Решение по делу № 2-500/2024 от 31.05.2024

Дело № 2-500/2024

УИД 59RS0014-01-2024-000797-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года                 

    Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего Анисимовой В.С.,

при секретаре судебного заседания Малыгиной Ю.Ю.,

с участием истца Почтарева Д.С.,

ответчиков Почтаревой Н.С., Путина С.М., Штенцова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Верещагино Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Почтарева Дениса Сергеевича к Почтаревой Наталье Сергеевне, Путину Сергею Михайловичу, Штенцову Виктору Алексеевичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Служба заказчика», Муниципальному унитарному предприятию «Верещагинские тепловые сети», Муниципальному унитарному предприятию «Верещагинские водоканализационные сети», Публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Пермь» о разделе лицевых счетов,

установил:

Почтарев Д.С. обратился в суд с иском к Почтаревой Н.С., Путину С.М., Штенцову В.А., ООО «Служба заказчика», МУП «Верещагинские тепловые сети», МУП «Верещагинские водоканализационные сети», ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Пермь» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/5 доле каждому собственнику; возложении обязанности на ООО «Служба заказчика», МУП «Верещагинские тепловые сети», МУП «Верещагинские водоканализационные сети», ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Пермь» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Почтаревым Д.С., Почтаревой Н.С., Путиным С.М., Штенцовым В.А.; взыскании с ответчиков Почтаревой Н.С., Путина С.М., Штенцова В.А. в пользу истца государственной пошлины в размере 300 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчики Почтарева Н.С., Путин С.М., Штенцов В.А. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики проживают в указанной квартире, плату за жилье и коммунальные услуги не вносят, задолженность периодически взыскивается в судебном порядке с него. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

В ходе судебного разбирательства истец исковые требования уточнил, просит определить порядок и размер участия в оплате текущих коммунальных услуг по квартире находящейся по адресу: <адрес> между собственниками по отоплению и содержанию имущества (капитальному ремонту) в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику, а по водоснабжению, вывозу мусора, электроэнергии распределить между собственниками фактически проживающими по данному адресу. Обязать ООО «Служба заказчика», МУП «Верещагинские тепловые сети», МУП «Верещагинские водоканализационные сети», ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», АО «Пермский региональный оператор ТКО» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>.

Истец Почтарев Д.С. на удовлетворении исковых требований настаивал. Пояснил, что он, его сестра и брат, является собственником квартиры по приватизации и по праву наследства после смерти матери. ? доли квартиры принадлежит его дяди, который вступил в наследство после смерти бабушки и приехал жить в <адрес> после развода с супругой. Его дядя Путин С.М. очень конфликтный человек, злоупотребляет спиртным, и никто из собственников квартиры с ним не может ужиться. Он зарегистрирован и проживает в квартире супруги, сестра уже несколько лет снимает квартиру в фабричном городке, а брат постоянно работает вахтами, возвращается в город только на несколько дней и в этот период проживает у него. Они пытались общаться с Путиным С.М., предлагали продать квартиру и поделить вырученные денежные средства, но последний, отказывается от любых предложений. Дядя не оплачивает коммунальные услуги и за жилье, в связи с чем, квартиру отключили от электроснабжения и газа. Водяной счетчик он привел в негодность, и не разрешает его менять. Утверждает, что он пенсионер и ни за что платить не будет и с него ничего не взыщут. У него постоянно производят вычеты за коммунальные услуги по квартире, которыми он не пользуется. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Потапова (Почтарева) Н.С. исковые требования признала, она согласна с требованием брата о разделе лицевых счетов. Обращает внимание суда, что уже несколько лет она с семьей проживает в съемном жилье и коммунальными услугами по адресу: <адрес> не пользуется. Проживать с дядей невозможно, квартира отключена от электроснабжения.

Ответчик Штенцов В.А. исковые требования признал, он согласен с требованием брата о разделе лицевых счетов. В квартире не проживает, так как не может ужиться с дядей. Он работает вахтами и в <адрес> практически не бывает.

Ответчик Путин С.М. с исковыми требованиями согласен, но денежных средств оплачивать жилье и коммунальные услуги, у него нет. Единственный источник его доходов это пенсия, из которой производятся удержания в размере 50%. Оформить субсидию он не может, так как у него нет регистрации на «госулугах», а интернета и телефона у него нет. Он живет без электроэнергии, его периодически избивают и пытаются «выжить» из квартиры, поэтому в нее он других собственников не пускает, в «целях их безопасности».

