Решение по делу № 2-3076/2022 от 15.07.2022

Дело № 2-3076/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 сентября 2022 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Кулачинской К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагвалиева А.А. к Никлассон Г.Г., Аллабердыеву Р.Р., Аллабердыеву Д.Д., Аллабердыевой Э.Д., Худайбергеновой Ф.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Шагвалиев А.А. обратился в суд с иском к Никлассон Г.Г., Аллабердыев Р.Р., Аллабердыеву Д.Д., Аллабердыевой Э.Д,, Худайбергеновой Ф.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 30 июня 2021 года. Ответчики были зарегистрированы в квартире, поскольку являлись бывшими собственниками. В указанном жилом помещении ответчики не проживают. Поскольку между истцом и ответчиками какого-либо договора на право проживания ответчиков в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчики утратили право пользования данным жилым помещением. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования указанной квартирой, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. «е» ч. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Шагвалиев А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от 13.09.2021 года по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики.

Ответчики в указанной квартире не проживают, членами семьи истца ответчики не являются.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, поскольку не являются членами семьи собственника квартиры, соглашение между ними о проживании в данном жилом помещении ответчиков не заключалось.

При таком положении исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Никлассон Г.Г. (паспорт №), Аллабердыева Р.Р. (паспорт №), Аллабердыева Д.Д. (№), Аллабердыеву Э.Д, (№), Худайбергенову Ф.Ф. (№) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, через Кировский районный суд г.Казани, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сибгатуллина Д.И.

Мотивированное решение составлено 07 октября 2022 года.