Решение по делу № 33-756/2019 от 19.12.2018

Судья Леснова В.А. Дело № 33-756/2019(33-16372/2018)

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Новгород 22 января 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе

председательствующего судьи Иванова А.В.

судей Кулаевой Е.В. и Буториной Ж.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Придановым В.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу КПНО «Нижтехинвентаризация», Томилина Николая Ивановича, Томилиной Ольги Васильевны

на решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 25 сентября 2018 года

по делу по иску Рознова Сергея Алексеевича к Томилину Николаю Ивановичу, Томилиной Ольге Васильевне, Сахаровой Марии Васильевне, Веденееву Алексею Анатольевичу, ГПНО «Нижтехинвентаризация», ФГУП «Госземкадастрсъёмка»-ВИСХАГИ» в лице Волго-Вятского филиала ФГУП «Госземкадастрсъемка» о признании реестровой ошибкой местоположение земельного участка, исправлении ошибки, признании результатов межевания недействительными, установлении границы,

заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Кулаевой Е.В.,

УСТАНОВИЛА:

Рознов С.А. обратился в суд с иском к Томилину Н.И., Томилиной О.В., Сахаровой М.В., Веденееву А.А., ГП НО «Нижтехинвентаризация» о признании реестровой ошибкой местоположение земельного участка, исправлении ошибки, признании результатов межевания недействительными, установлении границы, указывая, что он является собственником земельного участка №1 площадью 940 кв.м. по адресу: Арзамасский район, с.<адрес>, ул.<адрес>, д.№. В период с 01.11.2007 г. по 11.02.2008 г. он провел межевание вышеуказанного земельного участка. Согласно данным землеустроительного дела 2008 года его участок расположен в поворотных точках: Н1-Н2-НЗ-Н4-Н5-Н6-Н7-Н8-Н9-Н10-Н11-Н12-Н1. В период с 04.08.2008 г. по 18.09.2008 г. собственник смежного участка Томилин Н.И. также отмежевал участок площадью 544 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, №. С 04.08.2008 года по 25.09.2008 г. смежный участок по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, № отмежевала Сахарова М.В.

В 2016 году ему стало известно, что при межевании его земельного участка была допущена ошибка при координировании границ, что привело к прохождению границы его участка и участка Томилина Н.И. с кадастровым номером 52:41:1302001:521 через его же капитальное строение, а граница его участка по точкам Н2-Н3 проходит по земельному участку с кадастровым номером №, который принадлежит Сахаровой М.В.

Таким образом, опираясь на координаты неправильно выставленных поворотных точек границ его участка, кадастровый инженер неверно установил и координаты соседних участков с кадастровыми номерами № площадью 544 кв.м. и № площадью 1403 кв.м.

При этом порядок пользования вышеуказанными смежными земельными участками сложился еще до 1989 года.

Рознов С.А. просит признать реестровой ошибкой описание в местоположении земельного участка с кадастровым номером 52:41:1302002:675 площадью 940 кв.м., находящегося по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д. №, участок 1, признать реестровой ошибкой описание в местоположении земельного участка с кадастровым номером № площадью 906 кв.м., находящегося по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, 4, признать реестровой ошибкой описание в местоположении земельного участка с кадастровым номером № площадью 544 кв.м., находящегося по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, 4, признать реестровой ошибкой описание в местоположении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1403 кв.м., находящегося по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, № исправить реестровую ошибку и признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 52:41:1302002:675 площадью 940 кв.м., находящегося по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д. №, участок 1, в части описания границы земельного участка; земельного участка с кадастровым номером № площадью 906 кв.м., находящегося по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, 4, в части описания границы земельного участка; земельного участка с кадастровым номером № площадью 544 кв.м., находящегося по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, 4, в части описания границы земельного участка, земельного участка с кадастровым номером № площадью 1403 кв.м., находящегося по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, № в части описания границы земельного участка недействительными, установить границы земельных участков с кадастровыми номерами 52:41:1302002:675, №, 52:41:1302001:521, № согласно сложившемуся порядку пользования данными земельными участками, обозначенными существующим деревянным забором.

