Решение по делу № 2-176/2020 от 12.05.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ерёмина С.В.,

с участием представителя заявителя администрации муниципального образования «Правдинский городской округ» Шевелёва Е.Е.,

заинтересованного лица Смирновой Г.А.,

при секретаре Штукиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Правдинский городской округ» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Правдинский городской округ», заинтересованные лица Смирнова Галина Александровна, Соловьева Елена Александровна, Соловьев Владимир Александрович, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации муниципального образования «Правдинский городской округ» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером .... В обоснование своих требований заявитель указал, что выявленный бесхозяйный объект – вышеуказанный дом в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ №, был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В течение одного года со дня постановки имущества на учёт никто не заявлял о своих правах на указанный объект.

В судебном заседании представитель заявителя МО «Правдинский городской округ» Шевелев Е.Е. заявленное требование поддержал, доводы изложил аналогично вышеописанному, дополнил, что спора о праве нет, с момента постановки бесхозяйного объекта недвижимости на учёт в управлении Росреестра по Калининградской области прошло более одного года и никто никаких правопритязаний на этот объект не заявлял. Спорный жилой дом при ликвидации АОЗТ «Железнодорожное» в муниципальную собственность не передавался.

Заинтересованное лицо Смирнова Г.А. в судебном заседании с заявлением согласилась.

Заинтересованные лица Соловьева Е.А., Соловьев В.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, причины неявки суду не сообщили, просили рассмотреть заявление в их отсутствие, с заявлением согласны.

Выслушав представителя заявителя Шевелева Е.Е., заинтересованное лицо Смирнову Г.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На территории муниципального образования «Правдинский городской округ» расположен объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> кадастровым номером ..., который ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в управлении Росреестра по Калининградской области.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества Калининградской области не значится, муниципальной собственностью не являются, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом № <адрес> на праве собственности не оформлен.

Из поквартирной карточки следует, что в спорном доме зарегистрированы Смирнова Г.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), Соловьева Е.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), Соловьев В.А. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выпискам из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ указанный дом принадлежал АО «Железнодорожное». Его правопреемник – АОЗТ «Железнодорожное» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, что указано в выписке из ЕГРЮЛ.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учёт в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать.

На основании заявления администрации муниципального образования «Правдинский городской округ» в ДД.ММ.ГГГГ указанный объект принят управлением Росреестра по Калининградской области на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, поскольку собственник его неизвестен, правопритязания на имущество отсутствуют.

Из имеющихся в деле доказательств, пояснений представителя заявителя следует, что более 1 года с момента постановки данного имущества на учёт как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Поскольку рассматриваемый объект расположен в границах муниципального образования «Правдинский городской округ», собственник этого объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию, истёк, а администрация городского округа является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу о необходимости признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, п. 6 ч. 1 ст. 262 и ст. 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации муниципального образования «Правдинский городской округ» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Правдинский городской округ» Калининградской области право муниципальной собственности на жилой <адрес> с кадастровым номером ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградской областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья                 С.В. Ерёмин