Решение по делу № 2-3302/2021 от 17.05.2021

Дело № 2-3302/2021

                                                             Решение

                                           Именем Российской Федерации

14 сентября 2021 года                                                    г. Гатчина

         Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

с участием прокурора Панченко Е.Ф.,

при секретаре Цирулеве С.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Наталии Венияминовны к Белоконю Николаю Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                           установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: *** *** В жилом доме зарегистрирован бывший супруг ее дочери Белоконь Н.Г., который с октября 2020 года в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, семейных отношений с ней и дочерью не поддерживает, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что выехал из жилого помещения в ноябре-декабре 2020 года, проживает в съемной квартире, с бывшей супругой - дочерью истца находится в конфликтных отношениях, в связи с чем, в дом по месту регистрации его не пускают. Полагает, что имеет право на долю в доме, поскольку вкладывал личные денежные средства при его строительстве.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

       В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

       В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        На основании статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

       Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" содержатся разъяснения о том, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное положение закреплено подпунктом "е" пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.06.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

        Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, принадлежит на праве собственности Новиковой Н.В., право собственности зарегистрировано 22.07.2013.

       В соответствии со справкой формы № 9 (о регистрации), в спорном жилом помещении, помимо собственника и членов ее семьи, с марта 2016 года зарегистрирован бывший супруг дочери истца Белоконь Ю.С. – ответчик по делу Белоконь Н.Г., брак с которым у Белоконь Ю.С. прекращен 30.11.2015.

       Судом установлено, что ответчик выехал из жилого помещения в конце 2020 года, проживает в арендуемом жилье, коммунальные услуги не оплачивает, с истцом и членами ее семьи семейных отношений не поддерживает и общего с ними бюджета не ведет, свои права на долю в жилом помещении в установленном порядке не подтвердил, в связи с чем, суд полагает, что ответчик, являясь бывшим членом семьи собственника, обязан освободить принадлежащее Новиковой Н.В. жилое помещение.

       Поскольку добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Суд полагает возможным указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

        На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

признать Белоконя Николая Григорьевича утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ***, ***.

Решение является основанием для снятия Белоконя Николая Григорьевича с регистрационного учета по адресу: ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

                             Судья:

                                                                                                   Решение в окончательной форме

                                                                                                   принято 21.09.2021