Решение по делу № 2-389/2020 от 12.03.2020

УИД: 35RS0006-01-2020-000392-25

2-389/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 8 мая 2020 г.

    Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Зеленской Т.Г.

при секретаре Урюпиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Когулько Ирины Сергеевны к Белозёровой Татьяне Сергеевне о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

установил:

    Когулько И.С. обратилась в суд с иском к Белозёровой Т.С. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг.

    В обоснование иска указано, что она, ответчик Белозёрова Т.С., третье лицо Невзоров С.Н. являются собственниками жилого помещения - квартиры общей площадью 51,8 кв.м с кадастровым №, расположенной по адресу: .... При этом ей принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, ответчику Белозёровой Т.С. – 1/2 доля, третьему лицу Невзорову С.Н. - 1/6 доля. В период с марта 2017 года по январь 2020 года ею за счет собственных средств была произведена оплата коммунальных услуг в следующем размере: за отопление квартиры в сумме 90 894,25 руб., за вывоз ТБО в сумме 3 906,78 руб., за содержание жилого помещения в сумме 39 544,61 руб., за капитальный ремонт жилья в сумме 12 276,60 руб., что подтверждается отчетом по начислениям и оплатам, выпиской из лицевого счета №, расчетной ведомостью, историей платежей, платежными документами. Ответчик Белозёрова Т.С. в указанный период времени оплату за отопление квартиры, содержание жилого помещения, вывоз ТБО, капитальный ремонт не производила, денежных средств на оплату коммунальных услуг ей не передавала. Поскольку 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит Белозёровой Т.С., на ответчике лежит обязанность участвовать в оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно со своей долей. Таким образом, с ответчика Белозёровой Т.С. в её пользу подлежит взысканию 1/2 доля понесенных расходов в период с марта 2017 года по январь 2020 года по оплате за отопление в сумме 45 447,13 руб. (90 894,25 руб./2), за вывоз ТБО в сумме 1953,39 руб. (3906,78 руб./2), за содержание жилого помещения в сумме 19 772,31 руб. 59 544,61 руб./2), за капитальный ремонт жилья в сумме 6138,30 руб. (12 276,60 руб./2), а всего в сумме 73 311,13 руб. (45 447,13 руб. + 1953,39 руб. + 19 772,31 руб. + 6138,30 руб.). Кроме того, ею понесены судебные расходы в связи с обращением в суд по настоящему спору, которые должны быть взысканы с ответчика в соответствии со статьями 88, 94, 98, 100 ГПК РФ: 2399 руб. 00 коп. — госпошлина; 3000 руб. — стоимость услуг по составлению искового заявления. Просит взыскать с ответчика в её пользу в порядке регресса понесенные расходы по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в сумме 73 313, 13 руб., судебные расходы в размере 5 399 руб.

В судебном заседании истец Когулько И.С. требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что до дня смерти – ... собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение была её мать Б.Н., после её смерти в права наследования вступили она и брат Невзоров С.Н. В течение трех последних лет Б.Н. сильно болела, она осуществляла за ней уход. Последний год жизни матери жила с ней. С марта 2017 г. она несла расходы по оплате коммунальных услуг в полном объеме, денежные средства переводили в основном через Сбербанк-онлайн с банковской дебетовой карты, зарегистрированной на имя её мужа Когулько А.А. Денежные средства на карту вносила она и муж, это их общие денежные средства. Постоянно она с семьей проживала в д. ... квартиру по адресу: ... посещали периодически. С Белозёровой Т.С., как с сособственника жилого помещения она просит взыскать расходы по оплате коммунальных услуг только за отопление, вывоз ТБО, за содержание жилого помещения, за капитальный ремонт жилья. Расходы по счетчикам она оплатила самостоятельно, не требует их взыскания с ответчика.

