Решение по делу № 2-637/2023 (2-3395/2022;) от 07.12.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2023 года                                                                                  г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Матвиенко О.А., при секретаре Пержаковой Д.И., с участием помощника прокурора Куйбышевского района г. Иркутска <ФИО>10, истцов (ответчиков по встречному иску) <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, представителя истца (ответчика по встречному иску) <ФИО>1 <ФИО>8, действующего на основании доверенности от <дата>, ответчика (истца по встречному иску) <ФИО>5, представителя ответчика (истца по встречному иску) <ФИО>5 <ФИО>7, действующего на основании доверенности от <дата>, ответчика <ФИО>6, истца по встречному иску <ФИО>9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 к администрации г.Иркутска, <ФИО>5, <ФИО>6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении, вселении, встречному иску <ФИО>5, <ФИО>9 к <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>2, <ФИО>3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований с учетом уточнений указано, что на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата> <ФИО>1 предоставлено жилое помещение адресу: <адрес>. В договор включены <ФИО>1, <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>9, <ФИО>4, <ФИО>3

В квартире зарегистрированы <ФИО>1, <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>9, <ФИО>4, <ФИО>3 Фактически в квартире проживают <ФИО>5, <ФИО>6 На вселение <ФИО>6 истцы согласия не давали.

С <ФИО>5 ранее было заключено соглашение о проживании <ФИО>5 в спорной квартире, при этом <ФИО>5 попросила <ФИО>2 с детьми переехать в принадлежащую (<ФИО>5) квартиру по адресу: <адрес>. (первый этаж того же дома). После переезда <ФИО>2 с детьми в квартиру <ФИО>5, <ФИО>5 вселила в спорную квартиру <ФИО>11 При вселении <ФИО>11 в квартиру речь шла лишь о временном проживании, без регистрации по месту жительства.

При этом <ФИО>2 и <ФИО>1 на протяжении всего времени оплачивают свою часть коммунальных платежей в спорной квартире и также оплачивают коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>. Позже <ФИО>5 продала <ФИО>11 принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес>. Между сторонами стали возникать конфликты, истцы приняли решение вселиться на принадлежащую им жилую площадь - квартиру по адресу: <адрес>. Однако квартиру полностью занимают <ФИО>5 и <ФИО>6

В квартире находится мебель, принадлежащая <ФИО>1 <ФИО>1 и <ФИО>2 оплачивают коммунальные услуги за спорную квартиру и, соответственно, сохраняют право пользования спорной квартирой.

Поскольку <ФИО>6 не является членом семьи нанимателя в силу закона, не ведет с истцами совместного хозяйства, на его вселение наниматель и члены его семьи согласия не давали, <ФИО>6 не приобрел право пользования квартирой, в силу закона подлежит выселению без предоставления жилого помещения. Истцы являются стороной договора найма на указанную спорную квартиру, несут обязанности нанимателя, сохраняют свое право пользования квартирой. При этом <ФИО>6 совместно с <ФИО>5 чинят препятствия истцам во вселении спорным жилым помещением, ответчики полностью занимают спорную квартиру, пользуются вещами истцов.

Истцы просят суд признать <ФИО>6 не приобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, выселить без предоставления другого жилого помещения <ФИО>6 из квартиры по адресу: <адрес>, вселить <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 в квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование встречных исковых требований с учетом уточнений указано, что истцы <ФИО>5 и ее сын <ФИО>9 являются членами семьи нанимателя <ФИО>1 по договору социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, заключенного с Администрацией г. Иркутска, адрес жилого помещения: <адрес> - дочерью и внуком, соответственно. Вышеуказанный договор социального найма был выдан на основании решения о предоставлении жилого помещения от <дата> <номер>, а также ордера <номер> <данные изъяты> от <дата>.

В настоящее время в данном жилом помещении постоянно зарегистрированы <ФИО>5 с <дата>, ее сын <ФИО>9 с <дата>; а также ответчики <ФИО>2 с <дата>; <ФИО>3 с <дата>; <ФИО>4 с <дата>; ответчик <ФИО>1 временно зарегистрирована с <дата> г. до <дата>.

Вместе с тем, ответчики фактически не проживают в жилом помещении. <ФИО>1 не проживает с <дата> г., <ФИО>2 не проживает с <дата> гг., находилась в местах лишения свободы, после освобождения проживала в <адрес>, с <дата> гг. проживает по адресу: <адрес> вместе с сыновьями <ФИО>3 и <ФИО>4, которые в спорной квартире никогда не проживали. Ответчики обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги никогда не выполняли. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением они не имели.

