Решение по делу № 2-299/2013 от 17.01.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 марта 2013 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре Жегулеве А.П.,

с участием представителя истца Ефимова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-299/2013 по иску Тимохиной Е.Ю. к ООО Инвестиционно-строительная компания «Дмитров-Строй» о взыскании неустойки за несвоевременное выполнение обязательств,-

у с т а н о в и л :

Тимохина Е.Ю. обратилась в суд с иском к ООО Инвестиционно-строительная компания «Дмитров-Строй» о взыскании неустойки за несвоевременное выполнение обязательств, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Тимохиной Е.Ю. и ООО Инвестиционно-строительная компания «Дмитров-Строй» был заключен договор долевого участия в строительстве № на квартиру, состоящую из 1 жилой комнаты, общей площадью 44,62 кв.м. в жилом квартале, расположенном по адресу: <адрес>. В соответствии с указанным договором участник долевого строительства обязан своевременно произвести оплату за квартиру, а застройщик в срок установленный договором (п.3.4.срок передачи застройщиком участникам долевого строительства - 2 полугодие 2011г.), передать участнику объект долевого строительства. Однако ответчик не выполнил предусмотренные договором обязательства, что является, по мнению истца, основанием для взыскания неустойки в размере *** за несвоевременное выполнение обязательств, истец также просит взыскать денежную компенсацию морального вреда в размере *** и штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца, а также судебные расходы и издержки в размере ***

Ответчик в судебное заседание неоднократно не являлся, письменные возражения на иск не подавал.

В судебном заседании установлено, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора:

Истцом заявлено требование о взыскания с ООО Инвестиционно-строительная компания «Дмитров-Строй» неустойки в размере *** за несвоевременное выполнение обязательств.

Из условий договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Тимохиной Е.Ю. и ООО Инвестиционно-строительная компания «Дмитров-Строй», следует, что срок передачи застройщиком участникам долевого строительства - 2 полугодие 2011г. Кроме того, в соответствии с п.10.3 условий договора в случае нарушения срока передачи участникам долевого строительства квартиры застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/150 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Вместе с тем, в соответствии с п.10.6 договора обязанность стороны по уплате неустойки наступает после получения соответствующего письменного требования другой стороны.

В судебном заседании представителем истца представлена лишь копия претензии от ДД.ММ.ГГГГ с входящим номером, которая адресована ООО Инвестиционно-строительная компания «Дмитров-Строй», однако на представленной копии претензии отсутствует штамп организации и фамилия уполномоченного лица с подписью, принявшего данную претензию, что в свою очередь ставит под сомнение факт направления претензии.

Истица не предоставила суду бесспорных доказательств выполнения ею требований п.10.6 договора долевого участия о направлении ответчику письменного требования об уплате неустойки, то есть истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

С учетом изложенного суд считает необходимым исковое заявление Тимохиной Е.Ю. о взыскании неустойки с ООО Инвестиционно-строительная компания «Дмитров-Строй» за несвоевременное выполнение обязательств в размере *** и вытекающие из этого требования о взыскании морального вреда в размере ***, взыскании штрафа в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца, а также взыскании судебных расходов и издержек в размере *** оставить без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222, 223 ГПК РФ, суд-

О п р е д е л и л :

Исковое заявление Тимохиной Е.Ю. к ООО Инвестиционно-строительная компания «Дмитров-Строй» о взыскании неустойки за несвоевременное выполнение обязательств в размере *** и вытекающие из этого требования о взыскании морального вреда в размере ***, взыскании штрафа в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца, а также взыскании судебных расходов и издержек в размере *** оставить без рассмотрения.

Разъяснить Тимохиной Е.Ю. право на повторное обращение в суд с аналогичным иском при представлении документов, подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней.

Председательствующий С.У. Ванеев