Решение по делу № 33-5394/2016 от 05.04.2016

Судья – Вернер Л.В. Дело № 33-5394/2016 год

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 мая 2016 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Башаркиной Н.Н., судей Старковой А.В. и Козлова О.А.

при секретаре Шаминой Е.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Башаркиной Н.Н.

дело по апелляционным жалобам СНТ «Сормович-4», Пименова Ю. А.

с участием Пименова Ю.А. и представителя СНТ- Г.В.Г.

на решение Сормовского районного суда г. Н.Новгорода от 25 января 2016 года

по делу по иску СНТ «Сормович-4» к Пименову Ю. А. о взыскании задолженности по взносам, неосновательного обогащения, понуждении к заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования

по встречному иску Пименова Ю. А. к СНТ «Сормович-4» о понуждении к заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в представленной им редакции, обязании определить расценки, тарифы, нормы, порядок оплаты и условия пользования общим имуществом СНТ,

у с т а н о в и л а:

СНТ «Сормович-4» обратилось в суд с указанным иском к Пименову Ю.А.

Требования мотивированы тем, что Пименов Ю.А. является собственником земельного участка №, расположенного на территории СНТ «Сормович-4», с 01.07.2014 г. Пименов Ю.А. прекратил членство в СНТ «Сормович-4» по собственному желанию, по состоянию на указанную дату за ним числилась задолженность по членским и целевым взносам в размере <данные изъяты>, которая не погашена до настоящего времени. После выхода из СНТ «Сормович-4» Пименов Ю.А. осуществлял пользование общим имуществом СНТ «Сормович-4» без внесения оплаты, в связи с чем на его стороне возникло неосновательное обогащение в размере <данные изъяты>. В адрес Пименова Ю.А. был направлен проект договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, в ответ Пименов Ю.А. представил свой вариант указанного договора, из которого следует, что он согласен оплачивать пользование общим имуществом СНТ в значительно меньших размерах, чем члены СНТ.

Просит взыскать задолженность по членским и целевым взносам за 2012-2014 гг. в размере <данные изъяты> и пеней за период с 27.10.2013 г. по 15.10.2015 г. в размере <данные изъяты>, неосновательное обогащение в размере <данные изъяты>, о понуждении к заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Сормович-4».

Пименов Ю.А. обратился в суд со встречными исковыми требованиями СНТ «Сормович-4». В обоснование своих требований указал, что представленный СНТ «Сормович-4» проект договора является набором общих фраз, не содержит конкретных условий о праве пользования имуществом, о тарифах и расценках, отдельные его положения противоречат закону, что дает ему право отказаться от подписания такой формы договора.

Просил суд о понуждении к заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в представленной им редакции и обязании определить расценки, тарифы, нормы, порядок оплаты и условия пользования общим имуществом СНТ.

Решением Сормовского районного суда г. Н.Новгорода от 25 января 2016 года постановлено: исковые требования СНТ «Сормович-4» удовлетворить частично.

Взыскать с Пименова Ю. А. в пользу СНТ «Сормович-4» неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Обязать Пименова Ю. А. заключить с СНТ «Сормович-4» договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на следующих условиях:

«Товарищество (СНТ) предоставляет Индивидуальному садоводу коммунальные услуги и право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, а Индивидуальный садовод получает и оплачивает коммунальные услуги, а также осуществляет и оплачивает свое право пользования инфраструктурой на условиях определенных договором.

Товарищество обязано: предоставить Индивидуальному садоводу, а также членам его семьи, арендаторам, иным законным пользователям садового участка право пользования объектами инфраструктуры СНТ;

предоставлять услуги Индивидуальному садоводу, членам его семьи, арендаторам, иным законным пользователям садового участка, в том числе:

а)    обеспечение водой для хозяйственных нужд (колодцы);

б)    обеспечение подъезда к участку (улицы и проезды);

г)    обеспечение электроэнергией;

д)    обеспечение вывоза твердых бытовых отходов (ТБО);

за счет фондов СНТ, формируемых из взносов членов СНТ и платежей Индивидуальных садоводов, содержать и развивать инфраструктуру СНТ в соответствии с решениями органов управления СНТ, в том числе обеспечивать выполнение работ по обслуживанию и текущему ремонту общего имущества;    

от своего имени заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на снабжение коммунальными ресурсами и вывоз бытовых отходов, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг Индивидуальному садоводу. Осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, качеством и количеством поставляемых коммунальных услуг, их исполнение, а также вести их учет;

