Решение по делу № 2-1671/2016 от 09.02.2016

Дело № 2-1671/2016                            

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2016 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И., при секретаре судебного заседания Ивашовой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой Н.И. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района, СНТ «Автомобилист-3» о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кириллова Н.И. является членом СНТ «Автомобилист-3» с ДД.ММ.ГГГГ, в ее пользовании находится земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Земельному участку присвоена категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, установлен вид разрешенного использования – для садоводства.

Кириллова Н.И. обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района в адрес Кирилловой Н.И. было направлено письмо, из которого усматривается, что Администрация не обладает полномочиями по предоставлению участка в собственность, поскольку он находится в коллективно-совместной собственности членов СНТ «Автомобилист-3» (л.д.7).

Кириллова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации.

По ходатайству истца судом в качестве соответчика было привлечено СНТ «Автомобилист-3».

Представитель истицы по доверенности Корниенкова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ Кириллова Н.И. является членом СНТ «Автомобилист-3», с этого времени в ее пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № в границах СНТ «Автомобилист-3». Истица обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ей указанного земельного участка в собственность бесплатно. ДД.ММ.ГГГГ она получила отказ, выраженный в письме №, согласно которому Администрация Сергиево-Посадского муниципального района ссылается на отсутствие у нее полномочий для предоставления участка в собственность, поскольку он находится в коллективной собственности членов СНТ «Автомобилист-3». Полагает отказ неправомерным. Земельный участок для ведения коллективного садоводства был выделен СНТ «Автомобилист-3» на основании постановления Главы Администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в собственность земель садоводческого товарищества «Автомобилист-3» и она имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно. Просит признать за Кирилловой Н.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке бесплатной приватизации.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Петрова С.А. в судебном заседании исковые требования Кирилловой Н.И. не признала, поддержала отказ Администрации Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ Просила в иске отказать.

Представитель ответчика председатель СНТ «Автомобилист-3» Маркелов А.Г. в судебном заседании исковые требования Кирилловой Н.И. поддержал, пояснил, что Кириллова Н.И. является членом СНТ «Автомобилист-3» с ДД.ММ.ГГГГ., пользуется участком № площадью <данные изъяты>., задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Кириллова Н.И. является членом СНТ «Автомобилист-3» с ДД.ММ.ГГГГ, в ее пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный ей в пользование на основании решения общего собрания членов СНТ «Автомобилист-3» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.5, 8, 13-14).

Согласно государственному акту на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование <данные изъяты> земли (л.д.36-40).

Решением исполнительного комитета Загорского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав с/т «Автомобилист-3» рабочих и служащих <данные изъяты> (л.д.34).

<данные изъяты> выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю для коллективного садоводства – <данные изъяты>, для строительства артезианской скважины – <данные изъяты> (л.д.24-25).

Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в собственности земель садоводческого товарищества «Автомобилист-3» за членами с/т «Автомобилист-3» закреплена земля общего пользования площадью <данные изъяты> с выдачей свидетельств согласно приложению.

ДД.ММ.ГГГГ с/т «Автомобилист-3» выдано свидетельство № о праве собственности на землю о предоставлении в коллективно-совместную собственность членов садоводческого товарищества <данные изъяты> земли (л.д.23).

СНТ «Автомобилист-3» создано в ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок был предоставлен товариществу в ДД.ММ.ГГГГ., т.е. до введения в действие ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ.

Оснований для отказа в предоставлении истцу земельного участка в собственность без проведения торгов, предусмотренных ст.39.16 Земельного кодекса РФ, не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Кирилловой Н.И. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кирилловой Н.И. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района, СНТ «Автомобилист-3» о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации удовлетворить.

Признать за Кирилловой Н.И. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, в порядке приватизации бесплатно.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                      А.И. Гущина