Решение по делу № 2-2350/2022 от 15.09.2022

         Дело № 2-2350/2022

            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022 г.                                                                              г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.П.

при секретаре Бурлуке О.В.

с участием прокурора Поляковой В.С.

представителя истца ФИО9, действующего на основании доверенности, ответчика Савиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боженко Ирины Алексеевны к Савиной Наталье Александровне, Мехиляйнен Наталье Александровне о выселении из жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Истец Боженко И.А. обратилась в горсуд с иском о выселении ответчиков Савиной Н.А., Мехиляйнен Н.А. из жилого помещения, мотивировав требования тем, что на основании выданного ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в котором фактически проживают ответчики, которые владеют жильем без каких-либо законных оснований. Ответчики членами семьи истца Боженко И.А. не являются, общего хозяйства с истцом не ведут, никаких соглашений по вопросу пользования жильем истец с ответчиками не заключала, однако, на неоднократные требования истца освободить жилье ответчики Савина Н.А., Мехиляйнен Н.А. не выполнили, что послужили основанием для обращения Боженко И.А. в суд с рассматриваемым исковым заявлением. Указав на то, что проживание ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении препятствует осуществлению прав собственника жилья, истец Боженко И.А. просила выселить Савину Н.А. и Мехиляйнен Н.А. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец Боженко И.А. не явилась, представитель истца по доверенности ФИО9 настаивал на удовлетворении исковых требований, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Савина Н.А., Мехиляйнен Н.А. в ходе рассмотрения дела ссылались на то, что ранее они имели намерение приобрести <адрес> в <адрес>, потому по договоренности с представителем прежнего собственника вселились в указанное жилое помещение. Однако, сделка не состоялась, но они продолжают проживать в указанной квартире, потому что иного жилья для проживания не имеют. В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ответчик Мехиляйнен Н.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила. Ответчик Савина Н.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ о наличии возражений против удовлетворения исковых требований не заявила.

Прокурор в своем заключении по итогам рассмотрения дела указал на обоснованность исковых требований.

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении участников судебного разбирательства о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, мнение прокурора, исследовав предоставленные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверяющее, что Боженко И.А. является наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д. 7).

Право собственности Боженко И.А. на <адрес> в <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего предоставлена Выписка из реестра (л.д. 5-6).

В ходе судебного разбирательства бесспорно установлено, что ответчики Савина Н.А. и Мехиляйнен Н.А. по настоящее время проживают в принадлежащей истцу на праве собственности <адрес> в <адрес>,, добровольно выселяться из указанного жилого помещения не намерены, что следует, в частности, из пояснений ответчиков, данных в ходе судебного разбирательства, что подтверждается обращением Боженко И.А. в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Установив указанные обстоятельства, суд дает им правовую оценку, руководствуясь следующими правовыми нормами.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина, отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. Сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает право пользования данным помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу части 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 292 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

     Из информации, предоставленной Отделом по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, следует, что Савина Н.А. зарегистрированной по месту жительства (пребывания) на территории г. Керчи не значится, Мехиляйнен Н.А. зарегистрирована по месту пребывания в жилом помещении по адресу <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, совокупностью доказательств по делу бесспорно подтверждается, что истец Боженко И.А. является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в которой ответчики Савина Н.А. и Мехиляйнен Н.А. фактически проживают в настоящее время.

Истец Боженко И.А. проживает и зарегистрирована по иному адресу, совместное хозяйство с ответчиками не ведет. Стороны по делу личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями не связаны, общих интересов не имеют, соответственно, ответчики членами семьи собственника жилого дома Боженко И.А. не являются, какое-либо соглашение относительно владения спорной квартирой истец с ответчиками по делу не заключала.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по указанным обстоятельствам суд пришел к выводу о том, что ответчики права пользования спорным жилым помещением не имеют, доказательств обратного в ходе судебного разбирательства не получено.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, с учетом подтвержденного в ходе судебного разбирательства пояснениями ответчиков отказа освободить <адрес> в <адрес>, требования истца Боженко И.А. о выселении ответчиков из указанного жилого помещения подлежат удовлетворению судом.

Решая вопрос о возмещении судебных расходов, суд руководствуется положениями ст.ст. 98, 103 ГПК Российской Федерации, в соответствии с которыми с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300,00 руб., по 150,00 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 50, 55-60,67, 98, 194- 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Боженко Ирины Алексеевны к Савиной Наталье Александровне, Мехиляйнен Наталье Александровне о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Савину Наталью Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мехиляйнен Наталью Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Взыскать с Савиной Натальи Александровны, Мехиляйнен Натальи Александровны в пользу Боженко Ирины Алексеевны понесенные затраты на оплату госпошлины в сумме 300,00 руб. (триста руб. 00 коп.), по 150,00 руб. (сто пятьдесят руб. 00 коп.) с каждого.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Захарова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2022 г.

Судья       Захарова Е.П.