Решение от 10.01.2017 по делу № 2-142/2017 (2-3880/2016;) от 14.11.2016

Дело № 2-3880/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 10 января 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Мазур С.О.,

с участием истца Рысай Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рысай Г. А. к администрации Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Рысай Г.А. обратилась в Хабаровский районный суд Хабаровского края с иском о признании права собственности на жилое помещение – <адрес> муниципального района <адрес>.

Свои требования истцы мотивировала следующим.

В указанном жилом помещении она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГг. Указанный дом принадлежал ее свекрови ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., где последняя, истец и ее супруг ФИО3 проживали все это время. Право собственности на указанное жилое помещение оформлено не было. В настоящее время ее супруг ФИО3 и его мать ФИО5 умерли. Истец продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет расходы на его содержание, иного жилья не имеет.

В судебном заседании Рысай Г.А. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по указанным к иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв в соответствии с которым просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворении заявленных требований не возражал.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о дате и времени слушания дела.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено и не было оспорено сторонами, что Рысай Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу <адрес>, что подтверждается записью в поквартирной карточке.

Вместе с Рысай Г.А. в спорном жилом помещении были зарегистрированы и проживали супруг истца ФИО3 и его мать ФИО5

ФИО5 и ФИО3 умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. соответственно, что подтверждается свидетельствами о смерти I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Документы на жилое помещение надлежащим образом не были оформлены.

Рысай Г.А. вселившись в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя в ДД.ММ.ГГГГ годуприобрела право пользования спорным жилым помещением.

Указанное обстоятельство представителем ответчика не оспаривается.

На жилое помещение – <адрес> в <адрес> имеется технический паспорт. Общая площадь жилого помещения составила 33,4 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги № л/сч № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес> в настоящее время зарегистрированы истец Рысай Г.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из сообщения КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на объект недвижимости – <адрес> не зарегистрировано.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что за Рысай Г.А. по сведению Росреестра право собственности на жилое помещение не зарегистрировано.

Рысай Г.А. постоянно проживает в спорном жилом помещении, которое является местом ее жительства, несет расходы на его содержание, иного жилья не имеет, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8

В ходе рассмотрения дела не установлено, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, индивидуальному жилищному фонду, жилищному фонду коммерческого использования.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ спорное жилое помещение является жилищным фондом социального использования – то есть жилым помещением, предоставляемым гражданам по договору социального найма.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Данная квартира является у истца единственным местом жительства, иного жилья ни в собственности ни по договору социального найма Рысай Г.А. не имеет.

В соответствии с нотариально заверенным отказом № <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ. Рысай А.А. отказался от права на получение в собственность в ходе приватизации вышеуказанного жилого помещения.

При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для удовлетворения заявленных Рысай Г.А. исковых требований к администрации Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░<░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 25.2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░