Решение по делу № 2-621/2018 от 23.08.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г. Советск

Советский городской суд Калининградской области

в составе:

председательствующего судьи Вардах Ю.В.

при секретаре Чумаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ритчер Александры Васильевны к Казимову Исламу Алибалаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ритчер А.В. обратились в Советский городской суд Калининградской области с исковым заявлением к Казимову И.А., в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета из указанной квартиры. В обоснование своих требований истица указала, что она является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С согласия Ритчер А.В. с января 2016 года в названном жилом помещении был зарегистрирован ответчик. Однако фактически по адресу регистрации Казимов И.А. не проживал, а с октября 2016 года ответчик находится в <адрес>, в квартире не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет и возможности сняться с регистрационного учета не имеет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Отношения между сторонами прекращены.

Истица Ритчер А.В., извещавшаяся судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Казимов И.А. содержится в <адрес>, извещен о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, о рассмотрении дела с его участием не ходатайствовал.

Исследовав представленные доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 названного кодекса защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 209 того же кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом при рассмотрении настоящего дела, Ритчер А.В. на основании договора купли-продажи от 22.05.2000 на праве собственности принадлежит <адрес>

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным кодексом.

С учетом положений ч. 1 ст. 31 того же кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 2 данной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В спорной квартире истица 19.01.2016 зарегистрировала ответчика Казимова И.А., что подтверждается копией поквартирной карточки (форма № 10), адресно-справочной информацией отдела по вопросам миграции МО МВД России «Советский».

Из искового заявления следует, что Казимов И.А. в спорное жилое помещение не вселялся, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполнял. Членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является и оснований для признания его таковым не имеется.

Ответчиком вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, опровергающих доводы искового заявления, суду не представлено.

На основании ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из положений постановления Конституционного суда Российской Федерации от 25.04.1995 № 3-П, регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав.

Эти же основания для снятия с регистрационного учета предусмотрены и пп. «е» п. 31 раздела III Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Пунктом 32 названных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп. «в», «г», «д», «е» и «ж» п. 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Ритчер А.В. о признании Казимова И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ритчер Александры Васильевны удовлетворить.

Признать Казимова Ислама Алибалаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Казимова Ислама Алибалаевича с регистрационного учёта по <адрес>

Взыскать с Казимова Ислама Алибалаевича в пользу Ритчер Александры Васильевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения принята в совещательной комнате.

Судья Ю.В. Вардах

Мотивированное решение суда составлено 29.10.2018.

Судья Ю.В. Вардах