Решение по делу № 2-5174/2024 от 15.05.2024

Дело № 2-5174/2024

УИД: 50RS0052-01-2024-006092-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2024 года                             г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Левченко М.Б.,

при секретаре судебного заседания Барановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекулаева ФИО8 к ФГАУ "Росжилкомплекс", Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Чекулаев ФИО9 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФГАУ "Росжилкомплекс", Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование требований указал, на основании договора социального найма жилого помещения от 17.08.2012 № и дополнительного соглашения к нему № от 01.07.2023 Чекулаев ФИО10. проживает в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>. Чекулаев ФИО11. обращался в Минобороны России с просьбой о передаче ему квартиры в порядке приватизации. В приватизации квартиры ему было отказано.

Просит:

- прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

- признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебное заседание истец Чекулаев ФИО12. не явился, извещен надлежащим образом, его представитель Кайнер ФИО13 действующая на основании доверенности (копия в деле) иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФГАУ Росжилкомплекс в судебном заседании Апикова ФИО14., действующая на основании доверенности (копия в деле) иск не признала, просила в удовлетворении иска отказать, представила возражения на исковое заявление.

В судебное заедание представитель ответчика Минобороны России в не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по Московской области не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Чекулаевой ФИО15 и члену ее семьи – сыну Чкулаеву ФИО16. по договору социального найма № от 17.08.2012.

Дополнительным соглашением № от 01.07.2023 в договор социального найма № от 17.08.2012 внесены изменения, нанимателем признан Чекулаев ФИО17

Истец ранее в приватизации жилых помещений участия не принимал, что подтверждается материалами дела, следовательно, не реализовал свое право на приватизацию жилого помещения.

Чекулаев ФИО18. обращался к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, ответа не получил

Суд приходит к выводу, что истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого истцом жилого помещения поскольку будет нарушаться основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцом жилого помещения.

Поскольку в ЕГРН внесены сведения о правообладателе Российской Федерации, то право последнего на спорную квартиру подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иску Чекулаева ФИО19 к ФГАУ "Росжилкомплекс", Министерству обороны Российской Федерации - удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Чекулаевым ФИО20 право собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

        Судья                                                                                          М.Б. Левченко

        Решение в окончательной форме изготовлено 03.10.2024