<дата> ими были предприняты действия, направленные на мнимое пользование спорным жилым помещением, установили свою межкомнатную дверь, устроили скандал с вызовом полиции о, якобы, чинении истцами препятствий в пользовании квартирой, после чего удалились. Кроме того, <ФИО>3 является по отношению к истцам племянником и двоюродным братом. <ФИО>2 его мать. <ФИО>3 не приобрел право пользования квартирой, поскольку он в квартиру не вселялся (в настоящее время не проживает), плату за коммунальные услуги и содержание жилья они не вносит, его вещей и предметов обихода в квартире нет, общее хозяйство истцы с ними не ведут.

Истцы по встречному иску просят суд признать <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>1, <ФИО>3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать орган регистрационного учета снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы (ответчики по встречному иску) <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, представитель истца (ответчика по встречному иску) <ФИО>1 <ФИО>8, действующий на основании доверенности от <дата>, поддержали исковые требования в уточненной редакции в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, встречные исковые требования не признали по основаниям, изложенным в возражениях на встречное исковое заявление.

Истец (ответчик по встречному иску) <ФИО>1 пояснила, что в <дата> г. ей с дочерями <ФИО>2 и <ФИО>5 был выдан ордер на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес>, а в <дата> г. с ней заключен договор социального найма в отношении спорного жилого помещения – <адрес>, в который включены ее дочери и внуки <ФИО>4, <ФИО>3, <ФИО>9 <ФИО>1 проживает у своего супруга по адресу: <адрес>, в спорном жилом помещении появлялась время от времени и несла расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. В квартире по адресу: <адрес> проживали ее дочери с детьми. По устной договоренности, <ФИО>2 с сыновьями, около 20 лет назад, переехали в жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее матери <ФИО>1, а <ФИО>5 с сыном осталась проживать в квартире <номер>. В дальнейшем <ФИО>5 вступила в наследство в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, переписала ее на <ФИО>6, с которым состояла в фактических брачных отношениях, и тогда они приняли решение о переезде <ФИО>2 с детьми в спорную квартиру <номер>, а <ФИО>5 предложено переехать в квартиру <номер>. О вселении <ФИО>6 в квартиру по адресу: <адрес> <ФИО>1 не знала, согласие на его вселение не давала

        Истец (ответчик по встречному иску) <ФИО>2 пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ее матери <ФИО>1, она с сестрой были включены в ордер. В период с <дата> г. по <дата> г. находилась в местах лишения свободы, после освобождения родила сына <ФИО>4, и уехала в <адрес>, с отцом своего старшего сына <ФИО>3, спустя 3 года вернулась в <адрес>. По договоренности <ФИО>5 осталась проживать в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, а она (<ФИО>2) вселилась в жилое помещение по адресу: <адрес>, перешедшее к <ФИО>5 по наследству. Оплату за жилищно-коммунальные услуги за <адрес> вносит <ФИО>1, а она возмещает ей денежные средства за понесенные расходы, до <дата> г. она осуществляла оплату за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, а <ФИО>5 за <адрес>. В квартире по адресу: <адрес> находятся вещи <ФИО>1 – мебель, посуда, постельное белье, книги, доступа в спорную квартиру они не имеют. <ФИО>6 проживает в квартире по адресу: <адрес>, согласие на его вселение и проживание в спорную квартиру она не давала.

        Ответчик (истец по встречному иску) <ФИО>5, представитель ответчика (истца по встречному иску) <ФИО>7, действующий на основании доверенности от <дата>, исковые требования не признали, поддержали встречные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении.

        Ответчик (истец по встречному иску) <ФИО>5 пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ее матери <ФИО>1, в ордер были также включены она с сестрой <ФИО>2 В <дата> г. в отношении спорного жилого помещения заключен договор социального найма, в который включены она, мать и сестра. <ФИО>5 проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> <дата> г., с того момента, как <ФИО>2 попала в места лишения свободы, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, вместе с ней проживают ее супруг <ФИО>6 и сын <ФИО>9 <ФИО>1 не проживает в спорной квартире с <дата> г. <ФИО>2 с <дата> г. проживает в квартире по адресу: <адрес>, собственником которой на тот момент была их бабушка <ФИО>12, после смерти которой, она (<ФИО>5) вступила в наследство. В <дата> г. она подарила квартиру по адресу: <адрес> <ФИО>6, с целью получения иного жилья по субсидии. Со <ФИО>6 состоят в зарегистрированном браке с <дата>. В квартире <номер> находится мебель <ФИО>1, которую она не забрала при переезде. Между <ФИО>5 и <ФИО>2 до <дата> г. существовала договоренность об обмене, по которой <ФИО>5 переходит квартира <номер>, а <ФИО>2 – квартира <номер>, с доплатой за разницу в площади, но вмешалась <ФИО>1, и произошел конфликт.

        Ответчик <ФИО>6 исковые требования не признал, пояснил, что проживает с <ФИО>5 с <дата> года в жилом помещении по адресу: <адрес>, оплачивает за жилищно-коммунальные услуги. <ФИО>1 в спорном жилом помещении не проживает с <дата> г., <ФИО>2 проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Между <ФИО>5, <ФИО>6 и <ФИО>2 ранее состоялся разговор о том, что <ФИО>2 переходит <адрес>, они производят доплату за разницу в площади, а им остается спорное жилое помещение – квартира <номер>, в <дата> году между ними произошел конфликт. Ранее <ФИО>1 и <ФИО>2 ходили к ним в гости, они отмечали совместно праздники.

        Истец по встречному иску <ФИО>9 поддержал встречные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении, пояснил, что проживал с матерью <ФИО>5 в жилом помещении по адресу: <адрес>, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, приходит в гости. <ФИО>2 с детьми проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>.

        Истец (ответчик по встречному иску) <ФИО>4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

        Представитель ответчика Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление, в которых отразил правовую позицию по делу, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

        При этом неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что также подтверждается положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы сторон, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Куйбышевского района г. Иркутска <ФИО>10, полагавшей, что первоначальные исковые требования подлежат удовлетворении, а в удовлетворении встречных исковых требований надлежит отказать, исследовав материалы дела, изучив имеющиеся в нем доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Право на жилище охраняется действующим законодательством Российской Федерации и гарантировано Конституцией Российской Федерации.

Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 25, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение.

Договор социального найма заключается без установления срока действия (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ). Аналогичное положение содержал абз. 2 ст. 10 ЖК РСФСР.

Бессрочность договора социального найма жилого помещения вытекает из самой сущности права граждан на жилище (ст. 40 Конституции РФ).

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР и ныне действующей ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, к ним относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 54 ЖК РФСФС и ст. 70 ЖК РФ, действующей в настоящее время, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 89 ЖК РСФСР и ст. 83 ЖК РФ, действующей в настоящее время).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Ст. 11 ЖК РФ предусмотрена защита жилищных прав путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Судом установлено, что <ФИО>1 (наниматель) выдан ордер <номер> <данные изъяты> от <дата> на право занятия <адрес>, на состав семьи из 3 человек, в который включены дочери – <ФИО>5., <ФИО>2

На основании решения о предоставлении жилого помещения от <дата> <номер> между Администрацией г. Иркутска (наймодатель) и <ФИО>1 (наниматель) был заключен типовой договор социального найма жилого помещения <номер>, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи бессрочно во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> квартире (доме) общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (п. 1). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: <ФИО>5 – дочь, <ФИО>2 – дочь, <ФИО>9 – внук, <ФИО>4 – внук, <ФИО>3 – внук (п. 3).

Как следует из карты реестра муниципального имущества г. Иркутска, жилое помещение по адресу: <адрес> на основании Постановления мэра <номер> от <дата> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Иркутск.

Распоряжением заместителя мэра - председателя Комитета по градостроительной политике Администрации г. Иркутска от <дата> <номер> «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежим сносу» на основании Заключения Межведомственной комиссии по оценке помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции от <дата> <номер>, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам помещений в многоквартирном доме осуществить в установленном законом порядке расселение граждан и снос многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> течение 5 лет со дня издания настоящего Распоряжения.

Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес> следует, что жилая площадь 2к-<данные изъяты> кв. м., нанимателем является <ФИО>1., в поквартирную карточку включены <ФИО>5 (дочь), <ФИО>2 (дочь), <ФИО>9 (внук), <ФИО>4 (внук), <ФИО>3 (внук). Родственное отношение внесено по отношению к нанимателю.

Из справок Отдела по работе с населением Правобережного округа МКУ «<данные изъяты>» г. Иркутска <номер> от <дата>, <номер> от <дата>, в жилом помещении по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: <ФИО>1 с <дата> по <дата> (временно), <ФИО>3 (внук) с <дата>, <ФИО>4 (внук) с <дата>, <ФИО>2 (дочь) с <дата>, <ФИО>9 (внук) с <дата>, <ФИО>5 (дочь) с <дата>. Родственное отношение внесено по отношению к нанимателю.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата>, вынесенного УУП ОП-6 МУ МВД России «Иркутское» следует, что <дата> в ОП-6 МУ МВД России «Иркутское» поступило заявление <ФИО>2 по факту высказывания слов угроз в отношении своей сестры <ФИО>5, со слов <ФИО>2, <ФИО>5 возражала против ее вселения в квартиру по адресу: <адрес>, со слов <ФИО>5 у <ФИО>2 имеются ключи от квартиры, вселению она не препятствует и готова уступить квадратные метры в квартире.

Как следует из материалов дела правоустанавливающих документов, <ФИО>5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серия <номер> от <дата>, на праве собственности принадлежала квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв. м., этаж <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер> от <дата>.

<ФИО>5 унаследовала жилое помещение от <ФИО>12, к которой жилое помещение перешло от <ФИО>1, на основании договора дарения от <дата>, заключенного между ними, а к <ФИО>1 жилое помещение перешло от <ФИО>12, на основании договора дарения <дата>, заключенного между ними. <ФИО>12 приобрела жилое помещение по договору от <дата> в порядке приватизации.

<дата> между <ФИО>5 (даритель) и <ФИО>6 (одаряемый) был заключен договор дарения, по условиям которого даритель безвозмездно передает, а одаряемый принимает в дар в собственность квартиру назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв. м., этаж <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Государственная регистрация права собственности произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области <дата>.

Исходя из обстоятельств дела и пояснений сторон судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено <ФИО>1 с дочерями <ФИО>5 и <ФИО>2 на основании ордера в <дата> а в <дата> с <ФИО>1 в отношении спорного жилого помещения заключен договор социального найма, в который включены <ФИО>5 с сыном <ФИО>9, <ФИО>2 с сыновьями <ФИО>4 и <ФИО>3, внуками по отношению к нанимателю <ФИО>1 Фактически на протяжении многих лет в спорном жилом помещении проживает <ФИО>5 со своим супругом <ФИО>6, <ФИО>1 проживала со своим супругом по адресу: <адрес>, а <ФИО>2 с сыновьями проживает по адресу: <адрес>, в жилом помещении, которое унаследовано <ФИО>5 от бабушки, матери <ФИО>1 – <ФИО>12 и подарено <ФИО>6 При этом, <ФИО>5 и <ФИО>2 соответствующие жилые помещения занимают на основании устной договоренности между собой, от своих жилищных прав в отношении спорного жилого помещения ни <ФИО>5, ни <ФИО>2, ни <ФИО>1 не отказывались, обоюдно вносили оплату за жилье и коммунальные услуги, в спорном жилом помещении находятся вещи <ФИО>1 При этом, своего согласия на вселение <ФИО>6 в спорное жилое помещение <ФИО>1, <ФИО>2 не давали, на сегодняшний день между сторонами сложились конфликтные взаимоотношения.

Факт несения <ФИО>1, <ФИО>2 расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилых помещений по адресу: <адрес> по адресу: <адрес> подтверждается карточкой лицевого счета <номер> по состоянию на <дата> г., квитанция об оплате и кассовыми чеками за период <дата>, <дата> гг., счетом за <дата> г.

Факт несения <ФИО>5 расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> подтверждается квитанцией о платеже наличными от <дата> <номер>, чеком-ордером от <дата>, а также подтверждениями платежа за <дата> г., списками платежей, прошедших по подписке за период <дата> гг., сформированными <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела судом были допрошены свидетели <ФИО>13 и <ФИО>14, которые дали показания по существу заявленного спора.

Свидетель <ФИО>13 пояснил, что проживает по адресу: <адрес>, знает <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>5, <ФИО>6, он их сосед. В жилом помещении по адресу: <адрес> около 10-15 лет проживает <ФИО>5 с супругом <ФИО>6 <ФИО>2 проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, около 25 лет в квартире <номер> она не проживает. Изначально <ФИО>1 вселилась в спорное жилое помещение по адресу: <адрес> дочерью <ФИО>5 и супругом, потом у них родилась дочь <ФИО>2 Сын <ФИО>5 <ФИО>9 родился, когда она проживала в спорном жилом помещении – квартире <номер>. О конфликте в семье ему ничего не известно.

