Решение по делу № 2-5214/2018 от 24.07.2018

2-5214\2018 Решение

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 10 сентября 2018 года

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Харченко Н.А.,

при секретаре Белой И.С.,

с участием представителя истца Новожениной А.В., прокурора Абраменок Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального казенного учреждения «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Управления Министерства внутренних дел по Оренбургской области» к Землянушиной С.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Истец Федеральное казенное учреждение «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Оренбургской области» (далее по тексту – ФКУ «ЦХ и СО УМВД России по Оренбургской области») обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что в период прохождения службы в органах внутренних дел Оренбургской области в г. Оренбурге Землянушиной С.Б. была предоставлена комната N в общежитии, расположенном по адресу: .... Приказом N л/с от ... Землянушина С.Б. назначена на должность заместителя начальника следственного отделения (дислокация п. ...) МОМВД России «Октябрьский». В связи с чем, ссылаясь на перевод ответчика на новое место службы, и на положения ст.ст. 103, 105 ЖК РФ, истец просил суд признать Землянушину С.Б. утратившей право пользования комнатой N в общежитии, расположенном по адресу: ..., выселив ее из указанного жилого помещения.

Ответчик Землянушина С.Б. в судебное заседание не явился, извещался по указанному в иске адресу места регистрации, по которому корреспонденцию не получает, судебные извещения возвращаются с отметкой об истечении срока хранения, известился по месту фактического проживания в .... Письменного отзыва на иск суду не представил, представителя в суд не направил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственного имущества в Оренбургской и Управления МВД России по Оренбургской области, надлежаще извещенные о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явились.

В соответствии с положениями ст. 113, 116, 118, 119, 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, суд признает стороны надлежащим образом извещенными и, с учетом мнения стороны истца, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

В настоящем судебном заседании представитель истца Новоженина А.В., действуя по доверенности, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, указывая на отсутствие у ответчика оснований для сохранения права на проживании в спорной комнате, а также для выселения с предоставлением другого жилого помещения на территории г. Оренбурга.

Суд, выслушав объяснения явившегося лица, заслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения требований истца, исследовав материалы дела, проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Часть 1 статьи 92 ЖК РФ относит служебные жилые помещения к специализированному жилищному фонду.

Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статья 99 ЖК РФ устанавливает, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Частью 2 статьи 99 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы и т.д.. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, из приведенных положений следует, что служебные жилые помещения предоставляются на ограниченный период, обусловленный наличием трудовых отношений или службы. Прекращение трудовых отношений или службы ведет к прекращению договора найма служебного жилого помещения и соответствующего права пользования лиц, которым служебное жилое помещение предоставлялось для проживания.

В ходе судебного заседания было установлено, что жилой дом по адресу: ..., принадлежит на праве оперативного управления федеральному казенному учреждению «Центр Хозяйственного и сервисного обеспечения Управления Министерства внутренних дела РФ по Оренбургской области», в подтверждение чего предоставлено повторное свидетельство о государственной регистрации права от ..., выданное взамен свидетельства от ....

Из материалов дела следует, что Землянушиной С.Б. как сотруднику органов внутренних дел на основании рапорта от ... предоставлена комната N в общежитии, расположенном по адресу: ....

По сведениям адресных справок, предоставленных суду отделом адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области, Землянушина С.Б. с ... по настоящее время зарегистрирована по адресу: ..., комната N.

Приказом N л/с от ... Землянушина С.Б. назначена на должность заместителя начальника следственного отделения (дислокация ...) МОМВД России «Октябрьский».

В ходе рассмотрения дела судом установлено, подтверждено истцом и не опровергнуто ответчиком, что Землянушина С.Б. в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, предоставленном ей на период прохождения службы в ОВД в г. Оренбурге, однако в установленном законом порядке спорное жилое помещение не освободила, хранит там личные вещи.

В соответствии с положениями статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Часть 2 статьи 102 ЖК РФ определяет, что переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Приведенных данной статьей обстоятельств по делу не имеется.

Часть 2 статьи 103 ЖК РФ определяет, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Ответчик ни к одной из указанных категорий не относится.

При таких обстоятельствах, после перевода Землянушиной С.Б. к новому месту службы, оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется, следовательно, возможно его выселение без предоставление другого жилого помещения.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 13.09.2018 ░. (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – 15.10.2018 ░.).

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.