Решение по делу № 2-3611/2023 от 05.06.2023

Дело №2-3611/2023

25RS0003-01-2023-003141-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 04 » декабря 2023 года Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего судьи:                Каленского С.В.,

при секретаре:                            Маркиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетникова Ярослава Владимировича к Ильиных Елене Мубиновне о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки, обращения взыскания на заложенное имущество,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что 23.10.2020 года стороны заключили договор займа на сумму 1 500 000 рублей под 48% годовых сроком до 30.10.2022 года с ежемесячной фиксированной суммой 60 000 рублей до 30 числа каждого месяца.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору займа был заключен договор залога, предмет залога – жилое помещение: квартира, общей площадью 51,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. По согласованию сторон предмет залога оценен в 4 000 000 рублей.

На основании изложенного просит суд, взыскать с ответчика задолженность по договора в размере 1 500 000 сумму займа; проценты по договору займа за период с 31.10.2022 года по 30.04.2023 год в размере 420 000 рублей; проценты в размере 48% годовых, начисляемые на сумму 1 500 000 рублей с 01.05.2022 года по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа; неустойку за период с 01.11.2022 года по 30.04.2023 год в размере 34 819,72 рублей; неустойку в размере 4,25% годовых за период с 01.05.2023 года по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы займа и процентов; расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 рублей; расходы по уплате госпошлины в размере 18 274 рублей. Обратить взыскание на предмет договора залога: квартира, общей площадью общей площадью 51,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, стоимостью 4 000 000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в иске. Не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, по месту жительства, о котором она сообщила кредитору, государству и обществу, однако почтовые конверты с отметкой об истечении срока хранения возвращены в адрес суда.

В силу ст.ст. 20, 165.1 ГК РФ, ст. ст.113, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, по договору займа, одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. (ст. 808 ГК РФ).

Статьей 810 ГК РФ предусмотрена обязанность заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно полностью или частично.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Материалами дела установлено, что 23.10.2020 года между сторонами заключен договор займа, в соответствии с которым ответчику предоставлен займ в размере 1 500 000 рублей под 48% годовых, сроком возврата до 30.10.2022 года, которые оплачиваются до 30 числа каждого месяца фиксированной суммой, согласно графику платежей. Сумма процентов начисляется исходя из размера суммы займа и составляет 60 000 рублей за один месяц.

Исполнение Заемщиком обязательств по договору займа обеспечивается Договором залога, заключенного между Заёмщиком и Займодавцем, где предметом залога является недвижимое имущество: жилое помещение, наименование: квартира, общая площадь 51,4 кв.м., этаж 8, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый номер № (п.3.2 Договора).

С условиями данного договора ответчик был ознакомлен и согласен с ними, о чем собственноручно поставил свою подпись.

В силу статьи 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ). С момента подписания договора, данные условия обязательны для сторон.

Факт передачи ответчику денежных средств подтверждается распиской.

До настоящего времени обязательства, вытекающие из договора займа от 23.10.2020 года, заемщиком не исполнены, сумма задолженности по договору займа не погашена, доказательств обратного суду не предоставлено.

По смыслу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик своими процессуальными правами и обязанностями, в том числе на непосредственное участие и возражение относительно доводов истца, а так же предоставление доказательств исполнения обязательств по договору займа, не воспользовался, что позволяет суду признать указанные истцом обстоятельства установленными, а потому сумма займа 230 000 рублей, подлежат взысканию с ответчика.

Поскольку в сроки, установленные договором займа, ответчик свои обязательства по возврату денежной суммы не исполнил, то требование истца о взыскании с ответчика неустойки не противоречит условиям заключённого между ними договора.

В соответствии с ч.3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, суд признает математически верным, основанным на условиях договора и положениях Закона. Ответчиком правильность данного расчета не оспорена, иной расчет не предоставлен, а потому суд соглашается с ним и принимает его за основу.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию сумма основного долга в размере 1 500 000 рублей, проценты за период с 31.10.2022 года по 30.04.2023 год в размере 420 000 рублей, проценты в размере 48% годовых, начисляемые на сумму 1 500 000 рублей с 01.05.2022 года по 30.04.2023 год по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа.

Исходя из положений ст. 809 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.10.1998 N 13/14 после взыскания суммы займа у заемщика сохранилось право требовать уплаты процентов, представляющих собой плату за пользование суммой кредита, по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы займа, в размере, предусмотренном законом или договором. При этом указанные проценты начисляются на сумму долга.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В связи с чем с ответчика в пользу истца надлежит взыскать неустойку в размере 34 819,72 рублей за период с 01.11.2022 года по 30.04.2023 год; неустойку в размере 4,25% годовых за период с 01.05.2023 год по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы займа и процентов.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между сторонами был заключен договор залога от 23.10.2020 года, в соответствии с условиями договора залога залогодатель передал в залог залогодержателю жилое помещение: квартира, общая площадь 51,4 кв.м., этаж 8, адрес объекта: <адрес> Кадастровый номер №. По согласованию сторон предмет залога был оценен в 4 000 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

По смыслу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое, согласно ст. 349 ГК РФ, обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Предмет залога оценен сторонами в 4 000 000 рублей.

Поскольку заемщиком обязательства по договору займа не исполняются, суд полагает, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество заявлены правомерно и подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, заложенное по договору имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 4 000 000 рублей.

В силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.

При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Расходы на оказание юридических услуг подтверждаются договор оказания юридических услуг №05-2/04-2023 от 26.04.2023 года и квитанцией к приходному кассовому ордеру №05-2/04 от 26.04.2023 года на сумму 35 000 рублей.

Принимая во внимание изложенное выше, что решение суда состоялось в пользу истца, а также разъяснения, данные Пленумом Верховного Суда РФ в Постановлении от 21.01.2016 № 1, учитывая предмет договора и фактически выполненную работу, характер и степень сложности дела, объем и качество оказанной юридической услуги, затраченное представителем время, то суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими взысканию в заявленном размере. По мнению суда, данная сумма является разумной, справедливой и отвечает объему проделанной работы.

С ответчика в пользу Решетникова Я.В. подлежит ко взысканию судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 18 274 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 13, 233 – 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Решетникова Ярослава Владимировича - удовлетворить.

Взыскать с Ильиных Елены Мубиновны в пользу Решетникова Ярослава Владимировича задолженность по договору займа от 23.10.2020 года в размере 1 500 000 рублей, проценты по договору займа за период с 31.10.2022 года по 30.04.2023 год в размере 420 000 рублей; проценты в размере 48% годовых, начисляемые на сумму 1 500 000 рублей с 01.05.2022 года по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа; неустойку за период с 01.11.2022 года по 30.04.2023 год в размере 34 819,72 рублей; неустойку в размере 4,25% годовых за период с 01.05.2023 года по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы займа и процентов; расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 рублей; расходы по уплате госпошлины в размере 18 274 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение: квартира, общая площадь 51,4 кв.м., этаж 8, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый номер №

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 4 000 000 рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: