Задолженности 
Нахождение в розыске 
Уголовные и гражданские дела 
Арбитражи 
УИД 78RS0012-01-2022-003658-21
№ 88-9133/2024
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Санкт-Петербург 22 мая 2024 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе
председательствующего Александровой Ю.К.,
судей Рогожина Н.А., Беспятовой Н.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-448/2023 по иску ФИО 1, ФИО 2 к ФИО 3 об определении порядка пользования жилым помещением, выделе в натуре доли в праве на квартиру, взыскании компенсационной выплаты за пользование долями, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой и выдать ключи,
встречному иску ФИО 3 к ФИО 1, ФИО 2 о признании долей в праве собственности незначительными, прекращении права собственности, выплате денежной компенсации,
по кассационной жалобе ФИО 1, ФИО 2 на решение Ленинского районного суда г. Санкт-Петербурга от 13 ноября 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 31 января 2024 г.
Заслушав доклад судьи Третьего кассационного суда общей юрисдикции Рогожина Н.А., возражения представителя Волковой Г.А. по ордеру адвоката Пошотян Т.М. относительно жалобы,
судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции
установила:
ФИО 1 ФИО 2 обратились в суд с иском к Волковой Г.А., в котором просили:
- определить порядок пользования спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделить им в пользование одну комнату в указанной квартире площадью 21,4 кв.м.;
- признать за каждым из них право собственности на Гг доли в данной комнате в указанной квартире;
- взыскать компенсацию за пользование долей истца и третьего лица в праве общей долевой собственности ответчиком за период с 1 июня 2019 г. по 30 июня 2022 г. в размере 394 994 руб. в пользу каждого;
- не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением и передать ключи от входной двери указанной квартиры.
В обоснование заявленных требований указали, что каждому из них принадлежит по 1/8 доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире. Собственником остальной части квартиры является ответчик, которая фактически пользуется всей квартирой, чинит препятствия в ее пользовании, сменила замки на входной двери, между сторонами договоренность о порядке пользования квартирой не достигнута.
В ходе рассмотрения дела ФИО 3 обратилась со встречным исковыми требованиями к ФИО 1 и ФИО 2 в котором просила признать 1/8 доли каждого в праве общей долевой собственности незначительной и обязать ее выплатить компенсацию в соответствии с рыночной стоимостью квартиры в размере 2 275 300 руб. каждому.
В обоснование встречных исковых требований указала, что ФИО 1 и ФИО 2 стали собственниками каждый по 1/8 доли с 2017 года на основании свидетельств о праве на наследство по закону, в спорной квартире никогда не проживали, в нее не вселялись, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляли, постоянно проживают за пределами Российской Федерации, какого-либо реального интереса в использовании долей не имеют. Препятствий в пользовании им квартирой ответчиком не чинилось, до подачи иска в квартире никто из них не появлялся. Каждый из них имеет в собственности иное жилое помещение, они зарегистрированы по другим адресам, где проживают отдельными семьями, спорная квартира не является единственным жилым помещением для истца и третьего лица, спорная квартира для них интереса не представляет.
Решением Ленинского районного суда г. Санкт-Петербурга от 13 ноября 2023 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 31 января 2024 г., в удовлетворении первоначальных исковых требований ФИО 1 ФИО 2 отказано, встречные исковые требования ФИО 3 удовлетворены.
Судом постановлено признать 1/8 доли, принадлежащую ФИО 1 и 1/8 доли, принадлежащую ФИО 2 в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> незначительными; обязать ФИО 3 выплатить ФИО 1 и ФИО 2 по 2 275 300 руб. каждому в счет компенсации их 1/8 доли в праве общей долевой собственности на вышеназванную квартиру, за счет личных денежных средств, внесенных на депозит.
Также судом постановлено прекратить право общей долевой собственности ФИО 1, ФИО 2 на 1/8 доли в праве общей долевой собственности в квартире по вышеуказанному адресу с момента получения ими компенсации в размере 2 275 300 руб. каждому; признать за ФИО 3 право собственности на 1/8 доли, принадлежащей ФИО 1 и право собственности на 1/8 доли, принадлежащей ФИО 2 в вышеназванной квартире после выплаты компенсации.
В кассационной жалобе ФИО 1 ФИО 2 просят об отмене названных судебных актов как незаконных, выражая несогласие с выводами суда.
Участники процесса извещены судом о времени и месте рассмотрения дела по кассационной жалобе.
С учетом части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции рассмотрела кассационную жалобу в отсутствии не явившихся участников процесса (их представителей).
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу не подлежащей удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
По настоящему делу таких нарушений с учетом доводов кассационной жалобы не установлено.
Суды обеих инстанций, отказывая в удовлетворении первоначальных исковых требований ФИО 1 ФИО 2 и удовлетворяя встречные исковые требования ФИО 3 руководствуясь положениями статей 244, 247, 252, 304, Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», исходили из того, что стороны не являются членами одной семьи, каждый из них проживает по разным адресам в разных жилых помещениях, истцы имеют в собственности иные жилые помещения, до подачи искового заявления реального интереса к спорной квартире не имели, проживают постоянно за пределами Российской Федерации, с 2017 года оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, бремя содержания собственности не несли.
При этом в спорной квартире отсутствует жилое помещение, соразмерное доли каждого из истцов, спорная квартира не является для них единс░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ 1 ░ ░░░ 2 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░.
░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ 3 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░.
░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░, ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.
░ ░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░ 2023 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░ 2024 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ 1, ░░░ 2 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░
░░░░░
Банкротство