принимать от Индивидуального садовода предусмотренные данным договором платежи на содержание и создание инфраструктуры СНТ, коммунальные услуги;

информировать Индивидуального садовода о всех изменениях, вносимых в период действия договора в Устав СНТ, а также обо всех решениях органов управления СНТ, касающихся предмета данного Договора в том же порядке, который предусмотрен при извещении членов СНТ;

рассматривать предложения, заявления и жалобы Индивидуального садовода и иных лиц, пользующихся садовым участком на законных основаниях, принимать меры, необходимые для устранения указанных в них недостатков в установленные сроки, не позднее 20 рабочих дней со дня получения письменного заявления информировать заявителя о решении, принятом по заявленному вопросу;

информировать Индивидуального садовода о результатах деятельности Правления, рассмотренных на общих собраниях СНТ, об изменении условий и размера платы за пользование объектами инфраструктуры, коммунальные услуги, условий и размера взносов на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ в установленном регламентами СНТ порядке;

по требованию Индивидуального садовода выдавать в течение 10 дней с даты письменного обращения копии документов, определяющих условия настоящего договора, размеры и условия платежей по нему, правильность начисления неустоек (штрафов, пени) и иные предусмотренные законом документы;

На основании заявки Индивидуального садовода и иных лиц, пользующихся садовым участком на законных основаниях, направлять своего сотрудника для составления акта о нанесении ущерба общему имуществу СНТ или имуществу Индивидуального садовода.

Товарищество имеет право:    осуществлять контроль за порядком пользования объектами инфраструктуры СНТ;

в случае выявления нарушения Индивидуальным садоводом порядка пользования объектами инфраструктуры без предупреждения приостанавливать возможность пользования объектами инфраструктуры до устранения нарушений и компенсации допущенного ущерба в порядке, установленном документами СНТ;    

приостанавливать    по решению Правления возможность пользования объектами инфраструктуры (в том числе электроэнергией, подъездными дорогами) в случае возникновения задолженности у Индивидуального садовода перед СНТ;

в любое время в порядке, предусмотренном внутренними регламентами СНТ, производить инспекцию сетей и электроустановок Индивидуального садовода и индивидуального прибора учета электроэнергии.

Индивидуальный садовод обязан: своевременно уплачивать платежи, предусмотренные данным Договором;

соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

в любое время, в порядке, предусмотренном внутренними регламентами СНТ, допускать представителей СНТ для произведения проверки сетей и электроустановок и индивидуального прибора учета электроэнергии;

выполнять решения органов управления СНТ, затрагивающие права и интересы индивидуального садовода;

при отчуждении земельного участка в результате гражданско-правовых сделок обратиться в Правление СНТ за справкой о размере задолженности (отсутствии задолженности) перед СНТ. Известить правоприобретателя об условиях настоящего договора и существовании непогашенных обязательств по нему (при их наличии).

Индивидуальный садовод имеет право:

беспрепятственно в любое время (для автотранспорта согласно установленному в СНТ порядку) посещать свой земельный участок и находящиеся на нём здания, строения, сооружения, самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

по письменному запросу в адрес Правления получать информацию о решениях органов управления СНТ, регламентирующих порядок пользования объектами инфраструктуры СНТ и решениях, касающихся обязательств и прав Сторон по настоящему Договору;

принимать участие в общих собраниях (собраниях уполномоченных) Товарищества с правом совещательного голоса по вопросам, связанным с предметом Договора.

Индивидуальный садовод оплачивает в СНТ: платежи за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом;    

целевые взносы на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ;

плату за потребленную электроэнергию в личном хозяйстве согласно показаниям индивидуального прибора учета, опломбированного электриком садоводства, по установленным тарифам.

Пользование коммунальными услугами членов СНТ и Индивидуальных садоводов является не договорным, а совместным и осуществляется членами СНТ и индивидуальными садоводами как коллективом по равнодолевому принципу. При этом СНТ действует как платежный агент.

Размер взносов и платежей устанавливается на садовый сезон с 01 июня текущего года по 31 мая последующего года.

Платежи по договору Индивидуальный садовод вносит в кассу или на расчетный счет СНТ, при внесении платы наличными деньгами бухгалтерией СНТ выдается приходный кассовый ордер.

Размер платежа за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования исчисляется исходя из фактического размера садового участка Индивидуального садовода с точностью до 0.01 сотки. Размер взноса устанавливается путем деления общей суммы расходной части сметы Товарищества (в части объектов инфраструктуры и имущества общего пользования), утверждаемой решением общего собрания на очередной календарный год, на количество соток земли, находящихся в суммарной собственности всех садоводов, и умножается на площадь садового участка индивидуального садовода.