В ходе рассмотрения дела Рознов С.А. в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать реестровой ошибкой описание в местоположении земельного участка с кадастровым номером 52:41:1302002:675 площадью 940 кв.м., находящегося по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д. №, участок 1, признать реестровой ошибкой описание в местоположении земельного участка с кадастровым номером № площадью 906 кв.м., находящегося по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, 4, признать реестровой ошибкой описание в местоположении земельного участка с кадастровым номером № площадью 544 кв.м., находящегося по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, 4, признать реестровой ошибкой описание в местоположении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1403 кв.м., находящегося по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, № исправить реестровую ошибку и признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 52:41:1302002:675 площадью 940 кв.м., находящегося по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д. №, участок 1, в части описания границы земельного участка; земельного участка с кадастровым номером № площадью 906 кв.м., находящегося по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, 4, в части описания границы земельного участка; земельного участка с кадастровым номером № площадью 544 кв.м., находящегося по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, 4, в части описания границы земельного участка, земельного участка с кадастровым номером № площадью 1403 кв.м., находящегося по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, № в части описания границы земельного участка недействительными, установить границы земельных участков с кадастровыми номерами 52:41:1302002:675, №, 52:41:1302001:521, № согласно сложившемуся порядку пользования данными земельными участками, обозначенными существующим деревянным забором.

В дополнительном иске Рознов С.А. просит, кроме указанных выше требований, установить прохождение смежной границы между участками с кадастровыми номерами52:41:1302002:675, №, №, №, № по точкам координат согласно экспертному заключению.

По делу в качестве ответчика привлечено ФГУП «Госземкадастрсъёмка»-ВИСХАГИ» в лице Волго-Вятского филиала ФГУП «Госземкадастрсъемка».

Решением Арзамасского городского суда Нижегородской области от 25 сентября 2018 года постановлено: « Признать реестровой ошибкой описание в местоположении земельного участка с кадастровым номером 52:41:1302002:675 площадью 940 кв.м., расположенного по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, дом №, участок 1.

Признать реестровой ошибкой описание в местоположении земельного участка с кадастровым номером № площадью 906 кв.м., расположенного по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, №.

Признать реестровой ошибкой описание в местоположении земельного участка с кадастровым номером № площадью 544 кв.м., расположенного по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, дом №

Признать реестровой ошибкой описание в местоположении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1403 кв.м., расположенного по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, №.

Признать реестровой ошибкой описание в местоположении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, дом №.

Исправить реестровую ошибку и признать недействительными в части описания границ земельных участков результаты межевания: земельного участка с кадастровым номером 52:41:1302002:675 площадью 940 кв.м., расположенного по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, дом №, участок 1; земельного участка с кадастровым номером № площадью 906 кв.м., расположенного по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, №; земельного участка с кадастровым номером № площадью 544 кв.м., расположенного по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, №; земельного участка с кадастровым номером № площадью 1403 кв.м., расположенного по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, №.; земельного участка с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, дом №.

Установить прохождение смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и № по точкам координат: Н1 (Х-431650,Y-2198861,65), н2(Х-431647,24;Y-2198863,26), н3(х-431640,23; Y-2198871,31), н4(Х-431634,18;Y-2198878,69),н5(Х-431631,47;;Y- 2198881,78),

Установить прохождение смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и 52:41:1302002:675 по точкам координат: н5(Х-431631,47;;Y- 2198881,78), н6 (Х-431625,11;Y-№61), н7(Х-431619,16;Y-2198872,47),н8(Х-431611,4;Y-2198867,53), н9(Х-431608,98;Y-2198871,09), н10(Х-431598,20;Y-2198863,12),

Установить прохождение смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и 52:41:1302002:675 по точкам координат: н5(Х-431631,47;;Y- 2198881,78), н15 (Х-№4;Y-2198887,93), н16 (Х-431617,7;Y-2198897,4)..

