Решение от 09.04.2012 по делу № 2-1057/2012 от 29.11.2011

Дело № ДД.ММ.ГГГГ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Иконниковой Н.Г.,

с участием адвоката Кутузовой Л.И.

при секретаре Варакиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильичевой Л.В. к Поспеловой А.А., ООО «Жилкомсервис № <адрес> Санкт-Петербурга» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, а именно, за Ильичевой Л.В. 1/2 долю расходов, за Поспеловой А.А. 1/2 долю расходов. Также, истица просит обязать ООО «Жилкомсервис № <адрес> Санкт-Петербурга» начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги на истицу в размере 1/2 доли отдельно от ответчицы Поспеловой А.А., путем составления счета-извещения.

В обоснование заявленных требований истица указывает, что проживает в комнате, площадью 10,2 кв.м. в трехкомнатной <адрес> – Петербурга, ответчица в этой же квартире занимает комнату, площадью 12,2 кв.м., комнату, площадью 17,3 кв.м., при этом стороны единую семью не составляют, не ведут единое хозяйство, имеют раздельный бюджет.

Представитель (адвокат) истицы Ильичевой Л.В., Кутузова Л.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Истица Ильичева Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате и времени рассмотрения данного дела надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. (л.д. 39,42).

Ответчица, Поспелова А.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного заседания по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, однако извещения на судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, вернулись из почтового отделения в связи с истечением срока хранения. (л.д. 25-26, 31-32). Сведений о причинах уважительности неявки суду ответчица не сообщила, возражений на иск не представила. Таким образом, в соответствии со ст. 167,119 ГПК РФ, суд определил рассматривать дело в отсутствие ответчицы.

Представитель ответчика, ООО «Жилкомсервис № <адрес> Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и времени рассмотрения данного дела надлежащим образом, просил о рассмотрении в свое отсутствие. (л.д.27,29,36,45).

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение участников процесса, оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истица и ответчица на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками и фактически проживают в <адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В отношении указанного жилого помещения зарегистрировано право общей долевой собственности. Доли сособственников составляют по 1/2. (л.д.8,9). Соглашения о порядке оплаты жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Как установлено положениями ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя его содержания.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ходе судебного разбирательства истица Ильичева Л.В. пояснила, что ответчица членом ее семьи не является, общего хозяйства с истицей не ведет, совместного бюджета на имеют, у них сложился порядок пользования квартирной, при котором истица проживает в комнате, площажью 10,2 кв.м., ответчица проживает в комнате, площадью 12,2 кв.м. и комнате, площадью 17,3 кв.м.

Согласно ответа ООО «Жилкомсервис № <адрес> Санкт-Петербурга», с ДД.ММ.ГГГГ выполнено разделение лицевого счета истцов и ответчицы, начисление квартирной платы с вышеуказанного периода будет производиться по двум лицевым счетам. (л.д.36-37).

Если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то исходя из системной взаимосвязи положений ст. 69 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками и между собственниками и бывшими членами их семьи.

Поскольку факт раздельного проживания и ведения хозяйства между Ильичевой Л.В. и Поспеловой А.А. подтвержден материалами дела, суд усматривает основания для определения долей в оплате за жилое помещения за истцами и ответчицей в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░ 1 ░░ <░░░░░>–░░░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░;

░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░.

░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░ 1 ░░ <░░░░░>–░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░.░.