Решение по делу № 2-4179/2021 от 28.04.2021

        Дело №2-4970/2021

        Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        04 «августа» 2021 года                г. Мытищи Московская область

        Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Грачевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «Зеленый город Дарьино» к Гоманкову Владимиру Павловичу о взыскании денежных средств,

        У С Т А Н О В И Л:

        СНТСН «Зеленый город Дарьино» обратилось в суд с иском к Гоманкову В.П., в котором с учетом уточнений, просит взыскать с Гоманкова В.П. в свою пользу денежные средства в виде неуплаченной задолженности по целевым взносам в размере 285130,16 руб., неисполненных платежей по оплате за пользование объектами инфраструктуры (членских взносов) за период с мая 2017 года по июнь 2021 года в размере 163 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 97 263,09 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8653,93 руб.

        В обоснование заявленных требований указал, что ответчик в период с 04.04.12.2009г. по 07.05.2017г. являлся членом СНТСН «Зелёный город Дарьино», именовавшимся на тот момент ДНТ «Зеленый город». Решением общего собрания от 02.06.2010г. был утвержден дополнительный взнос на строительство канализации в размере 285 130 руб. 16 коп. с участка, установлены сроки уплаты взносов. Решением общего собрания №11 от 15.12.2015г. было подтверждено решение общего собрания от 02.06.201г. в части до собрать с не оплативших ранее установленный взнос, с целью их перенаправления на иные инфраструктурные проекты.

        Однако ответчик целевые взносы не оплачивал и 07.05.2015г. добровольно вышел из членов ДНТ, не оплатив задолженности по целевым взносам. При этом с момента выхода из членов товарищества ответчик перестал оплачивать обязательные платежи в размере ежемесячных членских взносов, установленных решениями №15 от 26.03.2017г. в размере 3000 руб., и №22 от 01.03.2020г. в размере 4000руб. В 15.05.2017г. ДНТ направило в адрес ответчика требование о погашении задолженности по целевым и членским взносам, а также предложение о заключении Договора на пользование общим имуществом для собственников, вышедших из членов ДНТ, которое было оставлено без ответа.

        Полагая, что действиями ответчика нарушены права истца в виде недополученных целевых и членских взносов, которые представляют в настоящее время неосновательное обогащение, истец обратился с настоящим иском в суд.

        В судебном заседании представитель истца по доверенности Рабкова В.В. уточненные исковые требования поддержала, настаивая на их удовлетворении, указала, что истом осуществляются все работы и услуги по содержанию общего имущества поселка, а также по оплате коммунальных услуг, тогда как второе ДНТ создано исключительно с целью уклонения от уплаты взносов. При этом, началом нарушения прав истца в виде недополученных взносов в соответствии с уставом товарищества является дата выхода из членов данного товарищества, в силу чего срок исковой давности на обращение с настоящим иском, с учетом ранее отмененного судебного приказа не пропущен.

        Ответчик Гоманков В.П. в судебном заседании заявленные требования не признал. Возражая против их удовлетворения указывал, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию целевых взносов, который просил применить. Кроме того, истцом не представлены доказательства наличия инфраструктуры, которую он обслуживает. Вся инфраструктура принадлежит физическому лицу и закреплена за СНТ СН «п. Дарьино Северное», в котором он и состоит. Инфраструктура, состоящая их канализационных сетей, газификации, заборов, ворот и обслуживание дорог происходит за счет членов другого товарищества - СНТ СН «п. Дарьино Северное», созданного в 2017г.

        Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

        В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

        В силу ч. 4 статьи 1109 ГК РФ, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

        Таким образом, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии следующих условий: приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие законных оснований для такого приобретения или сбережения.

        Из материалов дела следует, что Гоманков В.П. является собственником земельного участка площадью 1186кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, в районе деревень Матюшино -Петушки-Дарьино.

        ДНТ «Зеленый город» (в настоящее время СНТСН «Зеленый город Дарьино») зарегистрировано 03.04.2007, что следует из выписки ЕГРЮЛ.

        10.11.2009г. Гоманковым В.П. подано заявление о принятии его в члены ДНТ «Зеленый город», в котором он указал, что с уставом ДНТ ознакомлен и согласен, обязуется выполнять все положения устава, решения общего собрания членов (собрания уполномоченных) и правления, в том числе принятые до вступления, внести вступительный взнос в размере 10000руб., а также вносить ежемесячные и иные виды взносов, предусмотренные уставом ДНТ.

        Согласно п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66- ФЗ «О садоводческих, огороднических     и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом от 15.04.1998 N66-ФЗ, и уставом такого объединения (пп.6) ст.8.2. Устава ДНТ).

        В ст.9.3. и пп.10 ст. 12.6. Устава ДНТ «Зеленый город» предусмотрено, что размер взносов (членских и целевых) устанавливается решениями общих собраний членов ДНТ.

        Таким образом, заявлением от 10.11.2009г. o вступлении в члены ДНТ ответчик подтвердил обязательство: выполнять все решения общих собраний ДНТ, в том числе принятых до его вступления в члены ДНТ, а также Устав ДНТ, а также вносить ежемесячные и иные виды взносов.

        Общим собранием членов ДНТ «Зеленый город» от 04.12.2009г. ответчик принят в члены Товарищества. 07.05.2017 ответчиком подано заявление об исключении его из членов ДНТ «Зеленый город», в связи с добровольным выходом из состава членов товарищества.

        Решением общего собрания членов ДНТ «Зеленый город» №6 от 02.06.2010г. утвержден размер целевого взноса на создание сетей канализационного обеспечения в сумме 285 130,16 руб. с каждого земельного участка, утвержден срок внесения целевого взноса с 01 июля 2010 года по 01 августа 2010 года, либо в течение месяца с момента получения членом Товарищества свидетельства о государственной регистрации права собственности на соответствующий земельный участок.

        Решением общего собрания членов ДНТ «Зеленый город» №11 от 13.12.2015 принято решение дособрать в течение 6-ти месяцев несданный членами ДНТ целевой взнос на канализацию, утвержденный решением общего собрания ДНТ по Протоколу № 6 от 02.06.2010, и перенаправить его на другие инфраструктурные проекты.

        Решением общего собрания членов ДНТ «Зеленый город» №15 от 26.03.2017г. размер ежемесячного членского взноса для членов ДНТ и собственников по договорам установлен в размере 3000руб. с 01.04.2017г.

        Решениями общего собрания членов ДНТ «Зеленый город» №18 от 25.03.2018г. и №20 от 03.03.2019г. подтвержден размер ежемесячного членского взноса для членов ДНТ и собственников по договорам в размере 3000руб.

        Решением общего собрания членов ДНТ «Зеленый город» №22 от 01.03.2020г. утвержден размер ежемесячного членского взноса для членов ДНТ и собственников по договорам с 01.03.2020г. в размере 4000руб.

        В соответствии с ч. 1 ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

        Согласно ст. 8 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

        Содержание имущества общего пользования и объектов общей инфраструктуры определяется по смете расходов, договоров, заключенных с жителями поселка. На основании сметы производится расчет платежей по договорам.

        В подтверждение оснований начисления ответчику задолженности за пользование инфраструктурой и общим имуществом, истец представил решения общих собраний членов товарищества по утверждению смет на обслуживание и содержание общего имущества СНТСН договоры, заключенные со сторонними организациями на предоставление объектов инфраструктуры, электроэнергии, целевых взносов.

        Факт пользования ответчиком указанными инженерными сетями, объектами инфраструктуры порождает обязанность использования их на платной основе, если не на основании договора, на заключение которого ответчик не согласен, то на основании норм гражданского законодательства о неосновательном обогащении или сбережении имущества (ст. 1102 ГК РФ).

        Вместе с этим, судом установлено, что в настоящее время в границах СНТСН «Зеленый город Дарьино» собственниками земельных участков создано СНТСН «Поселок Дарьино Северное» в количестве 30 членов, зарегистрировано 09.08.2017, ответчик является членом СНТСН «Поселок Дарьино Северное» с 09.08.2017г.

        По смыслу ч. 1 ст. 123.12 ГК РФ, ч. 1 ст. 135 ЖК РФ любое товарищество собственников недвижимости (ТСН) на основании закона создается для совместного управления, т.е. владения, пользования и распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

        В рассматриваемом случае, суд принимает во внимание, доводы ответчика о том, что он, являясь членом другого товарищества осуществляет оплату членских взносов установленных решением СНТСН «Поселок Дарьино Северное», расходование которых осуществляется в соответствии договорами обслуживания, заключенными СНТСН «Поселок Дарьино Северное» с иными организациями, однако находит, что само по себе данное обстоятельство не опровергает пользование ответчиком общей территорией СНТСН «Зеленый город Дарьино».

        При разрешении настоящего спора установлено, что изначально - как при проектировании, так и при застройке предполагалось обособление коттеджного поселка «Дарьино» на территории, огороженной единым забором, имеющей внутри участки общего пользования и инженерные коммуникации, предназначенные для обслуживания индивидуальных жилых домов данного поселка, а также для осуществления проезда/прохода ко всем домам, однако территория вновь созданного СНТСН не определена.

        В силу ч.2 ст.4 ФЗ 29.07.2018г. №217-ФЗ собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенных в границах данной территории садоводства или огородничества.

        Таким образом, представленные истцом договоры энергоснабжения территории СНТСН «Зеленый город Дарьино» от 25.09.2015, договоры по вывозу ТБО и КГМ от 01.01.2017 и от 01. 06.2019, договоры по уборке снега от 30.11.2017, от 01.11.2018, от 11.11.2018 и платежные документы в исполнение данных договоров подтверждают исполнение истцом обязательств и выполнение уставных целей за долго до создания второго товарищества, в силу чего не освобождает ответчика от несения соответствующих расходов.

