Решение по делу № 2-3623/2024 от 10.06.2024

     №2-3623/2024

                             50RS0033-01-2024-4672-90

                              РЕШЕНИЕ

                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2024г.                                     г. Куровское Московская область.

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щепелевой А.С., при секретаре судебного заседания Смирновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновкина ФИО14 к Гонцову ФИО15, действующему в интересах несовершеннолетней Зыряновой ФИО16 о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зиновкин И.С. обратился в суд, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, к Гонцову А. В., действующему в интересах несовершеннолетней Зыряновой ФИО17, о разделе земельного участка.

В обоснование заявленных требований, указал, что истец на основании Договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и Договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 2/3 долей земельного участка общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Ранее на испрашиваемом земельном участке находился жилой дом, который ДД.ММ.ГГГГ сгорел.

В результате пожара дом обгорел по всей площади и в ходе тушения был разобран. Другим сособственником 1/3 доли земельного участка и 53/300 долей жилого дома на основании решения Орехово-Зуевского городского суда является Зырянова А. О., умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Х-ИК №. Зырянова А.О. свое право собственности на 1/3 долю земельного участка при жизни зарегистрировала. После ее смерти за оформлением наследства никто не обращался.

У Зыряновой О.А. есть наследник первой очереди - ее дочь, Зырянова ФИО18, в отношении которой она была лишена родительских прав, опекуном является ответчик по делу- Гонцов А. В.

На основании Решения Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было прекращено за Зиновкиным И.С. право общей долевой собственности на 53/300 долей жилого дома, общей площадью 69,9 кв.м, и другими сособственниками, в том числе за ответчиком, по адресу: <адрес>. Также жилой дом был исключен из Единого государственного реестра недвижимости.

В настоящее время истец намерен разделить общее землепользование и зарегистрировать право собственности на обособленный земельный участок. Порядок пользования земельным участком сложился.

С целью уточнения границ и раздела земельного участка по фактическому пользованию, и уточнения площади истец обратился к кадастровому инженеру Бефус М.А., которой были проведены кадастровые работы в связи с образованием двух земельных участков путем раздела основного земельного участка с кадастровым номером № и по их результатам подготовлена карта (фотоплан) частей земельного участка и определены границы по соответствующим координатным точкам.

По результатам раздела кадастровый инженер образовал два земельных участка в соответствии принадлежащим истцу и ответчику долям на праве общей долевой собственности:

Первый земельный участок, обозначенный как №, площадью 167 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, фактически, который принадлежит ответчику в порядке наследования, что соответствует 1/3 доле в праве.

Второй земельный участок, обозначенный как №, площадью 333 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, фактически, который принадлежит истцу на праве собственности, что соответствует 2/3 долям в праве.

Каждый образованный земельный участок обеспечен доступом от земель или земельных участков общего пользования. Истец просит:

произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить за Зиновкиным И. С. право общей долевой собственности на 2/3 доли земельного участка общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить за Зыряновой ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить и признать право на оформление в собственность Зыряновой ФИО20 земельного участка общей площадью 167 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с картой (фотопланом) земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Бефус М.А. по следующим координатным точкам:

№ по каталогу	X, м	Y, м	Длина линии, м	Средняя квадратическаяпогрешностьопределениякоординатхарактерныхточек границ (Mt), м
:128:ЗУ1 (соответствует 1/3 доли в праве). Площадь 167 кв. м.
1	449677,75	2277469,18	4,32	0,10
н2	449676,95	2277473,43	37,73	0,10
н5	449639,71	2277467,38	4,30	0,10
6	449640,55	2277463,16	0,61	0,10
7	449641,14	2277463,30	6,43	0,10
8	449647,50	2277464,26	0,25	0,10
9	449647,43	2277464,50	4,95	0,10
10	449652,36	2277464,92	8,22	0,10
11	449660,47	2277466,29	2,54	0,10
12	449662,99	2277466,60	6,91	0,10
13	449669,83	2277467,56	8,08	0,10
1	449677,75	2277469,18	0,10

Выделить в собственность Зиновкину ФИО21 земельный участок общей площадью 333 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с картой (фотопланом) земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Бефус М.А. по следующим координатным точкам:

:128:ЗУ2 (соответствует 2/3 доли в праве). Площадь 333 кв. м.
н2	449676,95	2277473,43	8,95	0,10
3	449675,30	2277482,23	37,82	0,10
4	449638,01	2277475,91	8,70	0,10
н5	449639,71	2277467,38	37,73	0,10
н2	449676,95	2277473,43	0,10

Истец Зиновкин И.С. и представитель истца Урденко Т.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя истца.

Ответчик Гонцов А.В. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о признании исковых    требований в полном объеме, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, просил суд принять признание    иска, и    рассмотреть    дело в его    отсутствие.

Третье лицо, без самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области Трещина Е. М. в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо, без самостоятельных требований относительно предмета спора, Мещеряков В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не представил.

Третье лицо, без самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не представил.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к    следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда    может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности никто не оспаривает.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зиновкина ФИО22 (паспорт №) к Гонцову ФИО23, действующему в интересах несовершеннолетней Зыряновой ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о разделе земельного участка - удовлетворить.

    Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

    Прекратить за Зиновкиным ФИО25 право общей долевой собственности на 2/3 доли земельного участка общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

    Прекратить за Зыряновой ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

    Выделить и признать право на оформление в собственность Зыряновой ФИО27 земельного участка общей площадью 167 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с картой (фотопланом) земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Бефус М.А. по следующим координатным точкам:

№ по каталогу	X, м	Y, м	Длина линии, м	Средняя     квадратическая     погрешность     определения     координат     характерных    точек границ     (Mt), м
:128:ЗУ1 (соответствует 1/3 доли в праве). Площадь 167 кв. м.
1	449677,75	2277469,18	4,32	0,10
н2	449676,95	2277473,43	37,73	0,10
н5	449639,71	2277467,38	4,30	0,10
6	449640,55	2277463,16	0,61	0,10
7	449641,14	2277463,30	6,43	0,10
8	449647,50	2277464,26	0,25	0,10
9	449647,43	2277464,50	4,95	0,10
10	449652,36	2277464,92	8,22	0,10
11	449660,47	2277466,29	2,54	0,10
12	449662,99	2277466,60	6,91	0,10
13	449669,83	2277467,56	8,08	0,10
1	449677,75	2277469,18	0,10

    Выделить в собственность Зиновкину ФИО28 земельный участок общей площадью 333 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с картой (фотопланом) земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Бефус М.А. по следующим координатным точкам:

:128:ЗУ2 (соответствует 2/3 доли в праве). Площадь 333 кв. м.
н2	449676,95	2277473,43	8,95	0,10
3	449675,30	2277482,23	37,82	0,10
4	449638,01	2277475,91	8,70	0,10
н5	449639,71	2277467,38	37,73	0,10
н2	449676,95	2277473,43	0,10

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме- с ДД.ММ.ГГГГ.

         Судья:                                                                            А.С. Щепелева