Ответчик Белозёрова Т.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Бурлова Н.И. с иском не согласилась, пояснив, что с 22 января 2010 г. Белозёрова Т.С. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... кадастровым номером №. Собственником второй половины квартиры до смерти, то есть до ... являлась её бабушка Б.Н., которая несла все расходы по оплате коммунальных платежей до последних дней своей жизни, то есть вплоть до октября 2017 года. Б.Н. постоянно говорила о том, что она сама, из своей пенсии оплачивает коммунальные платежи и за половину квартиры Белозёровой Т.С., тем более, что ответчик в квартире не жила и квартирой пользовалась нерегулярно, только в выходные дни и в каникулы, когда приходила к бабушке в гости. После смерти бабушки в права наследства на вторую половину квартиры вступила Когулько И.С. на 1/3 долю и Невзоров С.Н. на 1/6 долю квартиры. После смерти Б.Н. истец Когулько И.С. стала проживать в их квартире со своей семьей. С октября 2017 года истец с мужем стали оплачивать коммунальные расходы за всю квартиру. Белозёровой Т.С. они не предлагали участвовать в оплате коммунальных расходов, поскольку пользовались всей квартирой, в том числе и её половиной. Более того, они исключили возможность Белозёровой Т.С. даже заходить в квартиру, так как заняли обе комнаты, проживали в обеих комнатах, ключа от входной двери ей не дали. В течение более двух лет она не имеет возможности владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, состоящим из половины двухкомнатной квартиры. С сентября 2017 года Белозёрова Т.С. постоянно проживает в ..., где учится на 3 курсе Строительно-технологического института, проживает в общежитии института, где имеет временную регистрацию и оплачивает вывоз ТБО. В связи с ограничениями, введенными по коронавирусу, она не может в настоящее время предоставить квитанции об оплате ТБО, так как они находятся в ..., и съездить туда не имеет возможности. Именно поэтому она не согласна с исковыми требованиями Когулько И.С. Считает, что поскольку Когулько И.С. с мужем одни пользовались всей квартирой, лишили её возможности даже заходить в квартиру, то они должны нести и бремя расходов по содержанию квартиры. До октября 2017 года все расходы по оплате коммунальных платежей несла Б.Н., она давала деньги на оплату из своей пенсии, и то, что оплата происходила от имени мужа Когулько И.С., в данном случае не влияет на суть дела. Кроме того, даже при удовлетворении исковых требований Когулько И.С., считает завышенными расходы, предъявленные к Белозёровой Т.С., за составление искового заявления. Заявление более носит не юридический характер, а сводится к математическим подсчетам, считает необходимым снизить эти расходы до 500 рублей.

Третье лицо Когулько А.А. исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что в спорный период времени оплата коммунальных услуг производилась за счет их с Когулько И.С. собственных средств, в основном с оформленной на его имя банковской карты. С марта 2017 г. Б.Н. коммунальные услуги не оплачивала, тяжело болела. В его собственности с 2017 года находятся жилой дом и земельный участок по адресу: ... ... ..., где они с семьей постоянно проживают. Считает, что Белозёрова Т.С., как собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., должна возместить им расходы по оплате коммунальных услуг согласно своей доле в праве собственности.

Третье лицо Невзоров С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Свидетель Белозёрова Н.П. суду показала, что её дочь Белозёрова Т.С. в спорный период времени в квартире по адресу: ... постоянно не проживала, квартирой пользовалась нерегулярно, только в выходные дни и в каникулы, когда приходила к бабушке в гости. После смерти бабушки, в квартире стала проживать семья Когулько И.С. Белозёровой Т.С. чинили препятствия в пользовании жилым помещением, ключей от квартиры у нее не было. При жизни Б.Н. говорила, что несет расходы по оплате коммунальных услуг за всю квартиру, в том числе за внучку Белозёрову Т.С., претензий не предъявляла. Считает требования не подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица и показания свидетеля, изучив материалы дела, находит иск Когулько И.С. подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 11 января 2010 г. в долевую собственность Б.Н. и Белозёровой Т.С., от имени которой действовала мать Белозёрова Н.П., по 1/2 доле было передано жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Свидетельством о государственной регистрации права от 22 января 2010 г. подтверждается право Белозёровой Т.С. на спорное жилое помещение в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Судом установлено, что после смерти Б.Н., последовавшей ..., в права наследства на указанную квартиру вступили Когулько И.С. (2/6 доли в праве) и Невзоров С.Н. (1/6 доля в праве), что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 22 марта 2018 г. и 26 апреля 2018 г. соответственно.Право собственности Когулько И.С. (1/3 доля) и Невзорова С.Н. (1/6 доля) на указанное имущество подтверждается выписками из ЕГРН от 4 апреля 2018 г. и 8 июля 2019 г. соответственно.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

    В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом установлено и подтверждается представленными в материалы дела отчетами по начислениям и оплатам ООО «Электротеплосеть», чеками по операции Сбербанк онлайн за период с марта 2017 года по ноябрь 2019 года (за исключением сентября 2017 года), кассовым чеком от 17 января 2020 г. за декабрь 2019 года, что оплату за отопление жилого помещения по адресу: ..., вносила истец Когулько И.С. Оплата производилась за все жилое помещение преимущественно с банковской карты, зарегистрированной на имя Когулько А.А. (супруга истца), а также в кассу ресурсоснабжающей организации, что в общей сумме составляет 90 171 рубль 69 копеек.

