Решение по делу № 2-2290/2024 (2-9838/2023;) от 16.10.2023

                 Дело № 2-2290/2024

УИД 24RS0041-01-2023-006309-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года                      г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

при секретаре Яцкевич Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «СКАЗКА» к Шафоростову Михаилу Владимировичу о взыскании задолженности по обязательным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

    ТСН «СКАЗКА» обратилось в суд с требованиями к Шафоростову М.В. о взыскании задолженности по обязательным платежам в сумме 67000 руб., пени в размере 67000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3880 руб., почтовых расходов в размере 285 руб., расходов на юридические услуги в размере 20000 руб.

Требования мотивирует тем, что ТСН «СКАЗКА» имеет в собственности земельные участки с кадастровыми номерами: У, У, используемые для осуществления прохода и проезда к участкам собственников земельных участков Товарищества.

Указывают, что ответчик, не участвуя в товариществе, являлся собственником земельных участков с кадастровыми номерами У, расположенных по адресу: Х, Х» участки: У, У, пользовался землями общего пользования, подъезд и проход к земельному участку осуществляется по землям общего пользования, земельный участок подключен к электроснабжению, однако прямого договора с ПАО «Красноярскэнергосбыт» ответчик не имеет.

Ссылаясь на п. 6.5 Устава ТСН «СКАЗКА», согласно которого лица, имеющие в собственности земельные участки на территории Товарищества без участия в нем, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящийся к имуществу общего пользования и расположенного в границах территории Товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами Товарищества, истец, ссылаясь на то, что ответчик ненадлежащим образом выполняет обязательства по оплате обязательных платежей, просит взыскать образовавшуюся задолженность по обязательным платежам, на которую были рассчитаны пени.

Также указывает, что мировым судьей судебного участка № 65 в Октябрьском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате обязательных платежей, который по заявлению должника определением мирового судьи этого же судебного участка был отменен.

В судебном заседании представитель истца Кожевников В.Б. требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал частично в размере обязательных платежей 67000 руб., требование о взыскании суммы пени не признал.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулирует Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ).

Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона N 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы, в том числе: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (статья 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

В соответствии с п. п. 1 - 4 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Пунктом 5 ст. 14 указанного Федерального закона предусмотрено, что членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Согласно п. 7 ст. 14 указанного Федерального закона в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (п. 8 ст. 14).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (п. 9 ст. 14).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (п. 10 ст. 14).

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными в дело доказательствами, что в спорный период времени ответчик А1 являлся собственником земельных участков с кадастровыми номерами У, расположенных по адресу: Х, У: У, У,

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что ТСН «СКАЗКА» 01.09.2016г. зарегистрировано в качестве юридического лица и в соответствии с Уставом является товариществом собственников жилья.

В соответствии с п.6.5 Устава года лица, имеющие в собственности земельные участки на территории Товарищества без участия в нем, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящийся к имуществу общего пользования и расположенного в границах территории Товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами Товарищества.

В соответствии с п.5.2.4 Устава член товарищества обязан: своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размере, порядке и в сроки, установленные настоящим Уставом и решениями Общего собрания членов Товарищества.

В соответствии с п. 7.2.2. Устава, если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, членский взнос вносится на расчетный счет Товарищества ежемесячно и в полном объеме не позднее 15 го числа текущего месяца с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении его размера.

Согласно п. 7.2.3 Устава, если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, в случае неуплаты (или неполной уплаты) членом Товарищества членского взноса в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии с п.6.6 Устава в случае невнесении платы, согласно п. 6.5 Устава, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела установлено, что решением общего собрания членов ТСН «СКАЗКА» от 14.04.2019 г. был определен размер членского взноса за 2019 год 10000 руб. за один участок, с установлением срока оплаты до 01.06.2019 года.

Кроме того, решением общего собрания членов ТСН «СКАЗКА» от 24.05.2020 г. был определен размер членского взноса за 2020 год 10000 руб. за один участок, с установлением срока оплаты на основании п. 7.2.2 Устава (в редакции 2019 года), если иное не будет определено решением Общего собрания не позднее 15-го числа текущего месяца с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении его размера.

Также решением общего собрания членов ТСН «СКАЗКА» от 12.07.2021 г. был определен размер членского взноса за 2021 год 10000 руб. за один участок, с установлением срока оплаты на основании п. 7.2.2 Устава (редакция 2021 г.), если иное не будет определено решением Общего собрания – в течение 30 календарных дней с даты с даты утверждения размера членского взноса Общим собранием членов Товарищества.

Также решением общего собрания членов ТСН «СКАЗКА» от 12.07.2021 г. был установлен целевой взнос в размере 3500 руб. за один участок, с установлением срока уплаты до 01.10.2021г.

Вышеуказанные решения общих собраний не были признаны судом недействительными, следовательно, являются обязательными для всех членов ТСН «СКАЗКА», а также лиц, имеющих в собственности земельные участки на территории Товарищества без участия в нем без исключения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 ГК РФ).

В силу положений п. 1 ст. 408 Гражданского Кодекса РФ только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно расчету задолженности истца, задолженность ответчика по членским и целеным взносам за период 2019,2020,2021 годы за два земельных участка составляет 67000 рублей (2019 год - 20000 рубля, 2020 год - 20000 рублей, 2021 год - 27000 рублей).

Поскольку размер членских и целеных взносов, сроки и порядок их уплаты установлены решением общего собрания товарищества, которое не признано незаконным, суд, принимая во внимание, что в спорный период времени ответчик имел в собственности земельные участки на территории Товарищества, пользовался землями общего пользования, при этом ответчиком доказательств оплаты членских и целевых взносов в полном объеме за указанный период не представлено, приходит к выводу о взыскании с Шафоростова М.В. в пользу ТСН «СКАЗКА» задолженности по уплате членских и целевых взносов в общем размере 67000 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

В соответствии с п.7.2.3 Устава ТСН «СКАЗКА» года устанавливается пени за не уплату членских, целевых взносов в размере 0,5% за каждый день просрочки.

Из представленного истцом расчета пени следует, что ответчику за период 2019-2021 годы на сумму задолженности начислены пени в размере 67000 рублей, не превышающим размер задолженности по уплате членских и целевых взносов.

Учитывая, что штрафные санкции являются мерой ответственности собственника за просрочку исполнения обязательств по оплате членских и членских взносов, принимая во внимание размер задолженности, количества дней просрочки уплаты, учитывая компенсационную природу неустойки, принцип разумности и справедливости, возражения ответчика относительно предъявленного размера неустойки, суд полагает возможным уменьшить размер начисленной пени до 20000 руб.

30.05.2022 г. временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ № 2-919/2022 о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских взносов на за 2019,2020,2021 годы в размере 60000 руб. и пени в размере 60000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1800 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском районе г.Красноярска от 11.09.2023г. вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений от должника.

Определением мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском районе г.Красноярска от 04.12.2023г. Шафоростову М.В. отказано в удовлетворении заявления о повороте исполнения судебного приказа № 2-919/2022 от 30.05.2022г.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому району г.Красноярска ГУФССП России по Красноярскому краю от 03.02.2023г. на основании выданного судебного приказа № 2-919/2022 возбуждено исполнительное производство о взыскании с Шафоростова М.В. в пользу ТСН «СКАЗКА» суммы в общем размере 121800 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому району г.Красноярска ГУФССП России по Красноярскому краю от 21.07.2023г. исполнительное производство в отношении Шафоростова М.В. окончено в связи с выполнением требований исполнительного документа.

Как следует из справки о движении денежных средств в рамках исполнительного производства, а также представленных стороной ответчика платежных документов, в рамках исполнительного производства с Шафоростова М.В. удержано в пользу ТСН «СКАЗКА» 121800 рублей, что также подтвердил представитель истца.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

На основании ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, с целью защиты своих прав в суде по настоящему делу истец в лице представителя Метелица А.А. обратился к Кожевникову В.Б., оплатив в соответствии с соглашением об оказании юридической помощи от 14.10.2023 г. за оказание юридические услуги 25000 руб., что следует из платежного поручения.

Разрешая требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд, полагает, что, поскольку решением суда исковые требования удовлетворены частично, истец имеет право на возмещение понесенных по делу судебных расходов.

Определяя размер подлежащих взысканию в пользу истца судебных расходов, исследовав и оценив представленные доказательства, с учетом сложности рассмотренного дела и категории спора, срока его рассмотрения, объема выполненных представителем работ (составление искового заявления, участие в четырех судебных заседаниях), требований разумности и справедливости, необходимости соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд приходит в выводу, что заявленная сумма судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей является завышенной, не подтверждённой документально, а потому требование о взыскании возмещения понесенных судебных расходов на оплату услуг представителя подлежит частичному удовлетворению в размере 18000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении с иском в суд истцом понесены почтовые расходы в размере 285,24 руб.

Суд полагает, что указанные расходы связаны с рассмотрением дела и подлежат взысканию с ответчика в заявленном размере 285 руб.

Кроме того, стороной истца понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3880 руб., которые подлежат возмещению ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 2810 руб.

Поскольку в рамках исполнительного производства Шафоростовым М.В. в пользу ТСН «СКАЗКА» уплачена сумма 121800 рублей, то есть, больше, чем взыскано по настоящему решению суда, суд полагает, что решение суда в части взыскания с ответчика в пользу ТСН «СКАЗКА» задолженности по уплате членских и целевых взносов в размере 67000 руб., пени в размере 20000 руб., почтовых расходов в размере 285 руб., судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 18000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2810 руб. надлежит считать исполненным и к исполнению не приводить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «СКАЗКА» к Шафоростову Михаилу Владимировичу о взыскании задолженности по обязательным платежам удовлетворить частично.

Взыскать с Шафоростова Михаила Владимировичу в пользу ТСН «СКАЗКА» задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 67000 руб., пени в размере 20000 руб., почтовые расходы в размере 285 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 18000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2810 руб.    

Решение в данной части считать исполненным, к исполнению не приводить.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании пени, расходов по оплате юридических услуг, расходов по оплате государственной пошлины отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Копия верна.

Председательствующий                    Ю.П. Корнийчук

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2024 г.