Решение по делу № 2-1387/2018 от 15.02.2018

Дело №2-1387/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

24 апреля 2018 года                        г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря               Бойко Т.А.

    истца     Сорокиной Л.В.

    представителей     Кабаковой В.А., Долованюк Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Сорокиной Любови Васильевны к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о признании права собственности на земельный участок по приобретательской давности, третьи лица – Товарищество собственников недвижимости «СНТ «Рыбак-4», Правительство г. Севастополя -

установил:

Сорокина Л.В. обратилась с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о признании права собственности на земельный участок по приобретательской давности. Требования мотивированы тем, что в ее владении находится участок площадью <данные изъяты> га для ведения садоводства, расположенный по адресу <адрес>, членом СТ истец является с ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ членом СТ «Рыбак-4» была мать истца – ФИО5 С целью приватизации земли в ДД.ММ.ГГГГ году истцом заказана и изготовлена техническая документация на участок, границы земельного участка установлены. Истец обращалась в ДИЗО с целью оформления прав на земельный участок, однако, ей в этом было отказано, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным выше, дополнительно пояснила, что участком она и ее семья пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, никаких претензий по поводу пользования участком никто к ней не предъявлял.

Представитель истца требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что истец добросовестно, непрерывно пользуется спорным участком, никаких претензий к ней по поводу земельного участка никто не предъявлял, избранный способ защиты является единственным возможным, иначе защитить свои права она не может.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом указанных выше норм, при отсутствии возражений истца, представителя истца, суд определил провести рассмотрение дела в заочном порядке, о чем постановлено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Представитель Правительства г. Севастополя против удовлетворения иска возражала по тем основаниям, что земельный участок является собственностью города, законодательством установлен порядок получения земельного участка в личную собственность. Кроме того, спорный участок не поставлен на кадастровый учет, следовательно, такого объекта гражданских правоотношений нет, а потому на него не может быть признано право собственности.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является членом ТСН «СНТ «Рыбак-4», в ее пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м.

Из материалов дела следует, что ранее земельный участок находился в пользовании матери истца – ФИО5, которой участок предоставлен ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ году истцом изготовлена техническая документация по землеустройству с целью инициирования вопроса о приватизации спорного участка.

Истец обратилась в Департамент архитектуры и градостроительства г. Севастополя с заявлением о предоставлении земельного участка, однако, в предоставлении услуги по предоставлению участка отказано ввиду того, что формирование земельного участка по инициативе члена садового товарищества может происходить исключительно из земель, переданных в пользование такому товариществу.

В соответствии со ст. 243 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 11 ЗК РФ определено, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. 2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

До 18 марта 2014 года правоотношения в сфере земельного законодательства регулировались ЗК Украины, которым также был урегулирован порядок получения в собственность земельных участков государственной и муниципальной собственности в личную собственность граждан.

Таким образом, положения земельного законодательства, указанные выше, не содержат норм о возможности приобретения земельных участков по приобретательской давности, поскольку приобретение земельных участков в собственность возможно только в соответствии с установленным порядком.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд г. Севастополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен 27 апреля 2018 года.

Председательствующий          (подпись)            И.Г.Блейз

Копия верна. Заочное решение не вступило в законную силу.

Председательствующий                          И.Г.Блейз