Решение по делу № 2-392/2024 от 03.05.2024

дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                       15 июля 2024 года

Ирбейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании недействительным договора безвозмездного пользования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ФИО1 о признании недействительным договора безвозмездного пользования земельного участка. Требования мотивированы тем, что прокуратурой <адрес> проведена проверка на соблюдение требований земельного законодательства, в ходе которой установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> «а» был передан в пользование ФИО1 для личного подсобного хозяйства, что подтверждается договором безвозмездного пользования земельного участка. Однако, на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru администрацией <адрес> и в газете «Ирбейская правда» не было размещено извещение о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № в пользование ФИО1 В связи с чем договор является ничтожным, поскольку при его заключении был нарушен порядок предоставления земельного участка. Просит суд признать недействительным в силу ничтожности договор безвозмездного пользования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <адрес> и ФИО1 Применить последствия недействительности сделки, возложить на ФИО1 обязанность возвратить администрации <адрес> по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером № в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Аннулировать запись в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № в течении 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.

          Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

           Представитель третьего лица администрация <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

      Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, находит возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав помощника прокурора, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

            В силу положений частей 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

         На основании положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Суд, проверив обоснованность предъявленных требований истцом к ответчику, учитывая, что ответчик ФИО1 признает исковые требования, суд принимает признание исковых требований ответчиком, поскольку таковое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

        Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме исковых требований по следующим основаниям.

            В соответствии с п.6 ч.2 ст.39.10 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.

        Согласно ч.1 ст.39.18 ЗК РФ в случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий двадцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей статье - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, муниципального округа или городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"; принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 настоящего Кодекса.

         В силу пункта 1 статьи 167ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

          Из пункта 2 статьи 168 ГК РФ следует, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений по делу.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО1 заключен договор безвозмездного пользования земельного участка №, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером 24:16:4201007:1245, общей площадью 710 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а» был передан в пользование ФИО1 для личного подсобного хозяйства, что подтверждается договором безвозмездного пользования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного ответа администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при заключении договора безвозмездного пользования земельного участка с кадастровым номером 24:16:4201007:1245 администрация <адрес> сведения о земельном участке на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru и в газете «Ирбейская правда» не размещала.

         Таким образом, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, нашли полное подтверждение. Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком ФИО1 суду не представлено.

         Суд учитывает нормы действующего законодательства и разъяснения, изложенные в п.п.74-75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.

Суд, проверив обоснованность предъявленных требований истцом к ответчику, учитывая, что ответчик ФИО1 признала исковые требования прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц в полном объеме принимает признание исковых требований ответчиком, поскольку таковое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковое заявление прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании недействительным договора безвозмездного пользования земельного участка удовлетворить в полном объеме. Признать недействительным в силу ничтожности договор безвозмездного пользования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между администрацией <адрес> и ФИО1 Возложить на ФИО1 обязанность возвратить администрации <адрес> по акту приема-передачи земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «а» с кадастровым номером 24:16:4201007:1245 в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Аннулировать запись в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:16:4201007:1245 в течении 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

          Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, каковыми по настоящему делу являются – расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 400 руб., которую необходимо взыскать с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании недействительным договора безвозмездного пользования земельного участка удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным в силу ничтожности договор безвозмездного пользования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между администрацией <адрес> и ФИО1.

Возложить на ФИО1 обязанность возвратить администрации <адрес> по акту приема-передачи земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «а» с кадастровым номером 24:16:4201007:1245 в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Аннулировать запись в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:16:4201007:1245 в течении 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

            Взыскать с ФИО1 доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей.

            Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                             Д.В. Пятова