        Согласно позиции, выраженной Верховным Судом РФ в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 год", утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, отсутствие договора между собственником земельного участка и партнерством о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого партнерства. Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

        Факт несения истцом в спорный период расходов на содержание общего имущества, а именно, дорог, сетей электроснабжения и водоснабжения, подтверждается на основании документов, в том числе, размеры подлежащих оплате сумм утверждены протоколами общих собраний членов СНТСН «Зеленый город Дарьино», положением о порядке уплаты членских, целевых взносов и иных платежей.

        Проживание на территории поселка закономерно предполагает пользование указанными объектами и услугами либо непосредственно, либо опосредованно, с целью обеспечения нормального функционирования товарищества.

        15.05.2017г. истцом ответчику вручено письмо о необходимости погашения суммы задолженности перед ДНТ по целевым взносам на создание объектов инфраструктуры в размере 285 130,16 руб. и членских взносов в размере 3000руб, которые не были внесены.

        Согласно представленным истцом расчетам задолженности за ответчиком числится задолженность по целевым взносам в размере 285130,16 руб., неисполненных платежей по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период с мая 2017 года по июнь 2021 года в размере 163 000 руб.

        Заявленное ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности подлежат отклонению, в силу следующего.

        Так, в соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

        Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГКРФ).

        Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

        На основании п. 2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

        Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

        Согласно п.1 ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

        В соответствии с п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

        По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

        В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

        Из материалов дела следует, что ДНТ «Зеленый город Дарьино» заявлен иск о взыскании с ответчика задолженности по уплате целевых взносов, установленных решением общего собрания членов ДНТ от 02 июня 2010 года, и членских взносов, установленных решениями от 26.03.2017г., от 25.03.2018г., от 03.03.2019г., от 01.03.2020г. Обязанность по уплате целевых взносов Гоманковым В.П. в период его членства в ДНТ не исполнена.

        Из материалов дела следует, что Гоманков В.П. подал заявление об исключении его из членов ДНТ «Зеленый город» 7 мая 2017г., уплату целевых взносов не произвел.

        Согласно пункту 7.15 Устава ДНТ «Зеленый город» товарищество вправе требовать погашения задолженности по взносам с вышедшего из состава товарищества гражданина с момента его выхода.

        При таких обстоятельствах, с учетом того, что истцу стало известно о нарушении своего права с момента выхода ответчика из членов ДНТ, в связи с чем 15.05.2017г. в адрес ответчика направлено требование о необходимости погашения суммы задолженности перед ДНТ по целевым и членским взносам на создание объектов инфраструктуры, которое Гоманковым В.П. не исполнено.

        Из материалов дела следует, что первоначально истец обратился в суд с настоящим иском 30.04.2020г., который определением от 12.05.2020г., полученным истцом 13.06.2020г. был возвращен, ввиду необходимости обращения к мировому судье в порядке приказного производства.

        Судебный приказ действовал в период с 16.06.2020г. по 12.08.2020г., в связи с чем, срок исковой давности, исходя из вышеприведенных разъяснений, данных Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43, увеличился до 6 месяцев с 12.08.2020г. Настоящий иск подан в суд 02 октября 2020 года, т.е. срок исковой давности истцом не пропущен.

        На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны платить за пользование объектами его инфраструктуры.

        Соглашение о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом между истцом и ответчиком заключено не было. Отсутствие договора ответчика с истцом не может служить основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей.

        Поскольку ответчик не осуществлял своих обязательств по уплате платежей на содержание общего имущества, то суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований и взыскании денежных средств.

        При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в виде неуплаченной задолженности по целевым взносам в размере 285130,16 руб., неисполненных платежей по оплате за пользование объектами инфраструктуры (членских взносов) за период с мая 2017 года по июнь 2021 года в размере 163 000 руб.

        Требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд считает возможным удовлетворить. Согласно п.10.5 Устава взносы уплачиваются до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

        Согласно п.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

        Проценты за пользование чужими денежными средствами за неисполненную обязанность по уплате целевого взноса на создание сетей канализационного обеспечения в размере 285 130,16 руб. за период с 08.05.2017г. по 30.06.2021 составляют 79 148,58 руб., проценты за неисполненную обязанность по уплате ежемесячных членских взносов за период с 11.06.2017 по 30.06.2020 составляют 18114,51руб. Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 97263,09 руб. и подлежит взысканию с ответчика. Расчет истца процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не оспаривался.

        В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 8653,93руб., которые документально подтверждены.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л :

        Исковые требования СНТСН «Зеленый город Дарьино» к Гоманкову Владимиру Павловичу о взыскании денежных средств – удовлетворить.

        Взыскать с Гоманкова Владимира Павловича в пользу СНТСН «Зеленый город Дарьино» задолженность по целевым взносам в размере 285130,16 руб., по оплате за пользование объектами инфраструктуры (членских взносов) за период с мая 2017 года по июнь 2021 года в размере 163 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 97 263,09 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8653,93 руб.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме – 10.08.2021.

        Судья: