Решение по делу № null от 20.04.2011

    Дело № 2-2057/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Омск                                                                                                              21 декабря 2010 г.

Судья Омского районного суда Омской области Елисеев Е.В.,

при секретаре Смирновой С.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородина С.А. ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бородина С.А. к Разина Т.Я., Ермаков В.В., Администрации Омского муниципального района Омской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бородина Л.Ю. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бородина С.А. обратилась в Омский районный суд Омской области по следующим основаниям: в 1978 г. совхоз «Память Чапаева» предоставил её отцу в пользование <адрес> в пос.им. <адрес>, где они проживали. Отец Ермаков Ю.А. умер 14.02.1993 г. В настоящее время истец решила приватизировать занимаемое жилое помещение, в котором она проживает, однако им было отказано, в связи с тем что данное жилое помещение не значится ни в реестре муниципальной, ни в реестре федеральной собственности. Спорное жилое помещение не было передано ни правопреемнику в оперативное управление либо в хозяйственное ведение, ни в муниципальное управление, поэтому не вошло в реестры муниципального и федерального имущества. В указанной квартире прописаны Разина Т.Я., Ермаков В.В., участвовать в приватизации они не намерены. Ранее право бесплатной приватизации они не использовали, в связи с чем, просят признать за ними право собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пос.им. Комиссарова, <адрес>, кВ.11 в по в порядке приватизации.

Истец Бородина Л.Ю. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бородина С.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, пояснила что Бородин (Ермаков) В.В. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пос.им. Комиссарова, <адрес>, кВ.11, но не проживает по указанному адресу, в связи чем просила признать за собой, Бородиным С.А., Разиной Т.Я., Бородиным В.В. право собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пос.им. Комиссарова, <адрес>, кВ.11 в порядке приватизации.

Законный представитель ответчика Бородин (Ермаков) В.В., Бородин В.В. пояснил, что является отцом ответчика Бородина (ранее Ермакова) Валерия Владимировича, 21.07.2001 г.р. На основании свидетельства об установлении отцовства его сыну Ермакову В.В. была присвоена фамилия Бородин. Так же пояснил, что его сын Бородин В.В. прописан по адресу: <адрес>, пос.им. Комиссарова, <адрес>, кВ.11, а проживает с ним по другому адресу. Просил включить своего сына Бородина В.В. в список собственников на указанную квартиру.

Ответчик Разина Т.Я. в судебном заседании исковые требования признала, просила признать за собой, Бородиным С.А., Бородиной Л.Ю., Бородиным В.В. право собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пос.им. Комиссарова, <адрес>, кВ.11, в порядке приватизации.

Представитель ответчика – Администрации Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, предоставлен письменный отзыв, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований и просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, предоставлен письменный отзыв, в просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители третьего лица – Министерства имущественных отношений Омской области, в судебное заседание не явились, о времени и месту судебного разбирательства извещены надлежащим образом, предоставили ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц - Государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежаще, причины неявки не известны, возражений не поступило.

Выслушав истца, ответчиков, изучив представленные документы, суд считает, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со справкой об отсутствии ордера, выданной 12.10.2009 г. Главой Администрации Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, в 1978 году при вселении по адресу: <адрес>, п.им.Комиссарова, <адрес> жилое помещение Ермаков Ю.А. совместно с членами семьи Разина Т.Я., гражданской женой - ордер на вселение не выдавался.

В соответствии с архивной справкой от 28.12.2009 г., в архивном фонде совхоза «Память Чапаева» Омского района Омской области в протоколе заседания рабочего комитета с октября 1979 года по июнь 1980 года сведений о заселении семьи Ермаков Ю.А. в квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не имеется.

В соответствии со справкой выданной Главой Администрации Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области 14.12.2009 г., первичных данных о заселении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не сохранилось.

Руководствуясь сведениями ГП «Омский центр «ТИиЗ» от 15.04.2010 г. (справка № 170304), Бородина (Ермакова) Л.Ю., 14.08.1979 г.р. право бесплатной приватизации на территории г. Омска и Омской области не использовала.

Согласно справки ГП «Омский центр «ТИиЗ» № 350306051 от 10.02.2010 г., Бородин С.А., 24.07.2002 г.р. право бесплатной приватизации не использовал.

Согласно справки ГП «Омский центр «ТИиЗ» № 350308051 от 10.02.2010 г., Ермаков В.В., 21.07.2001 г.р. право бесплатной приватизации не использовал.

Согласно справки ГП «Омский центр «ТИиЗ» № 350304051 от 10.02.2010 г., Разина Т.Я., 23.11.1961 г.р. право бесплатной приватизации не использовала.

