Решение по делу № 2-3351/2023 от 24.11.2022

УИД: 78RS0023-01-2022-012055-49

Мотивированное решение суда составлено 18 мая 2023 года.

Дело № 2-3351/2023                                                             10 апреля 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

с участием прокурора Исаевой О.В.,

при секретаре Проничевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бокаревой Наталии Александровны к Бокареву Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать Бокарева А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ответчик является её бывшим мужем, который с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу. Истец является собственником 39/50 долей в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Как указывает истец, брак между ней и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в квартире ответчик не проживает с 1993 года. Ответчик не исполняет обязанностей по оплате коммунальных услуг. С учетом изложенного, истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец Бокарева Н.А. и её представитель адвокат Румянцева Н.Ю., действующая на основании ордера в судебное заседание явились, исковое заявление поддержали.

Ответчик Бокарев А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Третье лицо Бокарева А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, изучив материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что 39/50 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> принадлежит истцу Бокаревой Н.А. (л.д. 8-12).

Из представленной справки формы № следует, что ответчик Бокарев А.Ю. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Бокарев А.Ю. являлся супругом истца, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-AK № (л.д. 13).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Санатулова В.Н. показала, что истца она знает, ответчика видела несколько раз около двадцати лет назад, в квартире ответчик не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг несет истец.

Свидетель Осипова М.Б. в судебном заседании показала, что с истцом знакома лично с 2004 года, ответчика никогда не видела, с ним не знакома, проживает истец в квартире с дочерью, обязательства по оплате коммунальных услуг несет истец.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны и непротиворечивы.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что семейные отношения между сторонами прекращены, с собственником жилого помещения Бокарев А.Ю. не ведет общего хозяйства, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, в связи с чем суд приходит к выводу, что право Бокарева А.Ю. на пользование жилым помещением подлежит прекращению по требованию собственника.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Бокаревой Наталии Александровны удовлетворить.

Признать Бокарева Александра Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                            И.Ю. Васильева