Представители ответчиков ПАО «Пермэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Принимая участия в предварительном судебном заседании, против удовлетворения исковых требований возражений не имеет. По лицевому счету на квартиру задолженность составляет 119271,22 рублей, это долг по электроснабжению и теплоснабжению. Задолженность взыскивается на основании судебных приказов, но ежемесячно поступают незначительные суммы.

Представитель ответчика ООО «Служба заказчика» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, просит дело рассмотреть в его отсутствие. В удовлетворении требования о разделе лицевых счетов, в случае подтверждения права собственности истца и ответчиков физических лиц не возражает, указывает что по адресу <адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 66080 рублей 07 копеек, задолженность по капремонту Путина С.М. – 6970,81 рублей, Штенцова В.А. – 8283,79 рублей, Потаповой Н.С. – 10212,02 рублей, Почтарева Д.С. – 9112,41 рублей, и неизвестного – 3451,41 рублей.

Представитель ответчика АО «Пермский региональный оператор ТКО» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без своего участия, решение вопроса по существу заявленных требований оставляет на усмотрение суда. Указывает, что начисление ТКО производится в отношении потребителей по адресу: <адрес> по количеству проживающих (зарегистрированных) лиц – 5 человек, лицевой счет №, услуги предоставляются с ДД.ММ.ГГГГ, договор на предоставление услуги считается заключенным с указанной даты. Никто из собственников по вопросу заключения соглашения об определении порядка внесения платы, к оператору не обращался. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 34900,27 рублей.

Представитель ответчиков МУП «Верещагинские водоканализационные сети» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, возражений против заявленных требований не имеет. Задолженность абонента по адресу: <адрес> составляет 163409,58 рублей. Мировым судьей выдан судебный приказ о взыскании задолженности образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ в размере 150819,69 рублей с Путина С.М.

Представитель ответчика МУП «Верещагинские тепловые сети» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, сообщил, что общая задолженность за тепловую энергию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 112879,04 рублей.

Представитель ООО «Газпром Межрегионгаз Пермь» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Суд, выслушав истца, ответчиков, изучив имеющиеся в деле письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Аналогичное положение содержится в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно сведениям ЕГРН жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 59,7 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности Потаповой Наталье Сергеевне – 1/4 доля в праве, Почтареву Денису Сергеевичу – 1/4 доля в праве, Штенцову Виктору Алексеевичу – 1/4 доля в праве, Путину Сергею Михайловичу – 1/5 доля в праве (л.д.97-100).

В судебном заседании было установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 59,7 кв.м. являлись Почтарева (в настоящее время Потапова) Н.С., Почтарев Д.С., Почтарева Н.М,, Штенцов В.А., Путина Г.Ф., каждому принадлежала 1/5 доля в праве.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла (л.д.54), после ее смерти открылось наследственное дело по заявлению наследников: Почтарева Д.С., Потаповой Н.С., Штенцова В.А., которые приняли наследство в виде 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В материалах наследственного дела имеются сведения о наследнике - ФИО10, которая фактически приняла наследство после смерти дочери ФИО6 (л.д.53).

После смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ открылось наследственное дело по заявлению сына Путина С.М., которому было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (собственность на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ), без учета собственности ФИО10 - 1/20 доли на указанную квартиру по наследству после смерти ФИО6

Проанализировав представленные документы и действующее законодательство, суд пришел к выводу, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 59,7 кв.м. являются: Потапова Н.С., Почтарев Д.С., Штенцов В.А., Путин С.М., каждому принадлежала 1/4 доля в праве.

Истец Почтарев Д.С. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>А <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (Л.Д.8).

На регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: ответчик Потапова Наталья Сергеевна с ДД.ММ.ГГГГ и ее н/л дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ответчики Путин Сергей Михайлович с ДД.ММ.ГГГГ, Штенцов Виктор Алексеевич с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Ответчик Потапова Н.С. согласно договору аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>, срок договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.89).

Ответчик Штенцов В.А. работает в должности антикоррозийщика у ИП ФИО11, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в командировке с проживанием по адресу: <адрес> г.<адрес> м7 (территория ООО «Приморский торговый порт») (л.д.78).

По адресу: <адрес> фактически проживает один ответчик Путин С.М.

Истец Почтарев Д.С. и ответчики Потапова Н.С., Путин С.М., Штенцов В.А. не являются членами одной семьи, совместно не проживают, никакого совместного хозяйства не ведут, соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание жилья между сторонами до обращения истца в суд не было достигнуто.

В соответствии со пунктом 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку нормы Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ не предусматривают солидарную ответственность собственников жилых помещений, собственники жилого помещения несут ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь требованиями закона (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30,158 Жилищного кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о том, что порядок и размер участия в содержании и обслуживании жилья должен быть определен между сторонами соразмерно их долей (Потапова Н.С. - 1/4, Почтарев Д.С. - 1/4, Штенцов В.А. - 1/4, Путин С.М. - ?).

Согласно сведений ресурсоснабжающих организаций и управляющей компании, по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

По сведениям ООО «Служба заказчика» по адресу <адрес> открыт лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг № на имя Путина С.М., задолженность по указанному лицевому счету на июнь 2024 составляет 64540 рублей 42 копейки (л.д.56-57), задолженность по капремонту Путина С.М. - 6970,81 рублей, Штенцова В.А. - 8283,79 рублей, Потаповой Н.С. - 10212,02 рублей, Почтарева Д.С. - 9112,41 рублей, и неизвестного - 3451,41 рублей.

Судом установлено, что услугу по отоплению в указанном жилом помещении предоставляет МУП «Верещагинские тепловые сети» исходя из площади жилого помещения, счета выставляет ПАО «Пермэнергосбыт». По сведениям ПАО «Пермэнергосбыт» по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № на имя Путина С.М., задолженность по лицевому счету на июнь 2024 составила - 119671 рубль 22 копейки, при этом задолженность за потребленную электроэнергию составляет 6752 рублей 18 копеек (л.д.40-46). В августе 2021 было произведено отключение квартиры от электроснабжения и до настоящего времени, услуги по электроснабжению не предоставляются.

По сведениям МУП «Верещагинские водоканализационные сети» по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № на имя Путина С.М., задолженность по оплате услуг по водопотреблению и водоотведению на ДД.ММ.ГГГГ составила 162398 рублей 52 копейки (л.д.59-61). Судом установлено, что начисление за предоставленную услугу (водоснабжение и канализация) производится по нормативу и с повышающим коэффициентом.

По сведениям АО «ПРО ТКО» на предоставление услуг по обращению с ТКО по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № на имя Путина С.М., задолженность по оплату услуг ТКО на ДД.ММ.ГГГГ составляет 34900 рублей 27 копеек (л.д.121-132), начисление производится на 5 человек.

Задолженность перед ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» составляет 3749,72 рубля, лицевой счет № открыт на ФИО6, по данным ресурсоснабжающей организации квартира по адресу: <адрес> отключена от газоснабжения и услуга не предоставляется.

По смыслу статей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа, в связи с чем, требование истца в этой части является правомерным и подлежит удовлетворению.

В тоже время суд не может согласиться с доводами ответчиков Потаповой Н.С. и Штенцов В.А., что они освобождены от уплаты коммунальных услуг за водоснабжения, газоснабжение, электроснабжение и вывоз твердых бытовых отходов, так как в настоящее время в квартире не проживают, хотя остаются зарегистрированными.

Ответчики доказательств, что производят оплату за указанные коммунальные услуги по другому адресу, не предоставили. Кроме того, в силу положений пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Согласно пункта 91 Правил №354, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя, или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, или в срок, установленный пунктом 148(30) настоящих Правил, если органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о расчете размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с пунктом 148(30) настоящих Правил. В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

При разрешении исковых требований, суд учитывает, что в силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В этой связи несовершеннолетние члены семьи собственника как лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, не обладают гражданской дееспособностью в полном объеме, в связи с чем, не несут самостоятельной ответственности по вышеназванным обязательствам.

Нормами семейного законодательства, в частности, статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно статье 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (статья 20 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в силу приведенных выше требований закона несовершеннолетние члены семьи нанимателя не несут самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из содержания и пользования жильем, в связи с чем, обязанность по возмещению расходов по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги возложена на законных представителей несовершеннолетних.

В судебном заседании было установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> на регистрационном учете стоят несовершеннолетние дети собственника и ответчика Потапова Н.С. - Потапов Н.Д. и Галкина С.С., поэтому, обязанность по возмещению коммунальных услуг, приходящихся на их долю, возлагается на Потапову Н.С.

В связи с чем, ресурсоснабжающие организации начисление и взимание платы за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, обращение с твердыми коммунальными отходами, должны производить исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, а также показаний приборов учета, нормативов, которые учитываются при расчете стоимости соответствующей услуги, в размере: за Потапову Н.С. – 3/5, за Штенцова В.А. – 1/5 доли; за Путина С.М. - 1/5 доли.

Начисление и взимание платы за капитальный ремонт, содержание жилья и отопление производить исходя из общей площади жилого помещения, которые учитываются при расчете стоимости соответствующей услуги, в размере: за Потапову Н.С. – ? доли, за Штенцова В.А. – ? доли, за Путина С.М. – ? доли, за Почтарева Д.С. – ? доли.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками – собственниками жилого помещения, на основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить порядок и размер участия в оплате содержания и обслуживания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками: в размере 1/4 доли за Почтаревым Денисом Сергеевичем (СНИЛС №), ? доли за Потаповой Натальей Сергеевной (СНИЛС №), ? доли за Штенцовым Виктором Алексеевичем (СНИЛС №), ? доли за Путиным Сергеем Михайловичем (СНИЛС №).

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» (ОГРН 1085933000394) заключить отдельные соглашения по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и содержания общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги общего имущества многоквартирного дома (в том числе ХВС на содержание ОИСМКД, электроэнергию на содержание ОИСМКД, канализацию ХВС, содержание ОИСМКД) с Почтаревым Денисом Сергеевичем (СНИЛС №), Потаповой Натальей Сергеевной (СНИЛС №), Штенцовым Виктором Алексеевичем (СНИЛС №), Путиным Сергеем Михайловичем (СНИЛС №).

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» (ОГРН 1085933000394) производить начисление и взимание платы капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги общего имущества многоквартирного дома, с выдачей отдельных платежных документов на оплату квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из 1/4 доли Почтарева Дениса Сергеевича (СНИЛС №), ? доли Потаповой Натальи Сергеевны (СНИЛС №), ? доли Штенцова Виктора Алексеевича (СНИЛС №), ? доли Путина Сергея Михайловича (СНИЛС №).

Обязать Публичное акционерное общество «Пермская Энергосбытовая Компания» (ОГРН 1055902200353), Муниципальное унитарное предприятие «Верещагинские тепловые сети» (ОГРН 1025902152374) заключить отдельные соглашения по оплате тепловой энергии на отопление с Почтаревым Денисом Сергеевичем (СНИЛС №), Потаповой Натальей Сергеевной (СНИЛС №), Штенцовым Виктором Алексеевичем (СНИЛС №), Путиным Сергеем Михайловичем (СНИЛС №).

Обязать Публичное акционерное общество «Пермская Энергосбытовая Компания» (ОГРН 1055902200353), Муниципальное унитарное предприятие «Верещагинские тепловые сети» (ОГРН 1025902152374) производить начисление и взимание платы:

за потребленную тепловую энергию на отопление, с выдачей отдельных платежных документов на оплату квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из 1/4 доли Почтарева Дениса Сергеевича (СНИЛС №), ? доли Потаповой Натальи Сергеевны (СНИЛС №), ? доли Штенцова Виктора Алексеевича (СНИЛС №), ? доли Путина Сергея Михайловича (СНИЛС №),

за потребленную тепловую энергию на горячее водоснабжение и электроэнергию, исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, а также показаний приборов учета, нормативов, которые учитываются при расчете стоимости соответствующей услуги, исходя из 3/5 доли Потаповой Натальи Сергеевны (СНИЛС №), 1/5 доли Штенцова Виктора Алексеевича (СНИЛС №), 1/5 доли Путина Сергея Михайловича (СНИЛС №).

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Пермь» (ИНН 5948022406), Муниципальное унитарное предприятие «Верещагинские водоканализационные сети» (ОГРН 1025902155520), Акционерное общество «Пермский региональный оператор ТКО» (ОГРН 1225900008883) заключить отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг с Потаповой Натальей Сергеевной (СНИЛС №), Штенцовым Виктором Алексеевичем (СНИЛС №), Путиным Сергеем Михайловичем (СНИЛС №).

Обязать Обществ с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Пермь» (ИНН 5948022406), Муниципальное унитарное предприятие «Верещагинские водоканализационные сети» (ОГРН 1025902155520), Акционерное общество «Пермский региональный оператор ТКО» (ОГРН 1225900008883) производить начисление и взимание платы за потребленные коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов на оплату квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, а также показаний приборов учета, нормативов, которые учитываются при расчете стоимости соответствующей услуги, исходя из 3/5 доли Потаповой Натальи Сергеевны (СНИЛС №), 1/5 доли Штенцова Виктора Алексеевича (СНИЛС №), 1/5 доли Путина Сергея Михайловича (СНИЛС №).

Взыскать в счет возмещения расходов по госпошлине в пользу Почтарева Дениса Сергеевича (СНИЛС №) с Потаповой Натальи Сергеевны (СНИЛС №) - 100 рублей, Штенцова Виктора Алексеевича (СНИЛС 152-650-805 52) - 100 рублей, Путина Сергея Михайловича (СНИЛС №) - 100 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С.Анисимова

Мотивированное решение изготовлено – 07.10.2024.