Решение по делу № 2-3024/2015 от 05.05.2015

       Дело №

РЕШЕНИЕ

                               Именем Российской Федерации     

02 июля 2015 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Ващук Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матюшовой Н.Е. к Матюшову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Матюшова Н.Е. обратилась с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что она проживает по договору социального найма в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик является ее <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты>.

В сентябре 2014 года ответчик Матюшов В.С. покинул спорную квартиру и более в ней не появлялся. В настоящее время он проживает в общежитии по адресу: <адрес> Указанная комната принадлежит на праве собственности <данные изъяты> ответчика ФИО1., которая дала согласие на вселение ответчика в комнату.

Расходы по содержанию спорного жилого ответчик не несет, его вещей в квартире нет. Однако ответчик сохраняет регистрацию в спорной квартире, от добровольного снятия с регистрационного учете уклоняется.

Истец просит признать ответчика Матюшова В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать утрату ответчиком права пользования жилым помещением основанием для снятия с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Истец Матюшова Н.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.С сентября 2014 года ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик добровольно выехал из квартиры, вселиться в квартиру не пытался. Все свои вещи забрал, ключи от входной двери имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается. В настоящее время он проживает в комнате, принадлежащей его <данные изъяты>, которая дала согласие на его проживание в ней.

Ответчик Матюшов В.С. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что ушел из квартиры в сентябре 2014 года добровольно. Все свои вещи он забрал, также забрал телевизор, который он лично купил. Ключ от квартиры у него имеется, но только один, так как другой он передал <данные изъяты>, по его просьбе. Вернуться в квартиру он не пытался. Проживать в данной квартире он не намерен, так как у них с истицей конфликтные отношения. Добровольно не снялся с регистрационного учета, так как хотел договориться с истицей о выплате ему компенсации за его долю в общем имуществе.

Третье лицо Васяев А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, Также пояснил, что ответчик покинул квартиру добровольно, все свои вещи забрал.

Третье лицо Матюшов М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик является его <данные изъяты> выехал из квартиры. С отцом он в настоящее время отношения поддерживает.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд полагает возможным.

      Выслушав доводы сторон, проверив и изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (п.3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (п.4).

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. Согласно выписке из домовой книгина регистрационном учете в указанной квартире состоят: Матюшова Н.Е., Матюшов М.В., Васяев А.С., Матюшов В.С (л.д.14).

Установлено, что Матюшова Н.Е. и Матюшов В.С. состояли в <данные изъяты>, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Из объяснений ответчика Матюшова В.С. следует, что он не проживает в указанном жилом помещении с сентября 2014 года, покинув его добровольно, вещей его в квартире не имеется, вселиться в указанную квартиру не пытался, проживать в ней не намерен. Кроме того, ответчик исковые требования признал, признание иска принято судом.

Таким образом, с учетом указанных обстоятельств, исходя из того, что длительное добровольное непроживание ответчика в спорном помещении не носит временного характера, его имущество в спорной квартире отсутствует, при этом препятствий ко вселению в спорную квартиру ему не оказывалось, доказательств обратного не представлено, обязанности, вытекающие из договора социального найма, не исполняет, что свидетельствует об отказе ответчика от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма спорной квартиры, а также признание иска ответчиком, суд находит исковые требования о признании ответчика Матюшова В.С. утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Матюшовой Н.Е.- удовлетворить.

Признать Матюшова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением- расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Матюшова В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для УФМС России по Нижегородской области для снятия данного лица с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его принятия в окончательной форме.

Судья     п\п С.А.Тихомирова

Копия верна

Судья         С.А.Тихомирова

Секретарь         Н.А. Ващук