Решение по делу № 2-1823/2024 от 09.02.2024

УИД: 92RS0002-01-2024-000737-72

Дело №2-1823/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2024 года                                       г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи            Блейз И.Г.,

    при секретаре                Соловьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о признании права отсутствующим; третьи лица – ФИО1, Управление регистрации права и кадастра г. Севастополя,

установил:

ФИО2 обратился с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя (далее ДИЗО г. Севастополя) о признании отсутствующим права собственности на участок, к.н. №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>

Требования мотивированы тем, что истцом в ДД.ММ.ГГГГ году разработан план землеустройства вышеуказанного земельного участка на основании решения Севастопольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением ДИЗО г. Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ предварительно согласовано представление истцу земельного участка, на основании чего истцом проведено межевание, участку присвоен кадастровый номер. В последствии истец обратился с заявлением о предоставлении земельного участка, однако ему было отказано. В ДД.ММ.ГГГГ году истцу стало известно, что земельный участок передан в собственность третьему лицу. Поскольку вышеуказанные обстоятельства нарушают права истца, это стало основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

Лица, участвующие в деле, в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая указанные выше правовые нормы, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ДИЗО г. Севастополя с заявлением № об истребовании из чужого незаконного пользования земельного участка к.н. №, площадь 600 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В своем заявлении истец указывает, что решением Севастопольского городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано согласие на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, ориентировочной площадью 0,06 га, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Распоряжением ДИЗО г. Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, при этом осуществить постановку на учет земельного участка не представляется возможным в связи с ранее осуществленной постановкой на кадастровый учет земельного участка с к.н. №

В силу пункта 6 статьи 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В соответствии с абзацем третьим пункта 52 постановления Пленума 10/22 в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

При этом возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена лицу, которое является не только собственником спорного имущества, но и одновременно является лицом, владеющим этим имуществом.

Из материалов дела следует, что истец не является собственником земельного участка, не является лицом, владеющим данным имуществом, а потому исковые требования не подлежат удовлетворению.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о признании права отсутствующим оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 10 июля 2024 года.

Председательствующий                          И.Г. Блейз