Решение по делу № 2-2724/2019 ~ М-1401/2019 от 19.04.2019

Дело №2-2724/2019

Поступило в суд 19.04.2019

                                                       РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» июня 2019 года                                                             г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи                                        Семенихиной О.Г.,

При секретаре                                                                      Каймышевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Л. В. к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, Штатных В. Ф. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Григорьева Л.В. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> следующими координатами:

Условный номер земельного участка
Площадь земельного участка 500 кв.м.
Обозначение характерных точек границ	Координаты,м
	Х	Y
1	2	3
1	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

В обоснование требований истец указала, что она является членом СНТ «Крутиха», владеет земельным участком №... по ул. <адрес> в СНТ «...». Данный земельный участок находится в границах землепользования, выделенного СНТ «Крутиха» до ДД.ММ.ГГГГ., не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, был выделен истцу на основании решения членов СНТ «...».

По мнению истца, она в соответствии с положениями ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеет право приобрести данный земельный участок в собственность, без проведения торгов, бесплатно.

Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно по мотивам того, что департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области не предоставляется возможным идентифицировать земельный участок, отведенный постановлением №..., то есть определить, что земельный участок с кадастровым номером №..., из которого согласно предоставленной схеме образуется испрашиваемый земельный участок, является земельным участком, отведенным постановлением №....

В судебном заседании истец Григорьева Л.В. просила исковые требования удовлетворить, указывая на то, что она имеет право приобрести данный земельный участок в собственность, без проведения торгов, бесплатно.

Ответчик- представитель Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, представил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым просил в удовлетворении исковых требований отказать. В возражениях указал, что из постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ №Об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям для общественных нужд на территории района» следует, что из землепользования агрофирмы «...» разрешено изъять земельный участок площадью ... га и отвести его в постоянное пользование администрации Первомайского района для коллективного садоводства. Истцом не представлены доказательства, подтверждающие факт образования испрашиваемого земельного участка именно из состава земель, отведенных СНТ «...» до ДД.ММ.ГГГГ года. Истцом не представлено заключение кадастрового инженера, о том, что испрашиваемый участок входит в состав земель, отведенных СНТ. Таким образом, какие-либо охраняемые законом интересы и права истца ответчиком не нарушены, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.

Представитель СНТ «...» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

По выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Крутиха» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Григорьева Л.В. принята в члены СНТ «...» и ей распределен земельный участок №... по ул. №... (...).

Из справки Отдела архивной службы администрации Новосибирского района Новосибирской области следует, что земельный участок, испрашиваемый истцом, в собственность граждан не передавался.

В соответствии с постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ из землепользования агрофирмы «...» разрешено изъять земельный участок площадью ... га, в том числе ... га-пашни, ... га-лес без права рубки и отвести его в постоянное пользование администрации Первомайского района для коллективного садоводства ...-).

Согласно плану по состоянию на 1994 год садового общества СНТ «...» земельный участок №... находится в границах выделенного СНТ «...» земельного участка.

Проектом планировки территории, подготовленным ООО Проектный институт «Новосибирский Промстройпроект», также подтверждено расположение спорного земельного участка в границах СНТ «...»

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Отказывая истцу в предоставлении земельного участка в собственность, бесплатно, Департамент имущественных и земельных отношений Новосибирской области указывает, что не предоставляется возможным идентифицировать земельный участок, отведенный постановлением №..., то есть определить, что земельный участок с кадастровым №..., из которого согласно предоставленной схеме образуется испрашиваемый земельный участок, является земельным участком, отведенным постановлением №....

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «Крутиха» было образовано ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок СНТ «ДД.ММ.ГГГГ» изъят из землепользования агрофирмы «...» разрешено на основании актов администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что согласно планам СНТ «...» распределенный истцу, испрашиваемый земельный участок входил в состав территории садового товарищества, при этом истец является членом СНТ «Крутиха» и владеет земельным участком на законных основаниях, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

                                                  РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьевой Л. В.– удовлетворить.

Признать за Григорьевой Л. В. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, со следующими координатами:

Условный номер земельного участка
Площадь земельного участка 500 кв.м.
Обозначение характерных точек границ	Координаты,м
	Х	Y
1	2	3
1	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 13.06.2019.

Председательствующий- /подпись/    О.Г. Семенихина