Решение по делу № 2-192/2021 от 20.02.2021

Дело № 2-192/2021    

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2021 года р.п. Климово

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего федерального судьи Марковой Л.С.,

при секретаре Снегиревой Е.А.

с участием истца Украинцевой Т.А.,

представителя ответчика – Плавенской сельской администрации Климовского района Брянской области – главы Плавенской сельской администрации Климовского района Брянской области Дайнеко М.М., действующего на основании решения Плавенского сельского совета народных депутатов 04 декабря 2019 года №4-46,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Украинцевой Т.А. к Плавенской сельской администрации Климовского района Брянской области о прекращении права собственности ФИО на земельный участок, площадью ...................... кв. м., расположенный по адресу: ......................, и признании за ней права собственности на данный земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Украинцева Т.А. обратилась в суд с иском, в котором просила признать право собственности на земельный участок, площадью 2730 кв. м., расположенный по адресу: ......................, с прекращением права собственности ФИО на данный земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что с 1997 года она проживает и зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: ....................... Решением Климовского районного суда Брянской области от 18 июня 2020 года за ней было признано право собственности на вышеуказанный жилой дом. До 2002 года в вышеуказанном доме проживала ФИО, которая уехала, её местонахождение неизвестно, наследников она не имеет. Земельный участок, относящийся к домовладению, принадлежащему ей, является приусадебным, целостным и неделимым, необходим для обслуживания расположенных на нём домовладения и хозяйственным построек.

В судебное заседание не явился надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Стародубскому, Погарскому и Климовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.

Лица, участвующие в деле, не возражали рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица - Межмуниципального отдела по Стародубскому, Погарскому и Климовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, надлежащим образом уведомленного о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, предоставившего заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и выразившего своё отношение к иску.

В судебном заседании истец Украинцева Т.А. просила суд удовлетворить заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Плавенской     сельской администрации Климовского района Брянской области Дайнеко М.М. не возражал в удовлетворении иска. Пояснил, что на данный земельный участок никто не претендует, ранее в жилом доме проживала ФИО, которая в 2002 году уехала, её местонахождение неизвестно. Наследников у неё не было.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему:

Решением Климовского районного суда Брянской области от 18 июня 2020 года за Украинцевой Т.А. было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......................, общей площадью ...................... кв.м., в силу приобретательной давности.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно Отзыва Межмуниципального отдела по Стародубскому, Погарскому и Климовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области от 26 марта 2021 года в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ......................, отсутствуют. В отношении земельного участка также проведен государственный кадастровый учёт, статус «ранее учтённый», дата постановки на учёт 02 августа 2005 года, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь ...................... кв.м., согласно перечней ранее учтённых земельных участков собственником участка значится ФИО

В п. 5 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип земельного законодательства - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В части 1 статьи 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ч. 4 ст. 35 Земельного Кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО от права собственности на земельный участок не отказалась надлежащим образом, хотя право на него фактически утратила, а поэтому исковые требования Украинцевой Т.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Украинцевой Т.А. к Плавенской сельской администрации Климовского района Брянской области о прекращении права собственности на земельный участок, площадью ...................... кв. м., расположенный по адресу: ......................, и признании за ней права собственности на данный земельный участок – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО на земельный участок, площадью ...................... кв.м., с кадастровым № _______, расположенный по адресу: .......................

Признать право собственности Украинцевой Т.А. на земельный участок, площадью ...................... кв.м., с кадастровым № _______, расположенный по адресу: .......................

Решение суда оглашено 08 апреля 2021 года в резолютивной части, может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский районный суд.

Дата изготовления мотивированного решения в окончательной форме – 13 апреля 2021 года.

Судья Маркова Л.С.