Решение по делу № 2-1443/2024 от 12.07.2024

Дело № 2-1443/2024

УИД 52RS0018-01-2024-001720-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2024 года г. Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ратникова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Брызгаловой М.Н.,

с участием представителя истца Межениной О.Б., действующей на основании доверенности, ответчиков ФИО4 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа, процентов за пользование займом, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств по договору займа, процентов за пользование займом, об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен договор займа, в соответствии с которым, ответчики, действуя совместно, получили от истца в долг денежную сумму в размере 865 035 рублей, с обязательством ее возврата в течение двух лет, то есть сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 1.2. Ответчики обязались выплачивать истцу: проценты за пользование денежными средствами на сумму, которая определяется как остаток не возвращенного долга минус 265 035 руб., выплачиваются солидарно должниками кредитору, ежеквартально, не позднее 10 (десяти) календарных дней после завершения очередного квартала из расчета 3% от суммы возвращенной части долга по рассрочке за каждый месяц пользования денежными средствами в отчетном квартале.

Пунктом 2.4., в качестве обеспечения условий настоящего договора Заемщики передали в залог Заимодавцу следующее имущество: - земельный участок по адресу <адрес> 352 кв.м. кадастровый №, принадлежащий ФИО2; - жилой дом по адресу <адрес>ю 192,0 кв.м. кадастровый №, принадлежащий ФИО2; - жилой дом по адресу <адрес>ю 102,4 кв.м. кадастровый №, принадлежащий ФИО2; - земельный участок по адресу <адрес>ю 305 кв.м. кадастровый №, принадлежащий ФИО2.

Ответчики с опозданием, исполняли взятые на себя обязательства, однако, в полном объеме взятые на себя обязательства ответчики не смогли погасить вовремя, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было подписано дополнительное соглашение к договору займа, условиями которого было следующее: - стороны подтвердили наличие общей задолженности в сумме 800 000 (восемьсот тысяч) рублей по состоянию на дату подписания соглашения; - ответчики обязаны вернуть истцу займ в течение 6 (шести) месяцев со дня заключения дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ; - в течение шести месяцев на сумму 800 000 рублей, проценты за пользование займом не начисляются, по истечение шести месяцев, в случае не погашения задолженности, проценты начисляются в соответствии с договором займа от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1.3. дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении следующего имущества стороны договорились снять обременение: - жилой дом по адресу <адрес> площадью 102,4 кв.м. кадастровый №, принадлежащий ФИО2; - земельный участок по адресу <адрес>, площадью 305 кв.м. кадастровый №, принадлежащий ФИО2.

Пунктом 1.4. дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении следующего имущества стороны договорились продлить обременение: - земельный участок по адресу <адрес> ул. К. <адрес>ю 352 кв.м. кадастровый №, стоимостью 232 500 рублей, принадлежащий ФИО2, принадлежащий ей на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; - жилой дом по адресу <адрес>ю 192,0 кв.м. кадастровый №, стоимостью 1 666 252,80 рублей, принадлежащий ФИО2 принадлежащий ФИО2, принадлежащий ей на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Со дня подписания дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и до сегодняшнего дня со стороны ответчиков оплаты не производились, таким образом, сумму задолженности ответчиков перед истцом составляет 800 000 (восемьсот тысяч) рублей. Также с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию: - договорные проценты за пользование займом в размере 3 % от суммы не возвращенного займа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет: 86 005,48 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет: 41 742,61 руб.

Ни в договоре займа от ДД.ММ.ГГГГ ни дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ сторонами не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

На основании вышеизложенного, просит суд:

Взыскать солидарно с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.:

- займ в размере 800 000 (Восемьсот тысяч) рублей,

- проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 86 005 (восемьдесят шесть тысяч пять) рублей 48 копеек,

- проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения суда,

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 742 (сорок одна тысяча семьсот сорок два) рубля 61 копейка.

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения суда.

Обратить взыскание в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на заложенное по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ имущество:

- земельный участок по адресу <адрес>ю 352 кв.м. кадастровый №, первоначальной стоимостью 250 000 рублей, принадлежащий ФИО2, принадлежащий ей на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- жилой дом по адресу <адрес>ю 192,0 кв.м. кадастровый №, первоначальной стоимостью 650 000 рублей, принадлежащий ФИО2 принадлежащий ФИО2, принадлежащий ей на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Взыскать солидарно с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. судебные издержки: по оплате госпошлины в сумме 12 777 (двенадцать тысяч семьсот семьдесят семь) рублей.

В ходе рассмотрения дела, от истца поступило заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которого просит суд: взыскать солидарно с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

- займ в размере 800 000 (Восемьсот тысяч) рублей,

- проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 86 005 (восемьдесят шесть тысяч пять) рублей 48 копеек,

- проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения суда,

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 742 (сорок одна тысяча семьсот сорок два) рубля 61 копейка.

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения суда.

Обратить взыскание в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на заложенное по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ имущество:

- жилой дом по адресу <адрес>ю 102,4 кв.м. кадастровый №, стоимостью 888 668,16 рублей, принадлежащий ФИО2 на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- земельный участок по адресу <адрес>, площадью 305 кв.м. кадастровый №, стоимостью 202 221,10 рублей, принадлежащий ФИО2 на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

Взыскать солидарно с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. судебные издержки: по оплате госпошлины в сумме 12 777 (двенадцать тысяч семьсот семьдесят семь) рублей.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя.

Представитель истца Меженина О.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебном заседании иск с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ признали в полном объеме, что отражено в протоколе судебного заседания.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание представителя не направило, извещены надлежащим образом, с заявлением об отложении судебного заседания не обращались.

Согласно требованиям ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом изложенного, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца и ответчиков, учитывая признание иска отвтчиками, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно статьям 17, 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов; осуществление прав одним человеком не должно нарушать прав и свобод другого человека.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик, вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание ответчиками Симонянами исковых требований истца ФИО3 как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

В связи с признанием иска ответчиками, которым разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, и принятия его судом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа, процентов за пользование займом, об обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) займ в размере 800 000 (Восемьсот тысяч) рублей, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 86 005 (восемьдесят шесть тысяч пять) рублей 48 копеек, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения суда, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 742 (сорок одна тысяча семьсот сорок два) рубля 61 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения суда, а также судебные издержки по оплате госпошлины в сумме 12 777 (двенадцать тысяч семьсот семьдесят семь) рублей.

Обратить взыскание в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на заложенное по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ имущество:

- жилой дом по адресу <адрес>ю 102,4 кв.м. кадастровый №, стоимостью 888 668,16 рублей, принадлежащий ФИО2 на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- земельный участок по адресу <адрес>, площадью 305 кв.м. кадастровый №, стоимостью 202 221,10 рублей, принадлежащий ФИО2 на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.Ю. Ратников

Мотивированный текст решения суда изготовлен 06 декабря 2024 года.

Судья: А.Ю. Ратников