Установить прохождение смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и 52:41:1302002:675 по точкам координат: н16 (Х-431617,7;Y-2198897,4), н17(Х-431612,49; Y-2198892,68),н18 (Х-431610,37; Y-2198890,84),н19 (х-№72; Y-2198887,58),

Установить прохождение смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и 52:41:1302002:675 по точкам координат: н19 (х-№72; Y-2198887,58), н20 (Х-431604,05; Y-2198885,38), н21(Х-431601,4;Y-2198883,45), н22(Х-431598,51;Y-№28), н23(х-№37; Y-2198888,75), н24(Х-431593,89;Y-2198891,01), н25(Х431591,06;Y- 2198893,54), н26(Х-431588,45;Y-№23), н27(Х-431587,31;Y-2198895,31), н28(Х-431587,16;Y-2198895,18),

Установить прохождение смежной границы между участками с кадастровыми номерами № и № по точкам координат: н16 (Х-431617,7;Y-2198897,4), н45 (Х-431611,49;Y-2198904,43), н46 (Х-431607,09;Y-2198908,31), н47 (Х-431599,87;Y-№25), н48 (Х-431595,53;Y-2198921,48), н49 (Х-431593,58;Y-2198924,01), н50 (Х-431593,26;Y-2198924,44), н51 (Х-431592,54;Y-2198925,41),.

Установить прохождение смежной границы между участками с кадастровыми номерами № и № по точкам координат: Н52 (х-431662,92; Y-2198869,95), н53 (х-431659,14; Y-2198874,14), н54 (х-№99; Y-№54), н55 (х-431643,95; Y-2198891,12), н56 (х-431640,99; Y-2198894,51),, н57 (х-431637,81; Y-2198898,71), н58 (х-431634,31; Y-2198902,92), н59 (х-431630,98; Y-№61), н60 (х-431627,65; Y-2198910,34), н61 (х-431624,27; Y-2198914,31), н62 (х-431620,86; Y-2198918,2), н63 (х-431618,73; Y-2198921,18).»

В апелляционной жалобе КПНО «Нижтехинвентаризация» поставлен вопрос об отмене решения суда, как незаконного. Заявитель указывает, что суд не учел, что спор об оспаривании результатов межевания был разрешен решением Арзамасского городского суда от 24.04.2017 г., которым в удовлетворении требований было отказано; указано на неверное применение ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при разрешении требований об исправлении реестровой ошибки; считает, что судом неверно определен предмет спора, поскольку между смежными собственниками имеется спор о праве – о границах смежных земельных участков, а не спор о реестровой ошибке; считает, что КП НО «Нижтехинвентаризация» не является надлежащим ответчиком по данному делу.

В апелляционной жлобе Томилиной О.В. и Томилина Н.И. поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного. В доводах апелляционной жалобы указано, что суд нарушил положения ст. 220 ГПК РФ, поскольку имеется ранее рассмотренное дело решением суда от 24.04.2017 года, где были установлены все обстоятельства по делу; суд н учел обстоятельства, установленные решением суда от 16.12.2016 года; суд нарушил положения ст. 61 ГПК РФ.

Рознов С.А. и АО «Госземкадастрсъемка»- ВИСХАГИ представили возражения на апелляционные жалобы.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель КПНО «Нижтехинвентаризация» Ракова Ю.А., действующая на основании доверенности, доводы апелляционной жалобы поддержала.

Илюшина Е.А., представляя интересы Томилиной О.В. и Томилина Н.И. на основании ордера, доводы апелляционной жалобы своих доверителей поддержала.

Представители истца Герасимов В.В. и Герасимова И.С., действующие на основании доверенности,с доводами апелляционных жалоб не согласились, поддержали представленные возражения.

В судебное заседание апелляционной инстанции истец, ответчики, 3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

В случае неявки в суд апелляционной инстанции лиц, надлежащим образом, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционных жалобы, представления, вопрос о возможности проведения судебного разбирательства в отсутствие таких лиц решается судом апелляционной инстанции с учетом положений статьи 167 ГПК РФ.

Суд апелляционной инстанции вправе рассмотреть дело по апелляционным жалобе, представлению в отсутствие лиц, участвующих в деле, если в нарушение части 1 статьи 167 ГПК РФ такие лица не известили суд апелляционной инстанции о причинах своей неявки и не представили доказательства уважительности этих причин или если признает причины их неявки неуважительными.

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся лиц, поскольку имеются сведения их надлежащего извещения.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, с учетом ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав мнение лиц, явившихся в судебное заседание, не находит оснований для отмены решения суда, поскольку оно вынесено в соответствии с требованиями закона и с установленными по делу обстоятельствами.

В силу подп.2 п.1 ст.8 ГК Российской Федерации основаниями возникновения гражданских прав являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГК РФ).

Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что Рознов С.А. является собственником земельного участка общей площадью 940 кв.м. с кадастровым номером 52:41:1302002:675, расположенного по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д.№, участок 1, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от 15.05.2008г., кадастровым паспортом земельного участка от 21.03.2008г.

Межевание данного земельного участка проведено ГП НО «Нижтехинвентаризация» 18.02.2008г., при этом в землеустроительном деле имеется акт установления и согласования границ земельного участка с владельцами смежных земельных участков и их подписи об этом, что подтверждается землеустроительным делом.

На кадастровый учет земельный участок поставлен 21.03.2008г.

Собственником земельного участка площадью 544 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: являлся Томилин Н.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.01.2017г.

Договором дарения от 09.02.2017г. Томилин Н.И. произвел отчуждение ? доли данного земельного участка в пользу Томилиной О.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.02.2017г.

Межевание данного земельного участка проведено ГП НО «Нижтехинвентаризация» 04.08.2008г., при этом в землеустроительном деле имеется акт установления и согласования границ земельного участка с владельцами смежных земельных участков, в том числе с Розновым С.А., и их подписи об этом, что подтверждается землеустроительным делом.

На кадастровый учет земельный участок поставлен 18.08.2008г.

Собственником земельного участка площадью 906 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, №, является Томилин Н.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.01.2017г.

Межевание данного земельного участка проведено 23.09.2016г., что подтверждается межевым планом.

При этом в акте согласования местоположения границы земельного участка имеется указание на кадастровые номера смежных земельных участков, в том числе: 52:41:1302002:0675, 52:41:1302002: 1223.

На кадастровый учет земельный участок поставлен, как ранее учтенный, 05.04.2005г.

Собственником земельного участка площадью 544 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д.№ является Сахарова М.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.01.2017г.

Межевание данного земельного участка проведено ГП НО «Нижтехинвентаризация» 25.09.2008г., что подтверждается межевым планом.

Собственником земельного участка площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, дом №, является Веденеев А.А., что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от 05.09.2009 года. (т.1 л.д. 69).

Межевание данного земельного участка проведено Арзамасским отделением Волго-Вятского филиала ФГУП «Госземкадастрсъемка» -ВИСХАГИ 15.04.2009 года ФГУП «ГП НО «Нижтехинвентаризация» 04.08.2008г., при этом в землеустроительном деле имеется акт установления и согласования границ земельного участка с владельцем смежного земельного участка Шестаковой Г.В. и указание на то, что границы смежных земельных участков домов №№ и №№ по ул. <адрес> в с.<адрес> Арзамасского района установлены.

Земельные участки Рознова С.А., Томилиных Н.И., О.В., Сахаровой М.В., Веденеева А.А. между собой являются смежными, имеют границы, определенные в установленном порядке и согласованные собственниками, о чем имеется указание в межевых делах.

При разрешении заявленных требований судом первой инстанции обоснованно учтено, что Рознов С.А. первым по отношению к Томилиным Н.И., О.В., Сахаровой М.В., Веденееву А.А. провел межевание земельного участка, в котором определена граница между их земельными участками.

Совокупная оценка представленных сторонами доказательств, позволила суду первой инстанции установить, что граница земельного участка Рознова С.А. пересекает существующую на местности границу участка Томилиных Н.И. и О.В., Веденеева А.А., Сахаровой М.В., его ( истца) нежилое строение-двор.

Согласно статье 1 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

На основании ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ошибками в Едином государственном реестре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости;

2) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-план территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка). Как следует из части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Разрешая заявленные требования, суд обоснованно пришел к выводу, что при производстве межевания земельного участка Рознова С.А. была допущена реестровая ошибка, поскольку указанная в межевом деле граница земельных участков Рознова С.А. и Томилиных Н.И. и О.В. пересекла двор, так же граница земельного участка Рознова С.А. пересекла существующую на местности границу участка Веденеева А.А., Сахаровой М.В..

