Решение по делу № 2-266/2021 от 26.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище        27 апреля 2021 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефремкина В.М., при секретаре Советкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 58RS0007-01-2021-000409-41 по иску Волковой С.Ю. к администрации г. Городище Городищенского района о признании права собственности на квартиру и признании квартиры ранее учтенным объектом недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Волкова С.Ю. обратились в суд с иском к администрации г. Городище Городищенского района о признании права собственности на квартиру и признании квартиры ранее учтенным объектом недвижимости, который мотивирован следующим. В связи с нахождением в трудовых отношениях с Городищенской районной больницей в сентябре 1991 года Волкова С.Ю. купила у больницы квартиру по адресу: <адрес>. Факт совершения указанной сделки был установлен решением Городищенского районного суда Пензенской области от 1 апреля 1999 года. При обращении в регистрирующие органы для постановки квартиры на учет, сведения о ней в архиве БТИ не были найдены. С момента приобретения квартиры истец пользуется ей как собственник более 28 лет. Волкова С.Ю. просила признать за ней право собственности на указанную квартиру и признать квартиру ранее учтенным объектом недвижимости.

Истец Волкова С.Ю. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик - администрация г. Городище Городищенского района - о времени и месте рассмотрения дела извещен, своего представителя в судебное заседание не направил, каких-либо возражений по иску суду не представил.

Третьи лица - Департамент государственного имущества Пензенской области, Управление Росреестра по Пензенской области - своих представителей в судебное заседание не направили, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лицо - ГБУЗ «Городищенская РБ» - о времени и месте рассмотрения дела извещено, своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении дела не заявляло.

Изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Решением Городищенского районного суда Пензенской области от 1 апреля 1999 года, вступившим в законную силу 13 апреля 1999 года, установлен факт совершения сделки - договора купли-продажи <адрес> между Городищенской ЦРБ и гражданкой Волковой С.Ю..

Из копии справки администрации г. Городище Городищенского района от 12.01.2021 № 7 следует, что квартира с местонахождением: <адрес> <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Из копии сообщения Департамента государственного имущества Пензенской области от 11.01.2021 № 25-5 следует, что в Реестре государственного имущества Пензенской области сведения об объектах недвижимости по
<адрес> <адрес>, не учитываются. Информацией о правообладателях данных объектов недвижимости департамент не располагает.

Из копий технических паспортов от 12.12.1991, от 01.03.2021 следует, что квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 72,9 кв.м.

Из копий налоговых уведомлений №, №, №, 441182 и платежных документов к ним следует, что Волкова С.Ю. уплачивала на квартиру по адресу: <адрес>, налог на имущество физических лиц за 2008-2010, 2014 гг.

Из копий полисов добровольного страхования 58-3057 № от 27.09.2008, 1900 № от 23.09.2018 следует, что Волкова С.Ю. осуществляла добровольное страхование квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно пункту 4 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

На основании статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты права предусмотрено признание права.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что в 1991 году Волкова С.Ю. без надлежащего оформления договора купила квартиру по адресу: <адрес>, поставила ее на технический учет. До настоящего времени Волкова С.Ю. проживает в спорной квартире, несет бремя ее содержания, уплачивала налоги на нее, осуществляла добровольное имущественное страхование. Открытое владение истцом спорным недвижимым имуществом продолжается непрерывно более 15 лет. Спорная квартира более 19 лет состояла на техническом учете, следовательно, ее следует считать ранее учтенным объектом недвижимости.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные Волковой С.Ю. требования в полом объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Волковой С.Ю. к администрации г. Городище Городищенского района о признании права собственности на квартиру и признании квартиры ранее учтенным объектом недвижимости удовлетворить.

Признать за Волковой С.Ю., родившейся дата в кишлаке Гиссар Гиссарского района Таджикистана, право собственности на квартиру, общей площадью 72,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать квартиру по адресу: <адрес>, ранее учтенным объектом недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Городищенского районного суда

Пензенской области        В.М. Ефремкин