Решение по делу № 2-4145/2015 от 31.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2015 года                 г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4145/15 по иску Администрации городского округа Сызрань к Колганову ФИО8 об освобождении земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о.Сызрань обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, ссылаясь на то, что в ходе проведения мероприятий по муниципальному земельному контролю <дата> специалистами Комитета имущественных отношений был установлен факт самовольного занятия Колгановым ФИО9 земельного участка общего пользования площадью 158,75 кв.м., по фасадной и правой меже земельного участка, прилегающего к домовладению № *** по <адрес> без оформленных в установленном порядке документов на землю. По данному факту Комитетом имущественных отношений ответчику было направлено предписание от <дата>. об устранении нарушения земельного законодательства в срок до <дата>. заместителем главного государственного инспектора муниципального района Сызранский и городского округа Сызрань по использованию и охране земель Управления Росреестра по Самарской области ФИО4 в отношении ответчика был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1. КоАП РФ. На основании Постановления о назначении административного наказания заместителя главного государственного инспектора муниципального района Сызранский и городского округа Сызрань по использованию и охране земель Управления Росреестра по Самарской области ФИО4 от <дата>. Колганов ФИО10 был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, и подвергнут штрафу в размере 500 руб. До настоящего времени Колганов ФИО11 продолжает пользоваться земельным участком без соответствующих документов. Администрацией г.о. Сызрань решение о предоставлении ответчику земельного участка площадью 158,75 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по фасадной и правой меже земельного участка общего пользования, не принималось. Истец просит обязать Колганова ФИО12 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 158,75 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по фасадной и правой меже земельного участка, прилегающий к домовладению.

В судебном заседании представитель Администрации г.о. Сызрань ФИО5 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Представитель ответчика Колганова ФИО13 по доверенности Колганова ФИО14 иск оставила на усмотрение суда, показала, что с мужем Колгановым ФИО15 они купили дом и земельный участок по <адрес> на совместно нажитые средства. На месте старого деревянного забора в 2008г. они установили новые кирпичные столбы, обрешетку сделали деревянную. После этого на месте старого дома возвели новый дом. Когда дом вводили в эксплуатацию, то никто не увидел захвата земельного участка. С декабря 2013г. ФИО1 содержится в следственном изоляторе <адрес>, она оплатила за него все штрафы. Она и другие жители обратились в Думу г.о. Сызрань по поводу переноса красной линии, рассмотрение данного вопроса назначено на ноябрь. Они хотят выкупить или взять в аренду 1,5 сотки.

Суд, заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 432 кв.м. и расположенного на нем 3-этажного жилого дома площадью 385,5 кв.м., по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из ЕГРП от <дата>

<дата>. в ходе проведения мероприятий по муниципальному земельному контролю Комитетом имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань был установлено, что земельный участок площадью 432 кв.м. местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности Колганову ФИО16 По фасадной и правой меже данного земельного участка самовольно пригорожен земельный участок общего пользования общей площадью 158,75 кв.м., т.е. Колганов ФИО17 использует данный земельный участок без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

По данному факту Комитетом имущественных отношений ответчику было направлено предписание от <дата> устранении нарушения земельного законодательства в срок до <дата>.

<дата>. заместителем главного государственного инспектора муниципального района Сызранский и городского округа Сызрань по использованию и охране земель Управления Росреестра по Самарской области ФИО4 в отношении ответчика был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1. КоАП РФ.

На основании Постановления Управления Росреестра по Самарской области от <дата>. о назначении административного наказания Колганов ФИО18 был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ, и подвергнут штрафу в размере 500 рублей.

<дата>. главным государственным инспектором муниципального района Сызранский и городского округа Сызрань по использованию и охране земель Управления Росреестра по Самарской области ФИО7 ответчику было направлено предписание об устранении допущенных нарушений по использованию земельного участка общего пользования общей площадью 158,75 кв.м., прилегающего к земельному участку по адресу: <адрес>, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

В связи с не выполнением данного предписания постановлением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от <дата>. ФИО1 был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.5 КоАП РФ, и подвергнут штрафу в размере 300 руб.

<дата>. земельным отделом Комитета имущественных отношений составлен акт обследования указанного земельного участка, которым было установлено, что ФИО1 продолжает использовать земельный участок площадью 158,75 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прилегающий по фасадной и правой меже к участку № *** по <адрес>, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Требования предписания, выданного Колганову ФИО19 <дата>., не исполнены.

Постановлением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от <дата>. Колганов ФИО20. был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренном ст. 19.5 КоАП РФ, и подвергнут штрафу в размере 300 руб.

До настоящего времени ответчик продолжает пользоваться земельным участком без соответствующих документов.

Администрацией г.о. Сызрань решение о предоставлении ответчику земельного участка площадью 158,75 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по фасадной и правой меже земельного участка общего пользования, не принималось.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются постановлением о назначении административного наказания от <дата>., протоколом об административном правонарушении от <дата>., предписанием от <дата>., актами проверки № *** от <дата>., № *** от <дата> фототаблицами, схематическим чертежом земельного участка, постановлениями мирового судьи от <дата>

Согласно ст. 6 Закона Самарской области № ***-ГД от 29.12.2014г. "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области, определении полномочий органов государственной власти Самарской области по предметам ведения субъектов Российской Федерации, наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности на территории Самарской области и внесении изменения в статью 1 Закона Самарской области "О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Самарской области", органы местного самоуправления наделены государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, когда распоряжение соответствующими земельными участками, в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", должно быть осуществлено органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.1 Градостроительного кодекса РФ, территории общего пользования – территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.

В соответствии с подп. 2 п. I ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю юридических лиц могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действия, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

При таких обстоятельствах, суд полагает обязать Колганова ФИО21 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 158,75 кв.м., расположенный по адресу: г<адрес> по фасадной и правой меже земельного участка, прилегающий к домовладению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать госпошлину в доход государства в размере 300 рублей, поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа Сызрань удовлетворить.

Обязать Колганова ФИО22 освободить самовольно занятый земельный участок общего пользования площадью 158,75 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по фасадной и правой меже земельного участка, прилегающий к домовладению.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья: Левина С.А.

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2015г.

Судья: Левина С.А.