Заключением судебной экспертизы, выполненной ООО «ПрофЭксперт-НН», на вопрос «Имелось ли наложение границ капитального строения, расположенного на участке с кадастровым номером 52:41:1302002:675 площадью 940 кв.м., находящемся по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д. №, участок 1, на границы земельного участка с кадастровым номером 52:41:1302002:675 при первичном межевании в 2007-2008 годах?» указано, что существующий двор-навес по техническому паспорту БТИ литер Г ( исследуемый объект «Н»), входящий ранее в границы отмежеванного земельного участка согласно выписки из землеустроительного дела, выходит за границы земельного участка с кадастровым номером 52:41:1302002:675, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Закона о кадастре местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом о кадастре порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 данной статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, и уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Частью 7 ст. 38 Закона о кадастре установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Таким образом, в случае, если в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, проводимых с целью уточнения сведений государственного кадастра недвижимости о точности определения координат характерных точек границ указанного земельного участка, местоположение его границ, а также смежных с ним земельных участков не изменилось, согласование местоположения границы земельного участка не требуется.

В заключении судебной экспертизы, проведенной ООО «ПрофЭксперт-НН», с учетом сложившегося порядка пользования, расположения объектов недвижимости, сохранения площадей и отсутствием координат красных линий определены координаты земельного участка №, расположенный по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, дом №,; земельного участка 52:41:1302002:675, расположенный по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, дом №; земельного участка №(1), расположенный по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул.<адрес>, №,; земельного участка земельный участок №(2), расположенный по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул.<адрес>, №,; земельного участка земельный участок №, расположенный по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул.<адрес>, №,; земельного участка земельный участок №, расположенный по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул.<адрес>, №.

Учитывая данные обстоятельства, вывод суда о признании реестровой ошибки, об исправлении реестровой ошибки и установления прохождения смежной границы спорных земельных участков, с учетом представленной суду судебной экспертизы, является правильным. Довод апелляционной жалобы ГП НО «Нижтехинвентаризация» о неверном применении норм материального права основан на их субъективном толковании, подлежит отклонению как необоснованный.

Довод представителя ответчиков Томилиных Илюшиной Е.А. изложенный в суде апелляционной инстанции относительно того, что с установлением судом смежной границы часть строений ее доверителей окажутся на земельном участке истца, подлежит отклонению как необоснованный. Из представленных материалов дела не следует, что установленная судом смежная граница изменит фактическую границу, сложившуюся между смежными землепользователями. Кроме того, доказательств о наличии строений ответчиков на территории истца материалы дела не содержат.

Довод апелляционных жалоб о допущенных процессуальных нарушениях: нарушении положений ст. 61 ГПК РФ и ст. 220 ГПК РФ, подлежит отклонению, в силу следующего.

Из представленных материалов дела следует, что в 2017 году Рознов С.А. обращался в суд с иском к Томилину Н.И., Томилиной О.В. ГП НО «Нижтехинвентаризация», ФГБУ «ФКП Росреестра» и администрации Абрамовского сельсовета Арзамасского муниципального района о признании результатов межевания земельных участков недействительными и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков. По данному делу Арзамасским городским судом Нижегородской области от 24.04.2017 г. было принято решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. Данное решение вступило в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 25.07.2017 года (л.д.175-178 Т.2).

Вопреки доводам апелляционных жалоб, указанные судебные постановления не является юридически значимым при разрешении спора по настоящему делу, поскольку основания исковых требований не тождественны, что по смыслу ст. 61 ГПК РФ является обязательным элементом для признания ранее постановленного решения преюдициально значимым.

Оценив доводы апелляционных жалоб относительно необходимости прекращения производства по делу в соответствии с положениями ст. 220 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу, что правовых оснований для прекращения производства по данному иску у суда первой инстанции не имелось. В данном случае отсутствие совпадение по субъектному составу и по элементам иска – предмету и основанию. В рассматриваемом споре истец в качестве правовых основании для оспаривания межевания спорных земельных участков указывает на наличие реестровой ошибки. При разрешении ранее рассмотренного дела, по которому имеется, вступившее в законную силу решению вопрос о реестровой ошибке не устанавливался, предметом спора не являлся.

На основании вышеизложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что доводы апелляционных жалоб не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как основаны на неправильном толковании положений законодательства, применяемого к спорным правоотношениям, сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, произведенной судом первой инстанции в полном соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ, при этом оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает. Таким образом, правоотношения сторон и закон, подлежащий применению определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст.67 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 25 сентября 2018 года- оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Апелляционное определение судебной коллегии вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий

Судьи