При этом сумма взноса (платежа) за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не может превышать для Индивидуального садовода размер платы за пользование указанными объектами и имуществом для членов Товарищества. Расчет платы (взноса) на очередной календарный год утверждается общим собранием (собранием уполномоченных) одновременно с утверждением приходно-расходной сметы СНТ и является неотъемлемой составной частью Договора.

Размер платежа за потребляемую электроэнергию определяется по индивидуальному электросчетчику Индивидуального садовода и рассчитывается по единым тарифам, установленным для членов СНТ. Оплата за потребляемую электроэнергию общего пользования не может быть меньше долевой части годовых затрат, приходящихся на каждого члена СНТ, включая потери и утечки в линиях электропередач.

Порядок и сроки внесения взносов, платежей ежегодно утверждаются решениями общего собрания и доводятся до Индивидуального садовода в том же порядке, как и для членов Товарищества.

Взносы (платежи) за период с момента заключения настоящего договора до 31.05.2016 г. вносятся Индивидуальным садоводом в течение 15 дней после утверждения общим собранием товарищества размеров соответствующих платежей, взносов, на основании расходной сметы Товарищества на 2015/2016 гг.

Расчет взносов (платежей) и копия утвержденной приходно-расходной сметы на очередной календарный год выдается Индивидуальному садоводу не позднее пяти календарных дней после дня утверждения приходно-расходной сметы общим собранием Товарищества.

Оплату за потребленную электрическую энергию Индивидуальный садовод должен производить ежемесячно не позднее 2-го воскресенья следующего месяца. В зимне-весенний период с ноября по апрель оплата производится 1 раз в месяц. Место и время оплаты согласовывается с кассиром-бухгалтером в рабочем порядке. В случае отсутствия потребления в зимний период Индивидуальный садовод представляет бухгалтеру СНТ заполненные квитанции с нулевым показателем потребления.

В дальнейшем по решению общего собрания СНТ может создать за счет целевых взносов новые объекты инфраструктуры и имущества СНТ, общие для всех собственников и пользователей земельных участков, расположенных на территории СНТ (например, водопроводную, газопроводную, канализационную и пр. системы.).

При этом, если новые объекты инфраструктуры носят делимый долевой характер (например, централизованное водоснабжение или газификация участков) Индивидуальный садовод вправе принять или отказаться от дополнительных объектов инфраструктуры, в противном случае (например, прокладка новой трассы линий электропередачи для обеспечения надежности электроснабжения в СНТ) его участие является обязательным.    

Неиспользование Индивидуальным садоводом садового участка либо отказ от пользования общим имуществом и услугами не является основанием для его освобождения полностью или частично от исполнения обязательств по данному Договору.

В случае просрочки Индивидуальным садоводом платежей за пользование общим имуществом и целевых взносов, предусмотренных данным Договором, Индивидуальный садовод выплачивает пени в размере 0,33% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, но не более 50% от суммы задолженности.

При существовании у Индивидуального садовода задолженности по платежам за электроэнергию, просроченным более чем на 90 дней, СНТ по решению Правления вправе отключить объекты, расположенные на садовом участке Индивидуального садовода от линии электропередач. В этом случае СНТ за свой счет проводит мероприятия, исключающие подачу электроэнергии Потребителя, устанавливает пломбы" и оформляет соответствующий Акт. Новое подключение к ЛЭП производится в течение 5 дней с даты предъявления Индивидуальным садоводом документов о погашении задолженности по расценкам, установленным регламентами СНТ.

В случае, если общая сумма задолженности по настоящему договору (с учетом пеней) превышает <данные изъяты>, Индивидуальный садовод может быть ограничен по решению Правления в своих правах пользования объектами инфраструктуры и пеней за просрочку платежей. При этом частичное ограничение права пользования отдельными объектами инфраструктуры является штрафной санкцией и не может служить основанием для освобождения Индивидуального садовода полностью или частично от исполнения обязательств по данному Договору.

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Настоящий Договор прекращает свое действие в связи с приемом Индивидуального садовода в члены СНТ; в связи с переходом прав на садовый участок другим лицам и по иным основаниям, в соответствии с действующим законодательством.

В случае возникновения между Сторонами спора относительно толкования, действия или исполнения настоящего Договора, Стороны предпримут все разумные меры для разрешения такого спора путем переговоров. Претензионный порядок разрешения споров является обязательным. Срок рассмотрения претензии - 14 календарных дней с момента получения претензии соответствующей Стороной.