Кроме того, выпиской от 30 января 2020 г. из лицевого счета № ООО «АкваЛайн», платежными документами ПАО Сбербанк от 24 июля 2019 г., от 20 августа 2019 г., от 21 октября 2019 г., от 25 ноября 2019 г. подтверждается, что Когулько И.С. была оплачена коммунальная услуга – вывоз ТБО в общей сумме 3906 рублей 78 копеек.

Согласно расчетной ведомости ООО «ЖЭО № 1», чеков по операции Сбербанк онлайн за период с марта 2017 года по ноябрь 2019 года (за исключением августа 2018 года), кассового чека ООО «ЖЭО № 1» от 17 января 2020 г., истцом произведена оплата за содержание жилого помещения в общей сумме 38 249 рублей 61 копейка.

Также в материалы дела представлены платежные документы об оплате Когулько И.С. со своей банковской карты и карты, открытой на имя её супруга Когулько А.А., расходов за капитальный ремонт за период с марта 2017 года по ноябрь 2019 года в общей сумме 12 276 рублей 60 копеек.

Ответчик Белозёрова Т.С., являясь собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расходов по оплате коммунальных услуг за отопление, содержание жилого помещения, вывоз ТБО и капитальный ремонт в спорный период не несла. Данный факт стороной ответчика не оспаривается. Расходы за отопление, содержание жилого помещения, капитальный ремонт ответчик обязана была производить вне зависимости от факта постоянного проживания. Документов, подтверждающих регистрацию по месту пребывания и оплату коммунальной услуги – вывоз ТБО, ответчик региональному оператору не предоставляла, начисления были произведены по количеству зарегистрированных лиц.

Доводы представителя ответчика о том, что до дня смерти Б.Н. самостоятельно оплачивала коммунальные услуги, не подтверждены, опровергаются представленными в материалы дела платежными документами.

Доказательств чинения истцом препятствий Белозёровой Т.С. в пользовании жилым помещением суду не представлено.

До возникновения у истца права собственности на спорное жилое помещение, оплаченные Когулько И.С. коммунальные услуги за Белозёрову Т.С. являются для ответчика неосновательным обогащением и подлежат возмещению ответчиком за отопление, содержание жилого помещения и капитальный ремонт в размере 1/2 части от уплаченной суммы, за исключением 361 рубля 28 копеек (сентябрь 2017 г.), не подтвержденных документально.

Поскольку после возникновения у Когулько И.С. права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (22 марта 2018 г.) она продолжила в полном объеме оплачивать коммунальные услуги: отопление, содержание жилого помещения и капитальный ремонт, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 1/2 части (за исключением 647 рублей 50 копеек - содержание жилья август 2018 года, которые допустимыми доказательствами не подтверждены), а также расходы по оплате за вывоз ТБО в размере 1/3 части понесенных расходов (от количества зарегистрированных в спорный период лиц, что подтверждается выпиской из лицевого счета ООО «АкваЛайн»).

Таким образом, с ответчика Белозёровой Т.С. в пользу истца Когулько И.С. суд считает необходимым взыскать расходы по оплате коммунальных услуг в размере 71 651 рубль 22 копейки (отопление – 45 085 рублей 85 копеек, вывоз ТБО – 1302 рубля 26 копеек, содержание жилого помещения – 19 124 рубля 81 копейка, капитальный ремонт – 6138 рублей 30 копеек), в удовлетворении остальной части требований отказать.

В соответствии со статьями 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела; к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей и другие, признанные судом необходимыми расходы.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № 1 от 6 марта 2020 г. Когулько И.С. оплатила услуги адвоката Карелина А.С. по составлению искового заявления в размере 3000 рублей.

Учитывая приведенные требования закона, принимая во внимание объем выполненной адвокатом работы по составлению указанного искового заявления, возражения стороны ответчика, суд считает необходимым требования Когулько И.С. о взыскании с Белозёровой Т.С. расходов по составлению искового заявления удовлетворить частично, в размере 2000 рублей, в удовлетворении указанных требований в большем размере – отказать.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям, что составит 2349 рублей 54 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Взыскать с Белозёровой Татьяны Сергеевны в пользу Когулько Ирины Сергеевны расходы по оплате коммунальных услуг в размере 71 651 (семьдесят одна тысяча шестьсот пятьдесят один) рубль 22 копейки, расходы по составлению искового заявления в размере 2000 (две тысячи) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2349 (две тысячи триста сорок девять) рублей 54 копейки.

    В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

    Судья: Т.Г. Зеленская