Решение по делу № 33-4867/2018 от 11.05.2018

Судья Огородникова В.В.                    Дело № 33-4867/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 мая 2018 года                                    г. Барнаул

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Науменко Л.А.,

судей Александровой Л.А., Диденко О.В.

при секретаре Рогожиной И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Костюковой И. В. на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 07 февраля 2018 года

по делу по иску Калиной С. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Калина К. В. к Костюковой И. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Калина А. В., обществу с ограниченной ответственностью «Централь» об определении порядка участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, понуждении заключить отдельные соглашения, открыть отдельные лицевые счета.

Заслушав доклад судьи Науменко Л.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Калина С.В. в интересах несовершеннолетнего Калина К.В. обратилась в суд с иском Костюковой И.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Калина А.В., обществу с ограниченной ответственностью «Централь» (далее – ООО «Централь»), просила определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками в отношении комнаты *** по <адрес> в <адрес>; обязать ООО «Централь» заключить отдельные соглашения и открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате коммунальных платежей по ремонту и содержанию жилья пропорционально долям в указанной комнате по ? доли равной <данные изъяты> кв.м на имя Калина К.В. и Калина А.В.

В обоснование требований указано, что несовершеннолетние Калин К.В. и Калин А.В. являются собственниками жилого помещения (по 1/2 доли в праве собственности на квартиру), расположенного по адресу: <адрес>. Истец несет все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг с 2008 года, а ответчик уклоняется от своих обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержания жилья.

Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от 07.02.2018 исковые требования Калиной С.В. в интересах несовершеннолетнего Калина К.В. к несовершеннолетнему Калину А.В., действующему через законного представителя Костюкову И.В., удовлетворены.

Определен порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение (комнату) *** в <адрес> Алтайского края между Калиным К.В. и Калиным А.В., исходя из 1/2 доли каждого от общих начислений за жилое помещение и коммунальные услуги.

В иске Калиной С.В. в интересах несовершеннолетнего Калина К.В. к ООО «Централь» о понуждении заключить отдельные соглашения, открыть отдельные лицевые счета, отказано.

Взысканы с Калина А.В. в пользу Калиной С.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В апелляционной жалобе ответчик Костюкова И.В. просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении требований, не оспаривая обязанность производить оплату за содержание жилого помещения соразмерно доле в праве собственности, указывает на то, что судом незаконно на Калина А.В. возложена обязанность вносить оплату за коммунальные платежи по счетчику за электроснабжение, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение за Калину С.В., проживающую в данном жилом помещении. Суд освободил Калину С.В. от несения расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам за квартиру, в которой она проживает.

Лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. Информация о времени и месте рассмотрения дела публично размещена на официальном сайте Алтайского краевого суда в сети интернет. Об уважительных причинах своей неявки не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили. Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила о рассмотрении дела при данной явке.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы по правилам ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Калину К.В., ДД.ММ.ГГ года рождения (<данные изъяты> лет), и Калину А.В., ДД.ММ.ГГ года рождения (<данные изъяты> лет), принадлежит на праве общей долевой собственности комната *** общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> в <адрес> по ? доле каждому.

Согласно выписки из поквартирной карточки в указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГ Калин А.В., с ДД.ММ.ГГ Калин К.В. и с ДД.ММ.ГГ Калина С.В. (мать Калина К.В.).

Соглашение о порядке и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в связи с чем истец обратился в суд.

Разрешая спор по существу, оценив представленные доказательства, установив, что стороны являются собственниками жилого помещения, на них лежит бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении требований, определив порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из ? доли каждого собственника.

Судебная коллегия с выводами суда о наличии у собственников обязанности нести расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам соглашается, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.п. 27-29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (вопрос 27 в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007).

Таким образом, суд правильно исходил из того, что на сторонах, как несовершеннолетних собственниках (в лице их законных представителей), в равной степени лежит обязанность нести расходы на содержание принадлежащего им жилого помещения и по оплате коммунальных услуг.

Распределение между Калиным К.В. и Калиным А.В. в равных долях обязанности по внесению указанных платежей соответствует закону.

Оценивая довод апелляционной жалобы ответчика о том, что на Калина А.В. фактически возложена обязанность оплачивать коммунальные услуги, потребленные Калиной С.В., судебная коллегия исходит из следующего.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из пунктов 86, 90, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

При этом согласно ч.ч. 1-3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из системного толкования приведенных норм следует, что Калин А.В., действуя через законного представителя, имел возможность обратиться к ответчику с заявлением о своем временном отсутствии в принадлежащем ему жилом помещении, обеспечив таким образом неначисление на него задолженности по коммунальным услугам. При этом, вопреки доводам апелляционной жалобы, Калина С.В. не освобождается от оплаты коммунальных услуг, а несет соответствующую обязанность как член семьи Калина К.В. солидарно с ним. В том случае, если бы Калин А.В. воспользовался правом заявить о своем временном отсутствии в данном жилом помещении, то расходы по соответствующим коммунальным услугам начислялись бы по нормативам на двух проживающих – Калина К.В. и Калину С.В., при этом последняя обязана была бы в рамках солидарной ответственности и как законный представитель несовершеннолетнего оплачивать 100% начисленных расходов.

Поскольку ответчик такой возможностью не воспользовался, то не может быть освобожден от возложенной на него законом обязанности.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, направленных на несогласие с решением суда в части отказа в удовлетворении требований к ООО «Централь» об обязании заключить отдельные соглашения и открыть отдельные лицевые счета, поэтому судебной коллегией решение суда в указанной части не проверяется.

Таким образом в пределах доводов апелляционной жалобы отсутствуют основания для отмены, либо изменения вынесенного судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Апелляционную жалобу ответчика Костюковой И. В. на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 07 февраля 2018 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: