Решение по делу № 2-122/2018 от 06.02.2018

Дело № 2-122/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения

27 сентября 2018 года                                                                         г.Камешково

Камешковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего, судьи                                           Стеций С.Н.,

при секретаре                                                               Галкиной Е.А.,

с участием:

представителя истца Кургановой М.З. - Нефедовой Т.И., действующей на основании доверенности № от Дата обезл., выданной сроком на один год,

представителя ответчика ООО «Агрорезерв» Кузьминой М.М., действующей на основании доверенности от Дата обезл., выданной на срок один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кургановой М.З. к администрации Камешковского района Владимирской области, ООО «Агрорезерв» об определении местоположения границ земельного участка, обязании изменить границы населенного пункта, встречному исковому заявлению ООО «Агрорезерв» к Кургановой М.З. об истребовании из незаконного владения земельного участка, обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, демонтаже имеющихся на земельном участке строений,

УСТАНОВИЛ:

Курганова М.З. обратилась в суд с иском, с учетом его уточнения, к администрации Камешковского района Владимирской области, ООО «Агрорезерв», ООО «Элара», просит:

- определить положение границ ранее учтенного земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: .... согласно межевому плану земельного участка от Дата обезл.;

- обязать администрацию Камешковского района изменить границы населенного пункта д. Мокеево согласно утвержденному генеральному плану МО .... в части включения в границу населенного пункта д. .... земельного участка с кадастровым номером .... расположенного по адресу: .....

В обоснование иска истец указала, что в 2009 году по договору купли-продажи она приобрела земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ..... Согласно кадастровому паспорту земельного участка от Дата обезл. спорный земельный участок находится на землях населенных пунктов с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства. Данный земельный участок постановлением главы администрации .... сельского совета .... от Дата обезл. № был предоставлен в собственность К.И.В. для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Спорный земельный участок стоит на учете в ГКН с Дата обезл. без определения координат характерных точек границ земельного участка. При покупке земельный участок был огорожен забором, и начато строительство жилого дома, данные работы были выполнены предыдущим собственником земельного участка.

Для получения разрешения на строительство жилого дома она обратилась в отдел архитектуры и градостроительства администрации Камешковского района, где ей пояснили, что для получения разрешения на строительство необходимо произвести межевание земельного участка с целью установления его границ на местности. С целью проведения работ по межеванию она обратилась в ООО «Единая служба недвижимости, кадастра и оценки «ПРОФИ». Кадастровым инженером данной организации К.Л.Е. был подготовлен межевой план земельного участка, который в последствии был предоставлен в Росреестр для осуществления кадастрового учета. Однако в постановке земельного участка на кадастровый учет ей было отказано в связи с тем, что при выполнении кадастровых работ было выявлено наложение уточняемых границ земельного участка с кадастровым номером .... на земельный участок с кадастровым номером ..... Кроме того, было установлено, что спорный земельный участок располагается в квартале 460 на землях сельскохозяйственного назначения за пределами границ населенного пункта д. Мокеево.

В соответствии с кадастровой выпиской земельного участка с кадастровым номером .... граница данного земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства, не установлена.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от Дата обезл. № землеустроительное дело на земельный участок с кадастровым номером .... в государственном фонде данных отсутствует, межевание земельного участка не проводилось в связи с чем, считает, что наложение границ данного земельного участка со спорным земельным участком не имеется.

Также истец указала, что в процессе выполнения кадастровых работ было установлено, что фактически принадлежащий ей земельный участок расположен в кадастровом квартале ...., за пределами населенного пункта д. ..... Считает, что в сложившейся ситуации виноваты исключительно органы местного самоуправления, которые не проверили правильность результатов кадастровых работ организации, подготовившей карту-план границ населенного пункта, и поставили данные границы на учет в ГКН, в результате чего её земельный участок оказался за пределами населенного пункта д. Мокеево.

Представитель ответчика ООО «Агрорезерв» (правопреемник ООО «Элара») Кузьмина М.М. исковые требования не признала, в свою очередь представила встречное исковое заявление, в котором просит:

- истребовать из незаконного владения Кургановой М.З. и передать ООО «Агрорезерв» земельный участок с кадастровым номером ...., являющийся частью земельного участка с кадастровым номером ....;

- обязать Курганову М.З. устранить препятствия в пользовании земельным участком;

- обязать Курганову М.З. демонтировать строения, сооружения на земельном участке с кадастровым номером ...., являющегося частью земельного участка с кадастровым номером ....;

- устранить технические, кадастровые ошибки;

- в удовлетворении первоначального иска отказать в полном объеме.

В обоснование встречного иска указано, что земельный участок с кадастровым номером .... принадлежит на праве собственности ООО «Элара», о чем Дата обезл. в ЕГРН сделана запись о регистрации. Данный земельный участок был внесен в уставной капитал Общества на основании протокола № внеочередного общего собрания участников ООО «Элара» от Дата обезл. об увеличении уставного капитала ООО «Элара» на основании заявления участника Общества (К.А.З.) и внесения им дополнительного вклада. Ранее земельный участок принадлежал К.А.З. на праве собственности на основании договора дарения, заключенного в простой письменной форме между М.Т.А. и К.А.З. от Дата обезл., о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись.

До заключения договора дарения земельный участок принадлежал М.Т.А. Данный участок был выделен из земель, находящихся в общей долевой собственности собственников земельных долей в границах СПК «Большевик» (кадастровый №), в счет 1 земельной доли, принадлежавшей М.Т.А. на основании постановления от Дата обезл. №, выданного главой администрации ..... Земельный участок с кадастровым номером .... был выделен на основании протокола общего собрания участников общей долевой собственности собственников земельных долей в границах СПК «Большевик» от Дата обезл..

Также указано, что Дата обезл. ООО «Элара» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения в ООО «Агрорезерв». Земельный участок Общества с кадастровым номером .... отнесен к категории - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. В проекте по выделу земельных участков из земель, находящихся в общей долевой собственности собственников земельных долей в границах СПК «Большевик» от 2008 года, имеется ведомость вычисления площадей и экспликация земельных угодий. Также в протоколе общего собрания участников общей долевой собственности указано расположение земельного участка № с кадастровым номером .... восточнее д. Мокеево, ориентировочной .... северная граница участка примыкает к землям, ранее переданным в ведение Давыдовской сельской администрации, восточная граница примыкает к землям общей долевой собственности собственников СПК «Большевик», южная и западная совмещается с границей д. Мокеево.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от Дата обезл. № на жалобу Кургановой М.З. сведения о границах земельного участка с кадастровым номером .... внесены в кадастр недвижимости на основании заявления от Дата обезл. и документов межевания, выполненных в виде описания земельных участков от Дата обезл.. Ошибок при внесении сведений о границах данного земельного участка Управлением не выявлено.

Курганова М.З. приобрела земельный участок у К.Н.А. по договору купли-продажи от Дата обезл.. Приобретенный Кургановой М.З. земельный участок с кадастровым номером .... отнесен к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. Участок находится в д. ...., что предполагает разделение местоположения участков границей населенных пунктов. Согласно данным, полученным от Кургановой М.З., земельный участок с кадастровым номером .... был предоставлен К.И.В. в 1992 году на основании постановления главы администрации .... сельского Совета .... от Дата обезл. №. Дата обезл. главой администрации .... сельское поселение было выдано свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, которое зарегистрировано в книге записи свидетельств за № №. В свидетельстве указано, что данное свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. При этом отмечает, что в материалах дела отсутствуют какие-либо данные о получении государственного акта на право собственности на землю. Кроме того, отсутствуют данные о чертеже границ или плане (выкопировка с плана) землепользования с указанием на нем границ предоставляемых земель.

Согласно сведениям администрации Камешковского района на инвентаризационной план-схеме земельных участков кадастрового квартала .... (д. ....) земельный участок К.И.В. отсутствует, определить в каком месте он находится не представляется возможным.

Общество считает, что в связи с отсутствием доказательств о точном местоположении земельного участка с кадастровым номером .... и его границах при предоставлении его в собственность К.И.В., а также то, что данный участок отнесен к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, К.И.В. ненадлежащим образом оформила документы на земельный участок и незаконно захватила территорию вне границ населенного пункта д. Мокеево, а именно земли, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения. Кроме того, данный земельный участок в 2008 году был ненадлежащим образом поставлен на кадастровый учет.

Полагают, что в данном случае земельный участок с кадастровым номером .... является частью земельного участка с кадастровым номером .... и должен быть возвращен.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) Кургановой М.З. - Нефедова Т.И., представитель ответчика (истца по встречному иску) ООО «Агрорезерв» Кузьмина М.М., представитель ответчика администрации Камешковского района Евдокимова Л.Н. ходатайствовали о прекращении производства по делу, поскольку стороны пришли к мировому соглашению. Письменное заявление с условиями мирового соглашения, подписанного представителями сторон, приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица администрации МО Второвское в судебное заседание не явился. Глава администрации Игонина Н.Ф. в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области в судебное заседания не явился. Никитина Т.В., действующая на основании доверенности № от Дата обезл., ходатайствует о проведении судебного заседания в отсутствие их представителя.

Третье лицо ООО «Влад-Агро-Холдинг-Горки», будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направило, ходатайств не заявило, возражений на иск не представило.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение закону не противоречит, чьих-либо прав и интересов не нарушает, оно может быть утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░,░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░».

2. ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

3. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ...., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░. (░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░). ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ .....░, ░░░░░░░░░ ░ .....

4. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50000 (░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░», №.

5. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ...., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

6. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ...., ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. .... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ...., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░ ░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░