Свидетель <ФИО>14 пояснила, что <ФИО>1 не знает. <ФИО>2 видела, когда приезжала в гости к брату <ФИО>6 В спорном жилом помещении по адресу: <адрес> <дата> года проживали <ФИО>5, <ФИО>6 и <ФИО>9 У <ФИО>5 с матерью <ФИО>1 испортились отношения, произошел конфликт. <ФИО>5 говорила, что спорное жилое помещение – квартира <номер> принадлежит ей, кому принадлежит жилое помещение по адресу: г<адрес>, кв. <номер> не знает.

Данные свидетели предупреждены судом об ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. ст. 307-308 УК РФ, их показания не вызывают у суда сомнений.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право (п. 25).

Обратить внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении) (п. 26).

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения (п. 28).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (п. 32).

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, а также приведенные нормативные положения закона и разъяснения Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу о том, что <ФИО>6 не приобрел право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, поскольку вселен <ФИО>5 в спорное жилое помещение с нарушением порядка реализации права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи, а именно без получения письменного согласия нанимателя <ФИО>1 и члена семьи нанимателя <ФИО>2 на вселение, что не порождает у него прав члена семьи нанимателя на жилое помещение в отношении спорного жилого помещения и влечет соответствующие правовые последствия.

Доказательств, подтверждающих волеизъявление <ФИО>1 и <ФИО>2 на вселение <ФИО>6 как члена своей семьи для постоянного проживания в спорную квартиру и признании за ним равного с нанимателем права пользования жилым помещением, суду не представлено, письменное согласие нанимателя и членов его семьи на вселение отсутствует, доказательств ведения общего хозяйства с нанимателем в указанный период также не представлено.

На основании ст. 67, 69, 70 ЖК РФ, с учетом разъяснений пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд признает требования истцов о признании <ФИО>6 не приобретшим право пользования спорной квартирой и его выселении подлежащими удовлетворению, поскольку он не приобрел право пользования указанной квартирой, так как его фактическое вселение и проживание в жилом помещении, о котором возник спор, является незаконным, при этом, <ФИО>6 имеет право пользования иным жилым помещением, находящемся в его собственности.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 не утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат вселению в спорную квартиру, поскольку <ФИО>1 является нанимателем спорного жилого помещения, ее дочь <ФИО>2 включена в ордер в качестве члена семьи нанимателя, в дальнейшем при заключении <дата> договора социального найма жилого помещения дочь нанимателя <ФИО>1 - <ФИО>2, внуки <ФИО>4, <ФИО>3 были включены в качестве членов семьи нанимателя, подлежащих вселению в спорное жилое помещение совместно с нанимателем. При этом, как установлено в судебном заседании, <ФИО>2 с сыновьями <ФИО>4, <ФИО>3,на основании устной договоренности между сторонами, проживают в принадлежащем в настоящее время <ФИО>6 жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а <ФИО>5 с сыном <ФИО>9 остались проживать в спорном жилом помещении, при этом, суд принимает во внимание, что <ФИО>4, <ФИО>3, будучи ранее несовершеннолетними, в силу своего возраста, сохранили право пользования спорным жилым помещением. Выезд <ФИО>1 из спорного жилого помещения также носит временный характер, поскольку в указанном жилом помещении находятся ее вещи, что не оспаривалось в ходе судебного разбирательства <ФИО>5, более того, истцы <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>3 от своих жилищных прав в отношении спорного жилого помещения не отказывались, не утратили интерес в пользовании данным жилым помещением, исполняют возложенные на них обязанности по его содержанию и оплате коммунальных услуг, что в совокупности свидетельствует об отсутствии волеизъявления указанных лиц на отказ от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Не проживание в спорном жилом помещении в настоящее время вызвано сложившимися между сторонами конфликтными отношениями.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 о вселении в спорное жилое помещение являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, а в удовлетворении встречных исковых требований <ФИО>5, <ФИО>9 к <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>2, <ФИО>3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 удовлетворить.

Признать <ФИО>6, <дата> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <номер>, выдан УВД Ленинского района г.Иркутска <дата> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить <ФИО>6, <дата> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <номер>, выдан УВД Ленинского района г.Иркутска <дата> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вселить <ФИО>1, <дата> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <номер>, выдан Куйбышевским РОВД г.Иркутска <дата>, <ФИО>2, <дата> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <номер>, выдан ГУ МВД России по <адрес> <дата>, <ФИО>3, <дата> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <номер>, выдан ГУ МВД России по Иркутской области <дата>, <ФИО>4, <дата> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <номер>, выдан ГУ МВД России по Иркутской области <дата> в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований <ФИО>5, <ФИО>9 к <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>2, <ФИО>3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения <дата>.

Судья                                                                                            О.А. Матвиенко