Решение по делу № 2-5564/2021 от 19.07.2021

Дело № 2-5564/2021

УИД: 50RS0028-01-2021-006335-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мытищи, Московская область         25 октября 2021 г.

Мытищинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при секретаре Масловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5564/2021 по исковому заявлению Никонорова Руслана Игоревича к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «КомфортИнвест», Обществу с ограниченной ответственностью «Лидер Инвест Групп» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Никоноров Р.И. обратился в суд с иском к Нотариусу Мытищинского нотариального округа Бабенковой Н.А. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение общей площадью 25.8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Истец свои требования мотивировал тем, что после смерти его матери – ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником по закону вступившим в наследство имущества, является сын – Никоноров Р.И. 07 января 2020 года Мытищинским городским судом Московской области по делу № 2-556/2020 по иску ФИО11 к ООО «СЗ «КомфортИнвест», ООО «Лидер Инвест Групп», ООО «Комфорт Недвижимость» в отношении спорной квартиры исковые требования удовлетворены частично. Предварительный договор купли-продажи признан основным договором купли-продажи квартиры. Поскольку наследодатель не успел при жизни надлежащим образом оформить право собственности на спорную квартиру, Никоноров Р.И. обратился в суд за признанием права собственности на квартиру в порядке наследования в связи с невозможностью получения свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании судом произведена замена ненадлежащего ответчика Нотариуса Бабенковой Н.А., надлежащим ООО «СЗ «КомфортИнвест».

В судебном заседании представитель истца Сидоров В.А. поддержал исковые требования, просил удовлетворить их по основаниям указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке установленной статьей 167 ГПК РФ.

Выслушав сторону истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 принадлежало жилое помещение общей площадью 25,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

07 января 2020 года Мытищинским городским судом Московской области по делу № 2-556/2020 по иску ФИО13 к ООО «СЗ «КомфортИнвест», ООО «Лидер Инвест Групп», ООО «Комфорт Недвижимость» в отношении спорной квартиры исковые требования удовлетворены частично. Предварительный договор купли-продажи признан основным договором купли-продажи квартиры.

Истец просит суд признать права собственности на квартиру в порядке наследования в связи с невозможностью получения свидетельства о праве на наследство, так как Никонорова Т.К., не зарегистрировала право собственности на квартиру.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть приятно в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: подаче по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявлени наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства праве на наследство либо путем фактического принятия наследства. Признается, пока н доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действие свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры п сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязани третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имуществ* оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиес наследодателю денежные средства.

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселени в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленног для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшим наследодателю, в том числе его личными вещами.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имуществ рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В связи с чем, суд удовлетворяет требования истца о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, после смерти ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Поскольку истец является единственным наследником ФИО15 принявшим наследство, требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО16 умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение общей площадью 25.8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никонорова Руслана Игоревича к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «КомфортИнвест», Обществу с ограниченной ответственностью «Лидер Инвест Групп» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Никоноровым Русланом Игоревичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 25,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО17.

Данное решение является основанием для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, а также является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    А.В. Заякина

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2021.

Судья А.В. Заякина