое помещение с долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, с признанием права собственности на такое помещение и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № за администрацией Энгельсского муниципального района Саратовской области.

В пп. «ж» п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от
02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что правовым последствием изъятия у собственника принадлежащего ему жилого помещения путем выкупа является его выселение из этого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Чернобровкин А.В., Бурмистрова Т.В.

Согласно ст. 209 ГК РФ правомочия собственника включают в себя права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о выселении Чернобровкина А.В., Бурмистровой Т.В. из спорного жилого помещения.

Требование о снятии ответчиков Чернобровкина А.В., Бурмистровой Т.В. с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

изъять путем выкупа для муниципальных нужд принадлежащее на праве собственности Порошенко А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, установив размер возмещения за изымаемое имущество в размере 1 000 000 руб.

После осуществления выкупа жилого помещения и фактической выплаты денежных средств в счет выкупа в размере 1 000 000 руб., прекратить у Порошенко А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: расположенное по адресу: <адрес>, с долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, признать право собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.

Выселить Чернобровкина А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бурмистрову Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является для снятия Чернобровкина А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бурмистровой Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2024 г.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья Н.А. Дроздова

Секретарь К.С. Юнг