Исходя из письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области от 17.12.2009 г., указанный объект недвижимости в реестре федерального имущества не значится.

Согласно письму Министерства имущественных отношений Омской области от 22.12.2009 г. в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, п<адрес>, <адрес>.

В соответствии с письмом Администрации Омского муниципального района Омской области от 30.12.2009 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> реестре собственности Омского муниципального района Омской области не значится.

В соответствии со справкой ГП «Омский центр ТииЗ» от 07.05.2010 г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не оформлено.

Согласно справке ГП «Омский центр «ТИиЗ» от 07.05.2010 г., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, п.им.Комиссарова, <адрес>, под арестом, запретом и другим обременением не состоит.

Из сообщения УФРС по Омской области от 25.03.2010 г. следует, что на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п.им. Комиссарова, <адрес>, записи о регистрации прав, запрещений, арестов и ограничений (обременений) в ЕГРП отсутствуют.

Из сообщения УФРС по Омской области от 24.05.2010 г. следует, что в ЕГРП отсутствуют записи о регистрации прав Бородин С.А., 24.07.2002 г.р. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п.им. Комиссарова, <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти I-KН №435396 от 15.02.1993 г., Ермаков Ю.А., умер 14.02.1993 г.

Согласно свидетельства о заключении брака I-KН №557472 от 19.08.2002 г., Бородин А.В. заключил брак с Ермаковой Л.Ю. 19.08.2002 г., после заключения брака жене присвоена фамилия Бородина.

Согласно свидетельства о рождении I-KН №590704 от 19.08.2002 г., Бородин С.А. родился ДД.ММ.ГГГГ у Бородин А.В. и Бородина С.А. ФИО16.

Согласно свидетельства о рождении I-KН №691968 от 15.08.2005 г., Бородина С.А. ФИО17 родился ДД.ММ.ГГГГ у Бородин В.В. и Ермакова Г.Ю..

Согласно свидетельства об установлении отцовства I-KН №524886 от 15.08.2005 г., Бородин В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. признан отцом ребенка Ермаков В.В., родившегося 21.07.2001 г. у Ермакова Г.Ю.. Ребенку присвоена фамилия Бородина С.А. ФИО18.

Согласно свидетельства о смерти I-KН №783306 от 25.06.2007 г., Ермакова Г.Ю. 26.11.1980 г.р., умерла 15.05.2005 г.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 23 декабря 1992 года), ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В соответствии с распоряжением Правительства № 1453-р от 17 октября 2002 года федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы необходимо до 31 декабря 2004 года завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность, утвержденным постановлением Правительства РФ от 7 марта 1995 года № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность». Этим же распоряжением рекомендовано иным хозяйствующим субъектам, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, осуществлять их передачу в муниципальную собственность в соответствии с указанным Положением.

В соответствии с Указом Президента РФ от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», утратившим в настоящее время силу, при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности в состав приватизируемого имущества не включается жилищный фонд. Жилищный фонд относится к федеральной (государственной) собственности и находится в ведении администрации по месту расположения объекта.

Таким образом, спорный объект недвижимости не находится ни федеральной, ни в муниципальной собственности. В результате граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам для проживания до 01.03.2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно копии лицевого счета от 27.03.2010 года по адресу: <адрес>, п.им.Комиссарова, <адрес> зарегистрированы и проживают Разина Т.Я. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бородина С.А. ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бородин С.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ермаков В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В техническом паспорте, составленном по состоянию на 18.01.2010 г. квартира расположенная по адресу: <адрес>, Усть-Заостровское сельское поселение, пос.им.Комиссарова, <адрес>, Литера А, общей площадью 50,2 кв.м., жилой – 25,2 кв.м.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

По правилам статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, с учетом права несовершеннолетних членов семьи, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, установлено, что Бородина Л.Ю., проживает в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> 09.08.1996 г. года и по настоящее время, Разина Т.Я. с 04.03.1987 г. по настоящее время, Бородин С.А. – с 24.07.2002 г. по настоящее время, Бородин В.В.–зарегистрирован с 21.07.2001 г. и по настоящее время. Это жилое помещение не передано в муниципальную собственность, но должно быть передано. Суд считает, что право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за Бородиной Л.Ю., Разиной Т.Я., Бородиным С.А., Бородиным В.В. в судебном порядке и право собственности должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.

В связи с изложенным, суд находит возможным установить за Бородиной Л.Ю., Разиной Т.Я., Бородиным С.А,, Бородиным В.В. право общей собственности на указанное жилое помещение на основании Закона о приватизации.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░20, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 25,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 60475/11-░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░.░░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                                        ░░░░░░░ ░.░.