Решение по делу № 2-1995/2018 от 20.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово                                                                01 июня 2018 г

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                      М.А. Курочкиной

при секретаре                        А.И. Медяник

с участием:

представителя истца                                                                  В.А. Щербаковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1995/2018 по исковому заявлению Савушкиной Галины Михайловны к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Министерство Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>, в порядке приватизации, обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Савушкина Г.М. обратилась в суд к ответчику с требованием о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации, обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру.

В обосновании своих требований указала, что в соответствии с ордером №8 от 02.11.1999 года, выданным КЭЧ Подольского района Московского военного округа Министерства обороны СССР, Савушкина Г.М. и ее сын - Савышкин М.С. вселились в спорное жилое помещение. Истец указала, что она зарегистрирована в спорном жилом помещении, постоянно проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии и исполняет все обязанности нанимателя по договору социального найма. В ноябре 2017 года при обращении в МУП городского округа Домодедово «ЕРЦ ЖКХ» с заявлением по вопросу приватизации, был получен отказ, мотивированный тем, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не числится. До настоящего времени истец не имеет возможности приватизировать квартиру, в связи с чем, обратилась в суд.

Савушкина Г.М. в судебное заседание не явились, доверив ведение дела своему представителю Щербаковой В.А., которая в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель Министерства Обороны РФ, представитель ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ в судебное заседание не явились, письменных пояснений и возражений суду не предоставили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов органов местного самоуправления и т. д.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую совместную либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилищные помещения, за исключением жилищного фонда совхоза и других сельхозпредприятий к ним приравненных.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 28.12.1992 года с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Согласно ответу ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» (1 отдел), в 1-м отделе Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны, отсутствуют сведения о предоставлении истцу спорного жилого помещения, отнесении его к специализированному жилищному фонду Министерства Обороны РФ, получении Савушкиной Г.М. государственного жилищного сертификата, передаче спорного жилого помещения органам местного самоуправления.

Спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, предусмотренных законом, ограничений на ее приватизацию не имеется.

Савушкина Г.М. и ее семья пользуются спорным помещением на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Савушкину С.В. и его семье (ордер л.д. 33).

На основании выписки из домовой книги в спорной квартире постоянно зарегистрирована и проживает Савушкина Г.М. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Истцу было отказано в приватизации жилого помещения, в связи с тем, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не числится.

Судом установлено, что истцом ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было. Доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований, в связи с чем, за истцом подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савушкиной Галины Михайловны удовлетворить.

Признать за Савушкиной Галиной Михайловной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию права собственности Савушкиной Галины Михайловны на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд Московской области.

Судья                                             М.А. Курочкина