Спор, по которому Стороны не достигли соглашения путем переговоров, подлежит разрешению в соответствии с действующим законодательством.

В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.Изменения предмета и условий Договора рассматриваются и утверждаются общим собранием (собранием уполномоченных) Товарищества или по его (собрания) поручению Правлением СНТ. Все изменения оформляются дополнительными соглашениями к Договору.

Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.»

В удовлетворении иска СНТ «Сормович-4» в остальной части отказать.

Встречные исковые требования Пименова Ю.А. удовлетворить частично.

Обязать СНТ «Сормович-4» не позднее одного месяца после вступления решения суда в законную силу установить размер платежей для Пименова Ю.А. за пользование инфраструктурой и общим имуществом СНТ за период с момента заключения договора до 31.05.2016 г.

В удовлетворении встречного иска в остальной части Пименову Ю.А. отказать.

Взыскать с СНТ «Сормович-4» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

В апелляционной жалобе Пименов просит в удовлетворении исковых требований СНТ «Сормович-4» отказать в полном объеме, дело по иску СНТ «Сормович-4» прекратить, отменить решение в части взыскания с Пименова неосновательного обогащения и госпошлины, обязания его заключить договор о пользовании имуществом на условиях принятых судом. В обоснование доводов жалобы указывает на то, что перед СНТ у него не имеется задолженности, выражает несогласие с условиями договора принятыми судом. Считает, что заключение договора не является для него обязательным.

В апелляционной жалобе СНТ «Сормович-4» просит признать Пименова Ю.А. членом СНТ до 29.06.2014 года, отменить решение суда об отказе взыскать с него задолженность по членским и целевыми взносам за 2013 и 2014 годы (до выхода его из членов СНТ) в размере <данные изъяты> и пеней за просрочку их оплаты в размере <данные изъяты> Отменить формулировку о размере платежа заменив следующей: «Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Сормович-4» для Индивидуального садов устанавливается исходя из принятой общим собранием сметы, членских и целевых взносов и рассчитывается в порядке, определенном общим собранием, исключением затрат, не связанных с деятельностью СНТ по обслуживанию объектов инфраструктуры». Исключить формулировку о сроках утверждения платы (стр. 9 абзац 6) со с «Расчет платы (взноса)..» до конца абзаца. Изменить формулировку срока предоставления Индивидуальному садоводу расчету взносов (платежей), указанных на стр. 9 абзац 10 «не позднее пяти календарных дней на «не позднее четырнадцати календарных дней».

Автор жалобы выражает несогласие с выводом суда основанном на решении Балахнинского суда от 21.09.2011 года о том, что Пименов прекратил членство в СНТ в 2010 году, поскольку указанное решение апелляционным определением от 26.02.2013 года в части признания незаконным решения правления СНТ «Сормович-4» о признании незаконным решения правления об утверждении решения общего собрания об исключении Пименова из членов садоводческого товарищества.

Согласно статье 327.1 ГПК Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене либо изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

В соответствии с пунктом 1 ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно пункту 1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с указанным кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда (п. 4).

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство в индивидуальном порядке за плату на условиях договоров, заключенных с СНТ, в порядке, определенном общим собранием членов товарищества.

Согласно статье 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 данного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно абзацу 1 пункта 2 статьи 8 указанного Федерального закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 1712.2009 г. N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. В связи с чем расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами и для граждан, ведущих садоводство индивидуально.

Согласно подпункту 6 п. 2 ст.19 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обязанность своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, обязан член такого объединения.

Как усматривается из материалов дела, Пименов Ю.А., ведет хозяйственную деятельность на своем земельном участке в индивидуальном порядке, членом СНТ в настоящее время не является.

В июле 2014 года СНТ «Сормович-4» направило Пименову Ю.А. проект договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, после ознакомления с которым Пименов Ю.А. направил СНТ «Сормович-4» свой вариант указанного договора.

Решением Балахнинского городского суда Нижегородской области от 21.09.2011 г., было установлено, что 29.08.2010 г. общим собранием членов СНТ «Сормович-4» за систематическое невыполнение решений правления и общих собраний членов СНТ «Сормович-4», за неуплату членских взносов и за потребленную электроэнергию принято решение исключить Пименова Ю.А. из членов садоводческого товарищества и отключить от потребления электроэнергии. Следовательно, Пименов Ю.А. прекратил членство в СНТ «Сормович-4» в 2010 году.

