Решение по делу № 2-4013/2020 от 21.08.2020

    Дело № 2-4013/2020

    25RS0001-01-2020-005476-32

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    09 декабря 2020 года                                                                              г. Владивосток

    Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

    председательствующего судьи                 Ящук С. В.,

    при секретаре                             Денисенко А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ашаевой Лидии Ивановны к ООО «Орлиное Гнездо-2» о применении последствий недействительности сделка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в обоснование требований указав, что между АшаевойЛ.И. и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ответчик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить многоквартирный дом по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать истцу объект долевого участия, указанный в пункте 2.2. договора: нежилое помещение, план на отметке +9,000, расположенное в осях «А+Б» -«4+5», общей площадью по проекту 16 кв. м, № нежилого помещения11. Впоследствии указанный договор был признан недействительной сделкой. Просит применить последствия недействительности сделки – договора участия в долевом строительства № от ДД.ММ.ГГГГ в виде взыскания с ООО «Орлиное гнездо-2» в пользу АшаевойЛ.И. денежных средств в размере 480 000 руб., уплаченные по договору участия в долевом строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 82 552 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 8826 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчика (юридического лица), извещенного о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в постановлении Президиуме Верховного Суда РФ от 08.12.2004 г. (БВС № 4, 2005).

Суд признает причины неявки представителя ответчика неуважительными и определяет рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства в силу ст. 167,233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства в их совокупности, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, между Ашаевой Л.И. (Сидор)и ООО «Орлиное гнездо-2» был заключен договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить 24-хэтажный жилой дом по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать истцу объект долевого участия, указанный в пункте 2.2. договора: нежилое помещение, план на отметке +9,000, расположенное в осях «А+Б» - «4+5», общей площадью по проекту 16 кв. м, № нежилого помещения 11.

15.06.2017Договорзарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

Истец в свою очередь обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства в порядке и сроки предусмотренные договором.

В соответствии с пунктом 4.1. договора цена договора составила 480 000 руб.

Истец свои обязательства по оплате договора исполнил в полном объеме, что не оспаривалось представителем ответчика в процессе судебного разбирательства.

Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 23.12.2019, вступившего в законную силу, договор участия в долевом строительстве №, заключенный между ООО «Орлиное гнездо-2» и ФИО4 признан недействительным с применением последствий недействительности сделки в виде возложения обязанности на ФИО4 возвратить в состав общего имущества дома по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Вследствие чего, суд полагает требование истца о взыскании денежных средств в размере 480 000 руб. в счет уплаченных по договору №, законными.

ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика направил претензию о возврате денежных средств, указанная претензия оставлена без ответа.

Суд также полагает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ, поскольку до настоящего времени денежные средства ответчиком не выплачены.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно произведенному судом расчету, с ООО «Орлиное гнездо-2» в пользу истца также подлежат к взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 82 552 руб., из расчета 480 000 руб. * 4,25%/300 * 1214 дней (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить судебные расходы, исходя из указанного, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 8826 руб., подтвержденные материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

    Исковые требования Ашаевой Лидии Ивановны к ООО «Орлиное Гнездо-2» о применении последствий недействительности сделка– удовлетворить.

Применить последствия недействительности сделки – договора участия в долевом строительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ООО «Орлиное гнездо-2» в пользу Ашаевой Лидии Ивановны денежные средства в размере 480 000 руб., уплаченные по договору участия в долевом строительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ООО «Орлиное Гнездо-2»в пользу Ашаевой Лидии Ивановны проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 82 552 руб.

Взыскать с ООО «Орлиное Гнездо-2» в пользу Ашаевой Лидии Ивановны расходы по оплате государственной пошлины в размере 8826 руб.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течениеодного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                           С. В. Ящук