СНТ «Сормович-4» владеет землями общего пользования в размере 3,8 га (с внутренними дорогами, детской площадкой) и объектами социально-бытовой инфраструктуры, в которые входит высоковольтная и низковольтная линии электропередач, трансформаторная подстанция, внутренние дороги СНТ, дом Правления и сторожа, противопожарные пруды и специнвентарь, складское помещение газообменного пункта, система общего освещения СНТ, радиовещательная система оповещения, общий забор ограждения по периметру с тремя воротами, калитками, водные колодцы, в связи с чем СНТ несет расходы на содержание общего имущества, в частности: дорог, сетей электроснабжения, колодцев, вывоз мусора, охрану территории товарищества, противопожарные мероприятия, а также на формирование фонда оплаты труда работников СНТ.

Решением общего собрания членов СНТ с учетом имеющихся у СНТ затрат на содержание имущества установлен размер членских взносов на 2014 год <данные изъяты> и целевых взносов на компенсацию потерь в электрических сетях в размере <данные изъяты> с каждого члена товарищества.

Согласно смете расходов на 2014-2015 гг., утвержденной решением общего собрания членов СНТ были установлены размеры членских взносов на 2014 год <данные изъяты> и целевых взносов на компенсацию потерь в электрических сетях (освещение улиц, потребление дома сторожа, потери ЛЭП внутренних сетей) в размере <данные изъяты> с каждого члена товарищества.

Данная смета содержит расходы на оплату труда (председателя, бухгалтера-кассира, секретаря-завхоза, дежурных, электриков, вознаграждение бригадирам, уплату НДФЛ), на содержание сторожевой собаки, на содержание инфраструктуры в исправном состоянии (ремонт и замена светильников, линии электропередач на новых участках, ремонт внутренних дорог СНТ, ремонт внешних подъездных дорог автобусного маршрута, чистку дорог грейдером, ремонт крыши газообменного пункта, ремонт колодца, установку насосной станции, профилактический ремонт системы радиовещания, утепление пола дома сторожа, чистку дымохода и ремонт печи в доме сторожа, установку однофазных счетчиков на улице), общехозяйственное обеспечение СНТ (погрузку и вывоз мусора на свалку контейнерами, опахивание минерализованной зоны вдоль забора, проездные расходы, доставку бухгалтера с деньгами в город, расходы на телефонную связь, канцелярские товары, покупку березовых дров с укладкой, чистку выгребной ямы в доме сторожа, непредвиденные расходы /организация дополнительных работ, расходы на суды, целевые задания и т.п./).

Таким образом, из материалов дела следует, что обе стороны согласны на заключение договора, однако между ними имеются разногласия.

Согласия по пунктам проекта договора между сторонами достигнуто не было. В связи с этим, условия договора должны быть установлены судом согласно приведенным положениям Гражданского кодекса РФ.

Оценив оба проекта договора, представленные сторонами по делу, суд пришел к следующему: в данном случае истцами за основу были приняты условия договора, определенные общим собранием СНТ, что прямо предусмотрено п. 2 ст. 8 вышеприведенного Федерального закона. При этом из данного проекта были исключены положения, противоречащие вышеуказанному Федеральному закону.

Судебная коллегия полагает правильным данные выводы суда, каких-либо оснований для изложения договора в иной редакции не усматривается.

Ссылка на то, что Пименов Ю.А. являлся членом СНТ до 2014 года является не состоятельной, так как согласно решения Балахнинского городского суда от 21 сентября 2011 года и определения судебной коллегии Нижегородского областного суда от 26 февраля 2013 года установлено, что 29 августа 2010 года решением общего собрания членов СНТ «Сормович-4» Пименов Ю.А. исключен из членов СНТ, данное решение об исключении Пименова Ю.А. не оспорено и незаконным не признано.

Таким образом, проанализировав представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении основного и встречного иска.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно распределено между сторонами бремя доказывания указанных обстоятельств. Доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, а также в совокупности с установленными фактическими обстоятельствами.

Выводы суда основаны на материалах дела.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая оценка, а потому эти доводы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения, как не опровергающие правильность выводов суда первой инстанции.

Правовых доводов, которые могли бы повлиять на существо состоявшегося судебного решения и, соответственно, явиться в пределах действия статей 328 - 330 ГПК РФ основаниями к его отмене, апелляционная жалоба не содержит и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Сормовского районного суда г. Н.Новгорода от 25 января 2016 года оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: